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Renditeobjekt zu verkaufen in Derenbach
890 000 €
Wincrange, Derenbach, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Opportunity for investors !!!
4-unit apartment building in Derenbach, 10 min from Wiltz and 5 min from Pommerloch.
The building comprises 3 apartments currently rented. There is also a ground-floor apartment currently occupied by the owners, with a double garage and the possibility of creating additional parking spaces.
Details of the apartments:
GROUND FLOOR :
- Studio: +/- 55 m² (to be done)
26 m² bedroom; 20 m² kitchen/living room; 8.5 m² bathroom.
- Apartment 1: +/- 200 m²
16 m² all; 8 m² toilet; 6.5 m² laundry room; bedroom; fitness room; storeroom; 15 m² dressing room; second 19 m² bedroom; 3rd 20 m² bedroom; 1.3 m² toilet; 4 m² storeroom and 55 m² café area. Cellars of +/- 40 m². Attic for conversion.
rent : currently occupied by the owners
1st FLOOR :
- Apartment 2: 66.5 m² (front)
3.5 m² hall; 14 m² kitchen; 19 m² bedroom; 11 m² study; 10 m² bedroom and 9 m² bathroom.
rent : 850 € excluding charges
2nd FLOOR :
- Apartment 3: 120 m² (roof)
21 m² living room; 28 m² kitchen/dining room; 12.5 m² bedroom; 10 m² second bedroom; 18 m² 3rd bedroom with dressing room; 5 m² storeroom; 10 m² night hall; 1.5 m² separate toilet and 14 m² shower room.
rent: €1,300 excl.
- Apartment 4: 84 m² (courtyard side)
8 m² hall; 24 m² living room; 11 m² kitchen; 15.5 m² bedroom; 13 m² second bedroom and 12.5 m² bathroom.
rent: €1,200 excluding utilities
Boiler for the VIESSMANN building, 2013.
6000-liter oil tank.
Agency fees at the seller's expense.
http://www.immopartner.lu/?q=86680988
4-unit apartment building in Derenbach, 10 min from Wiltz and 5 min from Pommerloch.
The building comprises 3 apartments currently rented. There is also a ground-floor apartment currently occupied by the owners, with a double garage and the possibility of creating additional parking spaces.
Details of the apartments:
GROUND FLOOR :
- Studio: +/- 55 m² (to be done)
26 m² bedroom; 20 m² kitchen/living room; 8.5 m² bathroom.
- Apartment 1: +/- 200 m²
16 m² all; 8 m² toilet; 6.5 m² laundry room; bedroom; fitness room; storeroom; 15 m² dressing room; second 19 m² bedroom; 3rd 20 m² bedroom; 1.3 m² toilet; 4 m² storeroom and 55 m² café area. Cellars of +/- 40 m². Attic for conversion.
rent : currently occupied by the owners
1st FLOOR :
- Apartment 2: 66.5 m² (front)
3.5 m² hall; 14 m² kitchen; 19 m² bedroom; 11 m² study; 10 m² bedroom and 9 m² bathroom.
rent : 850 € excluding charges
2nd FLOOR :
- Apartment 3: 120 m² (roof)
21 m² living room; 28 m² kitchen/dining room; 12.5 m² bedroom; 10 m² second bedroom; 18 m² 3rd bedroom with dressing room; 5 m² storeroom; 10 m² night hall; 1.5 m² separate toilet and 14 m² shower room.
rent: €1,300 excl.
- Apartment 4: 84 m² (courtyard side)
8 m² hall; 24 m² living room; 11 m² kitchen; 15.5 m² bedroom; 13 m² second bedroom and 12.5 m² bathroom.
rent: €1,200 excluding utilities
Boiler for the VIESSMANN building, 2013.
6000-liter oil tank.
Agency fees at the seller's expense.
http://www.immopartner.lu/?q=86680988
Gelegenheit für Investoren!!!
Gebäude mit 4 Wohnungen in Derenbach, 10 min von Wiltz und 5 min von Pommerloch entfernt.
Dieses Gebäude verfügt über 3 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Sowie eine Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, mit einer Doppelgarage und der Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen.
Details zu den Wohnungen :
ERDGESCHOSS :
- Studio: +/- 55 m² (noch zu machen).
Schlafzimmer 26 m²; Küche/Wohnzimmer 20 m²; Badezimmer 8,5 m².
- Wohnung 1: +/- 200 m².
Flur von 16 m²; Toilette von 8 m²; Waschküche von 6,5 m²; Schlafzimmer; Fitnessraum; Schuppen; Ankleidezimmer von 15 m²; zweites Schlafzimmer von 19 m²; drittes Schlafzimmer von 20 m²; Toilette von 1,3 m²; Lagerraum von 4 m² und Café-Teil von 55 m². Keller von +/- 40 m². Ausbaufähiger Dachboden.
Miete: derzeit von den Eigentümern bewohnt
1. ETAGE:
- Wohnung 2: 66,5 m² (vorne).
Flur von 3,5 m²; Küche von 14 m²; Schlafzimmer von 19 m²; Büro von 11 m²; Schlafzimmer von 10 m² und Badezimmer von 9 m².
Miete: 850 € ohne Nebenkosten
2. STOCK:
- Wohnung 3: 120 m² (Dach)
Wohnzimmer von 21 m²; Küche/Esszimmer von 28 m²; ein Schlafzimmer von 12,5 m²; ein zweites Schlafzimmer von 10 m²; ein drittes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von 18 m²; Abstellraum von 5 m²; Nachtflur von 10 m²; separates WC von 1,5 m² und Duschraum von 14 m².
Miete: 1.300 € ohne Nebenkosten
- Wohnung 4: 84 m² (Seite zum Innenhof).
Flur von 8 m²; Wohnzimmer von 24 m²; Küche von 11 m²; ein Schlafzimmer von 15,5 m²; ein zweites Schlafzimmer von 13 m² und ein Badezimmer von 12,5 m².
Miete: 1.200 € ohne Nebenkosten
Heizkessel für das VIESSMANN-Gebäude aus dem Jahr 2013.
Heizöltank von 6000 Litern.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
http://www.immopartner.lu/?q=86680988
Gebäude mit 4 Wohnungen in Derenbach, 10 min von Wiltz und 5 min von Pommerloch entfernt.
Dieses Gebäude verfügt über 3 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Sowie eine Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, mit einer Doppelgarage und der Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen.
Details zu den Wohnungen :
ERDGESCHOSS :
- Studio: +/- 55 m² (noch zu machen).
Schlafzimmer 26 m²; Küche/Wohnzimmer 20 m²; Badezimmer 8,5 m².
- Wohnung 1: +/- 200 m².
Flur von 16 m²; Toilette von 8 m²; Waschküche von 6,5 m²; Schlafzimmer; Fitnessraum; Schuppen; Ankleidezimmer von 15 m²; zweites Schlafzimmer von 19 m²; drittes Schlafzimmer von 20 m²; Toilette von 1,3 m²; Lagerraum von 4 m² und Café-Teil von 55 m². Keller von +/- 40 m². Ausbaufähiger Dachboden.
Miete: derzeit von den Eigentümern bewohnt
1. ETAGE:
- Wohnung 2: 66,5 m² (vorne).
Flur von 3,5 m²; Küche von 14 m²; Schlafzimmer von 19 m²; Büro von 11 m²; Schlafzimmer von 10 m² und Badezimmer von 9 m².
Miete: 850 € ohne Nebenkosten
2. STOCK:
- Wohnung 3: 120 m² (Dach)
Wohnzimmer von 21 m²; Küche/Esszimmer von 28 m²; ein Schlafzimmer von 12,5 m²; ein zweites Schlafzimmer von 10 m²; ein drittes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer von 18 m²; Abstellraum von 5 m²; Nachtflur von 10 m²; separates WC von 1,5 m² und Duschraum von 14 m².
Miete: 1.300 € ohne Nebenkosten
- Wohnung 4: 84 m² (Seite zum Innenhof).
Flur von 8 m²; Wohnzimmer von 24 m²; Küche von 11 m²; ein Schlafzimmer von 15,5 m²; ein zweites Schlafzimmer von 13 m² und ein Badezimmer von 12,5 m².
Miete: 1.200 € ohne Nebenkosten
Heizkessel für das VIESSMANN-Gebäude aus dem Jahr 2013.
Heizöltank von 6000 Litern.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
http://www.immopartner.lu/?q=86680988
Opportunité à saisir pour les investisseurs !!!
Immeuble de 4 appartements à Derenbach, situé à 10 min de Wiltz et à 5 min de Pommerloch.
Cet immeuble compte 3 appartements actuellement loués. Ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée actuellement habité par les propriétaires avec un double garage et la possibilité de créer des parkings.
Détail des appartements :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Studio : +/- 55 m² (à faire)
Chambre de 26 m² ; cuisine/séjour de 20 m² ; salle de bain de 8,5 m².
- Appartement 1 : +/- 200 m²
Un all de 16 m² ; une toilette de 8 m² ; une buanderie de 6,5 m² ; une chambre ; une salle de fitness ; une remise ; dressing de 15 m² ; une seconde chambre de 19 m² ; une 3ème chambre de 20 m² ; une toilette de 1,3 m² ; réserve de 4 m² et partie café de 55 m². Caves de +/- 40 m². Grenier aménageable.
loyer : actuellement occupé par les propriétaires
1er ETAGE :
- Appartement 2 : 66,5 m² (à l'avant)
Hall de 3,5 m² ; cuisine de 14 m² ; une chambre de 19 m² ; un bureau de 11 m² ; une chambre de 10 m² et une salle de bain de 9 m².
loyer : 850 € hors charges
2ème ETAGE :
- Appartement 3 : 120 m² (toit)
Salon de 21 m² ; Cuisine/salle à manger de 28 m² ; une chambre de 12,5 m² ; une seconde chambre de 10 m² ; une 3ème chambre avec dressing de 18 m² ; débarras de 5 m² ; hall de nuit de 10 m² ; wc séparé de 1,5 m² et salle de douche de 14 m².
loyer : 1.300 € hors charges
- Appartement 4 : 84 m² (côté cours)
Hall de 8 m² ; salon de 24 m² ; cuisine de 11 m² ; une chambre de 15,5 m² ; une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain de 12,5 m².
loyer : 1.200 € hors charges
Chaudière pour le bâtiment VIESSMANN de 2013.
Citerne à mazout de 6000 litres.
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
http://www.immopartner.lu/?q=86680988
Immeuble de 4 appartements à Derenbach, situé à 10 min de Wiltz et à 5 min de Pommerloch.
Cet immeuble compte 3 appartements actuellement loués. Ainsi qu'un appartement au rez-de-chaussée actuellement habité par les propriétaires avec un double garage et la possibilité de créer des parkings.
Détail des appartements :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Studio : +/- 55 m² (à faire)
Chambre de 26 m² ; cuisine/séjour de 20 m² ; salle de bain de 8,5 m².
- Appartement 1 : +/- 200 m²
Un all de 16 m² ; une toilette de 8 m² ; une buanderie de 6,5 m² ; une chambre ; une salle de fitness ; une remise ; dressing de 15 m² ; une seconde chambre de 19 m² ; une 3ème chambre de 20 m² ; une toilette de 1,3 m² ; réserve de 4 m² et partie café de 55 m². Caves de +/- 40 m². Grenier aménageable.
loyer : actuellement occupé par les propriétaires
1er ETAGE :
- Appartement 2 : 66,5 m² (à l'avant)
Hall de 3,5 m² ; cuisine de 14 m² ; une chambre de 19 m² ; un bureau de 11 m² ; une chambre de 10 m² et une salle de bain de 9 m².
loyer : 850 € hors charges
2ème ETAGE :
- Appartement 3 : 120 m² (toit)
Salon de 21 m² ; Cuisine/salle à manger de 28 m² ; une chambre de 12,5 m² ; une seconde chambre de 10 m² ; une 3ème chambre avec dressing de 18 m² ; débarras de 5 m² ; hall de nuit de 10 m² ; wc séparé de 1,5 m² et salle de douche de 14 m².
loyer : 1.300 € hors charges
- Appartement 4 : 84 m² (côté cours)
Hall de 8 m² ; salon de 24 m² ; cuisine de 11 m² ; une chambre de 15,5 m² ; une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain de 12,5 m².
loyer : 1.200 € hors charges
Chaudière pour le bâtiment VIESSMANN de 2013.
Citerne à mazout de 6000 litres.
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
http://www.immopartner.lu/?q=86680988
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
6+
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
500m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Objektmerkmale
Renditeobjekt
Zustand
Gut
Energieeffizienzklasse
I
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Abstellmöglichkeit
Keller
Hauswirtschaftsraum
Begehbarer Kleiderschrank
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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