Wohnung zu verkaufen in Bridel

3-bedroom apartment on the first floor (with elevator) of a 2011 residence located in Bridel, 46 rue de Luxembourg.
The apartment is sold with 1 two-car garage, 2 outdoor parking spaces, and 1 cellar.

Usable area according to the land registry: 121.57 m²


Highlights:
- Spacious apartment
- 3 good-sized bedrooms
- 2 bathrooms
- 4 parking spaces (2 indoor, 2 outdoor)
- A short walk from public transport (12 minutes from Place de l'Etoile - Lux-ville)
- A short walk from primary schools and nurseries
- A short walk from the Bridel forest (walks, mountain biking, etc.)

Layout
1st floor:
- Entrance hall
- Living room
- Open kitchen
- 3 bedrooms
- Bathroom
- Shower room with toilet
- Balcony
- Terrace

Basement:
- 1 closed garage/box
- 1 cellar

2 outdoor parking spaces


The agency commission is payable by the seller.

Location
The apartment is located at 46 rue de Luxembourg in Bridel:
- Close to public transport, bus stop 100 m away
- 10 minutes from Place de l'Étoile
- 15 minutes from the city center

Appartement 3 chambres au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2011 située à Bridel, 46 rue de Luxembourg.
L'appartement est vendu avec 1 garage 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et 1 cave.

Surface utile selon cadastre : 121,57m2


Points forts :
- Appartement spacieux
- 3 chambres de belle taille
- 2 salles de bains
- 4 emplacements (2 intérieurs, 2 extérieurs)
- A quelques pas des transports en commun (12 minutes de la Place de l'Etoile – Lux-ville)
- A quelques pas des écoles primaires et crèches
- A quelques pas de la forêt de Bridel (balades, VTT/mountainbike, etc)

Disposition
1er étage :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine ouverte
- 3 chambres
- Salle de bain
- Salle de douche avec WC
- Balcon
- Terrasse

Sous-sol :
- 1 garage/box fermé
- 1 cave

2 parking extérieurs


La commission d'agence est payable par le vendeur.

Situation
L'appartement se trouve 46 rue de Luxembourg à Bridel :
- À proximité immédiate des transports en commun, arrêt de bus à 100m
- À 10 minutes de la place de l'étoile
- À 15 minutes du centre-ville