Wohnung zu verkaufen in Dudelange

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In the new residence “Harmonie”, comprising 9 apartments, Wiesenpiront offers you this beautiful apartment (29.3) with a living area of 93.09 m².

Located on the 2nd floor of the residence, it features a bright living area with an open kitchen giving access to a 22.34 m² terrace.

A storage room, a shower room, a bedroom, as well as a second bedroom that can also be used as an office, complete this apartment.

In addition, the property includes a cellar.

An indoor parking space is included in the sale price.
It is possible to acquire a second indoor parking space for €27,500 excluding VAT.

Technical features: energy class B-B-A, gas condensing boiler, solar thermal panels, underfloor heating, double-flow mechanical ventilation, PVC windows with triple glazing, and electric slatted blinds.

The 3D images are furnishing proposals created by Conceptio.
We offer you the possibility to customize the interior of the apartment, subject to technical constraints.

Sale price: €795,523 VAT included at 3%
Fixed price (not index-linked), displayed with 3% VAT (subject to approval of the super-reduced VAT rate).

Construction of the residence will begin in December 2025, with completion scheduled for 2027.
The project includes a completion guarantee, a ten-year insurance, and a fixed price.

Address: 27-31 rue de Hellange

All information about the apartments, sale prices, and the specifications are available at www.residence-dudelange.lu

Don’t hesitate to contact us for more information!

http://www.wiesen-piront.lu/?q=83361202

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Wiesenpiront vous propose ce bel appartement (29.3) d'une surface habitable de 93,09m².

Situé au 2ème étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 22,34m².

Un débarras, une salle de douche, une chambre à coucher ainsi qu'une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau complètent cet appartement.

En outre, cet objet dispose d'une cave.

Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-.HTVA.

Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques.

Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Conceptio. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques.

Prix de vente: 795.523- EUR TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit).

Le chantier de la résidence débutera en décembre 2025, avec une livraison prévue en 2027.
Le projet bénéficie d’une garantie d’achèvement, d’une assurance décennale ainsi que d’un prix fixe.

Adresse: 27-31 rue de Hellange.

Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!

http://www.wiesen-piront.lu/?q=83361202