Wohnung zu verkaufen in Lorentzweiler

Modern duplex (2012) 118m² + 23m² terrace + 69m² private garden, located in a small two-family condominium.
The apartment has a closed garage and 1 outdoor parking space.
Large 50m² living room with high ceilings.
House heated by heat pump.

Surface area: 118m² + 23m² terrace + 69m² private garden.

Availability to be agreed.


Highlights:
- Modern apartment.
- South-facing (living room, terrace and garden).
- Well-equipped kitchen.
- High ceilings in the living room.
- Private terrace and garden.
- Garage + 1 outdoor parking space
- Beautiful views of the Gréngewald forest and the Alzette valley
- 10 minutes from Kirchberg
- For nature lovers (mountain biking, forest walks, horse riding, etc.)


Layout:
Ground floor
- Entrance hall
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms

Garden level:
- Living/dining room with access to terrace/garden
- Open kitchen
- Storage room
- Laundry room
- 23m² terrace
- Garden

14.50m² garage + 1 outdoor parking space


The agency commission is paid by the seller.


Location:
The apartment is located at 40 rue de Blaschette
- 10 minutes from Luxembourg-Kirchberg
- 15 minutes from Luxembourg City
- 10 minutes from Mersch
- Close to Lorentzweiler train station
- Close to Lorentzweiler primary school

Duplex moderne (2012) 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2, situé dans petite co-propriété bi-familiale.
L'appartement possède un garage fermé et 1 emplacement extérieur.
Grand living 50m2 à hauts plafonds.
Immeuble fonctionnant avec pompe à chaleur

Surface : 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2

Disponibilité à convenir


Points forts:
- Appartement moderne
- Orientation sud (séjour, terrasse et jardin)
- Cuisine bien équipée
- Hauts plafonds dans le living
- Terrasse et jardin privatifs
- Garage + 1 emplacement extérieur
- Belles vues sur forêt de Gréngewald et vallée de l'Alzette
- A 10 minutes du Kirchberg
- Pour amoureux de la nature (Mountainbike, balades en forêt, équitation,...)


Disposition:
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains

Rez-de-jardin:
- Living / salle à manger avec accès à terrasse / jardin
- Cuisine ouverte
- Débarras
- Buanderie
- Terrasse 23m2
- Jardin

Garage 14.50 m2 + 1 emplacement extérieur


La commission d'agence est payée par le vendeur.


Situation :
L'appartement se trouve 40 rue de Blaschette
- à 10mins de Luxembourg-Kirchberg
- à 15mins de Luxembourg-ville
- à 10mins de Mersch
- Proche de la Gare de Lorentzweiler
- Proche de l'école primaire de Lorentzweiler