Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Belair

Beautifully renovated 86 m² apartment in the heart of Luxembourg-Belair, just 5 minutes' walk from the city center.

Located on the second floor of a quiet residence, set back from the popular Luxembourg-Belair district, this apartment opens onto an entrance hall with built-in cupboards.

The night hall leads to a spacious living room, bathed in natural light thanks to its large windows. The fully-equipped kitchen flows seamlessly into the living and dining area, creating an ideal atmosphere for everyday living and socializing. This spacious living area leads onto a pleasant terrace.

The sleeping area comprises two bedrooms, one with direct access to the balcony, perfect for enjoying the sunny days. A bathroom with space for a washing machine, as well as a second shower room, complete this beautiful ensemble.

An indoor parking space and a private cellar are also included.

Ideally located, this apartment is just a 5-minute walk from the tramway, Place de l'Étoile and the Hamilius district.

For further information or a potential visit, please contact Bob Kieffer at +352 691 250 226.

To view all of our properties available for sale and rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu

*The agency fee is charged to the seller.

Bel appartement rénové de 86 m² au cœur de Luxembourg-Belair, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Situé au deuxième étage d'une résidence paisible en retrait de la rue, cet appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards intégrés.

Le hall de nuit mène à un spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, se fond parfaitement dans l'espace salon et salle à manger, créant une atmosphère idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Ce vaste espace de vie mène à une agréable terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres à coucher, dont l'une avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une deuxième salle de douche, viennent compléter ce bel ensemble.

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative sont également inclus.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du tram, ainsi que de la Place de l'Étoile et du quartier Hamilius.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Bob Kieffer au +352 691 250 226.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.