Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

Located in Luxembourg-Hollerich, close to the heart of the city, public transport and all amenities, this 1st floor apartment with elevator benefits from a privileged location and has a living area of ± 94 m². It is composed as follows:

A ± 9 m² entrance hall with cupboards leads to a ± 11 m² fitted and separate kitchen, a ± 31 m² living room giving access to a ± 9 m² SOUTH-facing balcony, and a ± 2 m² separate toilet. A 4 m² corridor opens onto the night space, which includes a 3 m² storage room, two bedrooms (11 m² and 16 m²) with dressing rooms and a separate 5 m² bathroom (bath, wc, single basin).

The apartment has a private cellar in the basement.

General information

- Ideal for a family with a child;
- Apartment located in a neighborhood close to shops, schools and the train station;
- Double glazing, PVC windows;
- Gas central heating;
- Close to the Pétrusse valley for walking and cycling;

Responsible agent: Constantin STRENS
E-mail: c.strens@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=86143585

Situé à Luxembourg-Hollerich, proche du cœur de la ville, des transports en communs et toutes les commodités, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une situation privilégiée et dispose d'une surface habitable de ± 94 m². Il se compose comme suit :

Un hall d'entrée de ± 9 m² avec placards dessert une cuisine équipée et séparée de ± 11 m², un séjour de ± 31 m² donnant accès à un balcon de ± 9 m² exposé SUD ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Un couloir de ± 4 m² s'ouvre sur l'espace nuit qui comprend un débarras de ± 3 m², deux chambres de ± 11 m² et ± 16 m² chacune avec dressing et une salle de bain séparée de ± 5 m² (baignoire, wc, une vasque).

L'appartement dispose d'une cave privative au sous-sol.

Généralités :

- Idéal pour une famille avec un enfant ;
- Appartement situé dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et de la Gare ;
- Double vitrage, châssis PVC ;
- Chauffage au gaz ;
- A proximité de la vallée de la Pétrusse pour des balades à pied ou à vélo ;

Agent responsable : Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=86143585