Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

1 215 975 €

Luxembourg, Luxembourg

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3 1 2 100 m² 10 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

LA Immo presents this flat (lot 7) located on the 2nd floor with private garden, comprising: 37 m² living room, bathroom with walk-in shower, 6.4 m² laundry room including washing machine/dryer hook-up, WC, bedrooms measuring 12 m² and 20 m². Living area of 100 m² and an 11 m² balcony-loggia. Two private parking spaces inside the residence and a cellar are included in the offer.

This new residence, called ‘GREY STONE’, is a modern-style off-plan property (VEFA) with high-end amenities and finishes. It has an AAA+ energy rating and is located in the Neudorf district of Luxembourg City. The building has a contemporary and refined architecture, with a durable brick façade that blends into its surroundings. It consists of 9 units, ranging from studios to apartments and penthouses. The flats benefit from good natural light, high-quality finishes and a balcony/terrace. This project is being carried out and developed by Fair Estate. Located in the north-east of Luxembourg City, the Neudorf/Weimershof district occupies a strategic location close to the Cents and Clausen districts, the Kirchberg business district and the city centre.

Ten-year warranty and two-year warranty, warranty on land, construction and completion. Construction will begin at the end of 2025.
For further information, please do not hesitate to contact us:
- by email: info@la-immo.lu
by telephone: +352 621 65 44 44

http://www.la-immo.lu/?q=86231225

LA Immo präsentiert Ihnen die Wohnung (Los 7) im 2. Stock mit privatem Garten, die sich wie folgt zusammensetzt: 37 m² großes Wohnzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, 6,4 m² große Waschküche einschließlich Anschluss für Waschmaschine/Trockner, WC, Schlafzimmer mit 12 m² und 20 m². Wohnfläche von 100 m² sowie ein 11 m² großer Balkon/Loggia. Zwei private Parkplätze innen und ein Keller sind im Angebot inkludiert.

Diese neue Wohnanlage namens „GREY STONE” im Zustand der zukünftigen Fertigstellung (VEFA) im modernen Stil und mit hochwertiger Ausstattung/Ausführung hat die Energieklasse AAA+ und befindet sich im Stadtteil Neudorf in Luxemburg-Stadt. Das Gebäude besticht durch seine zeitgemäße, schlichte Architektur mit einer nachhaltigen Backsteinfassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Es umfasst 9 Wohnungen, darunter Studios, Apartments und Penthäuser. Die Wohnungen verfügen über viel Tageslicht, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon/eine Terrasse. Dieses Projekt wird von Fair Estate realisiert und entwickelt. Das im Nordosten der Stadt Luxemburg gelegene Viertel Neudorf/Weimershof befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Nähe der Viertel Cents und Clausen, des Geschäftsviertels Kirchberg und der Innenstadt.

Zehnjährige Garantie und zweijährige Garantie, Garantie auf Grundstück, Bau und Fertigstellung. Baubeginn Ende 2025.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
per Telefon: +352 621 65 44 44

http://www.la-immo.lu/?q=86231225

LA Immo vous présente l’appartement (lot 7) situé au 2e étage avec jardin privé se composant comme suit : séjour de 37 m2, salle de bain et douche italienne, buanderie 6.4 m2 y compris installation pour une machine à laver/séchoir , WC, chambres avec 12 m2 et 20 m2. Surface habitable de 100 m2 ainsi qu’un balcon-loggia de 11 m2. Deux parkings privés et cave sont inclus dans l’offre.

Cette nouvelle résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ est située dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio, appartements et penthouse. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. Situé au nord-est de la ville de Luxembourg, le quartier de Neudorf/ Weimershof occupe une place stratégique à proximité des quartiers Cents et Clausen, du quartier d’affaires Kirchberg. et le centre-ville.

Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction fin 2025.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
par téléphone: +352 621 65 44 44

http://www.la-immo.lu/?q=86231225

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Salles de bain

Parkings

Surface habitable

100m²

Terrasse

10m²

Geschoss Nr.

Objektmerkmale

Wohnung

Energieeffizienzklasse

Terrasse

10 m²

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Hauswirtschaftsraum

Aussen

Garten

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