Wohnung zu verkaufen in Luxembourg

Property Invest City offers for sale :

Beautiful apartment of ± 73m², ideally located in the sought-after Hollerich district, Rue d'Hollerich. Close to all amenities, public transport (bus, train station, streetcar), and just a few minutes from downtown Luxembourg and the Cloche d'Or.

Located on the 3ᵉ floor of a 10-unit residence with elevator, this apartment renovated in 2018 seduces with its brightness and unobstructed view of the city and is composed as follows:

The front door opens directly onto a vast, bright ± 47 m² living room, incorporating a lounge, dining room and a magnificent LUBE-brand open kitchen with central island. On either side of the apartment are two bedrooms of ± 10 m² and ± 13 m², and an elegant shower room with WC, bidet and walk-in shower completes the space. The entire apartment has parquet flooring, giving it a warm, contemporary feel.

A private basement cellar of ± 2m² completes this offer.

Additional information

- Year of renovation: 2018
- Kitchen: LUBE brand with central island (2020)
- Flat roof in good condition
- Double glazing, PVC frames
- Internet: The building is connected to fiber
- Floor coverings: Parquet and tiles
- Wall coverings: Paint and tiles

Ideal for a first purchase or rental investment.

Responsible agent: Constantin STRENS
E-Mail: c.strens@propertyinvest.lu
Phone: (+352) 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=86635540

Property Invest City vous propose à la vente :

Bel appartement de ± 73m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Hollerich, Rue d'Hollerich. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus, gare, tram), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de la Cloche d’Or.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 10 unités avec ascenseur, cet appartement rénové en 2018 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et se compose comme suit :

La porte d'entrée s’ouvre directement sur un vaste séjour lumineux de ± 47 m², intégrant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte de la marque LUBE avec îlot central. De chaque côté de l’appartement, se trouvent deux chambres de ± 10 m² et ± 13 m² ainsi qu'une élégante salle de douche avec WC, bidet et douche à l’italienne complète l’espace. L’ensemble de l'appartement est revêtu de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Une cave privative au sous-sol de ± 2m² complète cette offre.

Informations complémentaires :

- Année de rénovation : 2018
- Cuisine : Marque LUBE avec îlot central (2020)
- Toiture plate en bon état
- Double vitrage, châssis PVC
- Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre
- Revêtements de sols : Parquet et carrelage
- Revêtements muraux : Peinture et carrelage

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Agent responsable : Constantin STRENS
E-Mail : c.strens@propertyinvest.lu
Tél. : (+352) 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=86635540