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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
The LA Immo real estate agency is pleased to present a beautiful apartment located in the heart of one of Luxembourg's most dynamic and sought-after communities, Mersch. This exceptional apartment designed by renowned developer Arend & Fischbach combines quality of life, modern comfort and a strategic location.
An apartment designed with you in mind:
Ideal for young professionals, families or investors, this ±88.00 m² apartment on the 2nd floor offers :
Bright, open-plan living space: combined living room/kitchen/hall of ±41.00 m².
Spacious, comfortable bedroom 1: ±16.50 m².
Pleasant and functional bedroom 2: ±13.00 m².
Modern bathroom (SDB) of ±6.50 m² and separate WC of ±2.5 m², designed to combine design and functionality.
Practical spaces: storage room, ±2.5 m².
6.00 m² night hall for added comfort and privacy. Plus indoor parking for your vehicle in complete peace of mind.
A unique outdoor setting:
7.50 m² private balcony: ideal for relaxing outdoors.
Why choose Mersch?
Strategic location: Halfway between Luxembourg City and the north of the country, Mersch is perfectly connected by motorway and rail.
A complete community: schools, shops, restaurants, green spaces, sports and cultural facilities. You'll find everything you need to make your daily life easier.
A serene and practical living environment: combining dynamism and tranquility, Mersch offers the perfect balance for professionals, families and senior citizens.
The Arend & Fischbach guarantee:
Expertise and quality: High-quality finishes, attention to detail and modern design built to last.
Energy efficiency: Homes designed to be efficient and reduce your costs over the long term.
Reliability: With solid guarantees, you're investing with peace of mind with a leading player in the real estate market.
Don't miss out on this unique opportunity!
Whether you're looking for a welcoming home or a solid real estate investment, this apartment will meet all your expectations.
Contact us today for more information or to arrange an interview:
LA Immo agency contact details:
Phone : +352 621 65 44 44
Email : info@la-immo.lu
Website : www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946402
An apartment designed with you in mind:
Ideal for young professionals, families or investors, this ±88.00 m² apartment on the 2nd floor offers :
Bright, open-plan living space: combined living room/kitchen/hall of ±41.00 m².
Spacious, comfortable bedroom 1: ±16.50 m².
Pleasant and functional bedroom 2: ±13.00 m².
Modern bathroom (SDB) of ±6.50 m² and separate WC of ±2.5 m², designed to combine design and functionality.
Practical spaces: storage room, ±2.5 m².
6.00 m² night hall for added comfort and privacy. Plus indoor parking for your vehicle in complete peace of mind.
A unique outdoor setting:
7.50 m² private balcony: ideal for relaxing outdoors.
Why choose Mersch?
Strategic location: Halfway between Luxembourg City and the north of the country, Mersch is perfectly connected by motorway and rail.
A complete community: schools, shops, restaurants, green spaces, sports and cultural facilities. You'll find everything you need to make your daily life easier.
A serene and practical living environment: combining dynamism and tranquility, Mersch offers the perfect balance for professionals, families and senior citizens.
The Arend & Fischbach guarantee:
Expertise and quality: High-quality finishes, attention to detail and modern design built to last.
Energy efficiency: Homes designed to be efficient and reduce your costs over the long term.
Reliability: With solid guarantees, you're investing with peace of mind with a leading player in the real estate market.
Don't miss out on this unique opportunity!
Whether you're looking for a welcoming home or a solid real estate investment, this apartment will meet all your expectations.
Contact us today for more information or to arrange an interview:
LA Immo agency contact details:
Phone : +352 621 65 44 44
Email : info@la-immo.lu
Website : www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946402
Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung im Herzen einer der dynamischsten und begehrtesten Gemeinden Luxemburgs, Mersch, vorstellen zu dürfen. Diese außergewöhnliche Wohnung, die von dem renommierten Entwickler Arend & Fischbach entworfen wurde, verbindet Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage.
Eine Wohnung, die für Sie gedacht ist:
Ideal für junge Berufstätige, Familien oder Investoren, bietet diese ±88,00 m² große Wohnung im 2. Stock :
Ein heller, offener Wohnbereich: kombiniertes Wohnzimmer/Küche/Halle: ±41,00 m².
Geräumiges und gemütliches Schlafzimmer 1: ±16,50 m².
Angenehmes und funktionelles Schlafzimmer 2: ±13,00 m².
Modernes Badezimmer (SDB): ±6,50 m² und separates WC: ±2,5 m², entworfen, um Design und Funktionalität zu vereinen.
Praktische Bereiche: Abstellraum von ±2,5 m².
Nachtflur von ±6,00 m² für mehr Komfort und Privatsphäre. Sowie ein Innenparkplatz, um Ihr Fahrzeug in aller Ruhe zu parken.
Eine einzigartige äußere Umgebung :
Privater Balkon von ±7,50 m²: ideal für entspannende Momente im Freien.
Warum Mersch?
Strategische Lage: Auf halbem Weg zwischen Luxemburg-Stadt und dem Norden des Landes ist Mersch dank seiner Autobahn- und Bahnanschlüsse perfekt angebunden.
Eine komplette Gemeinde: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen. Sie finden alles in Reichweite, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ein heiteres und praktisches Lebensumfeld: Mersch verbindet Dynamik und Ruhe und bietet ein perfektes Gleichgewicht für Berufstätige, Familien und Senioren.
Die Arend & Fischbach-Garantie :
Expertise und Qualität: Hochwertige Verarbeitung, Liebe zum Detail und modernes Design, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Energieeffizienz: Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie effizient sind und Ihre Kosten langfristig senken.
Zuverlässigkeit: Mit soliden Garantien investieren Sie in aller Ruhe bei einem Referenzakteur auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause oder eine solide Immobilieninvestition suchen, diese Wohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren :
Kontaktdaten der Agentur LA Immo :
Telefon: +352 621 65 44 44.
Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946402
Eine Wohnung, die für Sie gedacht ist:
Ideal für junge Berufstätige, Familien oder Investoren, bietet diese ±88,00 m² große Wohnung im 2. Stock :
Ein heller, offener Wohnbereich: kombiniertes Wohnzimmer/Küche/Halle: ±41,00 m².
Geräumiges und gemütliches Schlafzimmer 1: ±16,50 m².
Angenehmes und funktionelles Schlafzimmer 2: ±13,00 m².
Modernes Badezimmer (SDB): ±6,50 m² und separates WC: ±2,5 m², entworfen, um Design und Funktionalität zu vereinen.
Praktische Bereiche: Abstellraum von ±2,5 m².
Nachtflur von ±6,00 m² für mehr Komfort und Privatsphäre. Sowie ein Innenparkplatz, um Ihr Fahrzeug in aller Ruhe zu parken.
Eine einzigartige äußere Umgebung :
Privater Balkon von ±7,50 m²: ideal für entspannende Momente im Freien.
Warum Mersch?
Strategische Lage: Auf halbem Weg zwischen Luxemburg-Stadt und dem Norden des Landes ist Mersch dank seiner Autobahn- und Bahnanschlüsse perfekt angebunden.
Eine komplette Gemeinde: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen. Sie finden alles in Reichweite, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Ein heiteres und praktisches Lebensumfeld: Mersch verbindet Dynamik und Ruhe und bietet ein perfektes Gleichgewicht für Berufstätige, Familien und Senioren.
Die Arend & Fischbach-Garantie :
Expertise und Qualität: Hochwertige Verarbeitung, Liebe zum Detail und modernes Design, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Energieeffizienz: Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie effizient sind und Ihre Kosten langfristig senken.
Zuverlässigkeit: Mit soliden Garantien investieren Sie in aller Ruhe bei einem Referenzakteur auf dem Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause oder eine solide Immobilieninvestition suchen, diese Wohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren :
Kontaktdaten der Agentur LA Immo :
Telefon: +352 621 65 44 44.
Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946402
L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique.
Un appartement pensé pour vous :
Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ±88,00 m² situé au 2e étage offre :
Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±41,00 m².
Chambre 1 spacieuse et confortable : ±16,50 m².
Chambre 2 agréable et fonctionnelle : ±13,00 m².
Salle de bains (SDB) moderne de ±6,50 m² et un WC séparé de ±2,5 m², conçus pour allier design et fonctionnalité.
Espaces pratiques : débarra de ±2,5 m².
Hall de nuit de ±6,00 m² pour plus de confort et d’intimité. Ainsi qu'un parking intérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Un cadre extérieur unique :
Balcon privatif de ±7,50 m² : idéal pour des moments de détente en plein air.
Pourquoi choisir Mersch ?
Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires.
Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors.
La garantie Arend & Fischbach :
Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer.
Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme.
Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue :
Coordonnées de l'agence LA Immo :
Téléphone : +352 621 65 44 44
Email : info@la-immo.lu
Site web : www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946402
Un appartement pensé pour vous :
Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ±88,00 m² situé au 2e étage offre :
Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±41,00 m².
Chambre 1 spacieuse et confortable : ±16,50 m².
Chambre 2 agréable et fonctionnelle : ±13,00 m².
Salle de bains (SDB) moderne de ±6,50 m² et un WC séparé de ±2,5 m², conçus pour allier design et fonctionnalité.
Espaces pratiques : débarra de ±2,5 m².
Hall de nuit de ±6,00 m² pour plus de confort et d’intimité. Ainsi qu'un parking intérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Un cadre extérieur unique :
Balcon privatif de ±7,50 m² : idéal pour des moments de détente en plein air.
Pourquoi choisir Mersch ?
Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires.
Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors.
La garantie Arend & Fischbach :
Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer.
Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme.
Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue :
Coordonnées de l'agence LA Immo :
Téléphone : +352 621 65 44 44
Email : info@la-immo.lu
Site web : www.la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=82946402
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
2
Parkplätze
1
Wohnfläche
88m²
Balkone
7m²
Geschoss Nr.
2
Objektmerkmale
Wohnung
Ausrichtung
S
Zustand
Neu
Energieeffizienzklasse
A
Heizungs Typ
Weitere
Balkone
7 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Abstellmöglichkeit
Keller
Sicherheit
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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