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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
1st phase in construction (Residence Riesling)
Delivery date mid-2026
Last flat available
A dream new flat in a central location.
Are you looking for a modern, stylish flat in a prime location? Then this new flat is exactly what you're looking for!
The flat is located in the lively village of Mertert, just a few minutes from shops, restaurants and public transport.
The flat has 85.88 m2 of living space and is located on the ground floor.
The layout is as follows:
An entrance hall, a kitchen, a living and dining room with access to a loggia, a bathroom, two bedrooms and a storage room.
All units have indoor and outdoor parking spaces, as well as a garden.
1 underground parking space is included in the selling price, each additional space can be purchased at an additional cost of €35,000, incl. VAT.
Important information:
All non-load-bearing walls can be adapted to the customer's wishes as far as the current construction progress still allows this
Thanks to state-of-the-art technology and a solar system, the property is extremely energy-efficient (energy class ABA), which has a positive effect on your operating costs.
Location
Due to its picturesque location on the edge of the Moselle and its proximity to the border with Germany, Mertert is a very popular and an attractive location.
Transport connections (public transportation free in Luxembourg)
Distances by car
Luxembourg Airport ± 23 km = 18 minutes by car.
Luxembourg City ± 31 km = 30 minutes by car.
Trier City ± 14 km = 23 minutes by car.
There is a bus stop in the immediate vicinity and the Mertert train station is ± 5 minutes walk away.
Distances by train
Mertert train station - Luxembourg train station ± 39 minutes.
Distances by bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes.
Leisure / Educational facilities
There are numerous cycling and hiking trails in the area surrounding Mertert.
The beautiful park of Mertert also offers an outdoor fitness trail, a playground, a water playground and much more.
There is also a kindergarten and a primary school within walking distance.
Delivery date mid-2026
Last flat available
A dream new flat in a central location.
Are you looking for a modern, stylish flat in a prime location? Then this new flat is exactly what you're looking for!
The flat is located in the lively village of Mertert, just a few minutes from shops, restaurants and public transport.
The flat has 85.88 m2 of living space and is located on the ground floor.
The layout is as follows:
An entrance hall, a kitchen, a living and dining room with access to a loggia, a bathroom, two bedrooms and a storage room.
All units have indoor and outdoor parking spaces, as well as a garden.
1 underground parking space is included in the selling price, each additional space can be purchased at an additional cost of €35,000, incl. VAT.
Important information:
All non-load-bearing walls can be adapted to the customer's wishes as far as the current construction progress still allows this
Thanks to state-of-the-art technology and a solar system, the property is extremely energy-efficient (energy class ABA), which has a positive effect on your operating costs.
Location
Due to its picturesque location on the edge of the Moselle and its proximity to the border with Germany, Mertert is a very popular and an attractive location.
Transport connections (public transportation free in Luxembourg)
Distances by car
Luxembourg Airport ± 23 km = 18 minutes by car.
Luxembourg City ± 31 km = 30 minutes by car.
Trier City ± 14 km = 23 minutes by car.
There is a bus stop in the immediate vicinity and the Mertert train station is ± 5 minutes walk away.
Distances by train
Mertert train station - Luxembourg train station ± 39 minutes.
Distances by bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes.
Leisure / Educational facilities
There are numerous cycling and hiking trails in the area surrounding Mertert.
The beautiful park of Mertert also offers an outdoor fitness trail, a playground, a water playground and much more.
There is also a kindergarten and a primary school within walking distance.
1. Phase in Bau (Residenz Riesling)
ieferdatum Mitte-2026
Letzte verfügbare Wohnung
Eine traumhafte neue Wohnung in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Wohnung in einer bevorzugten Lage?
Dann ist diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Ortschaft „Mertert“ und ist nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,88 m2 und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum.
Alle Wohneinheiten verfügen über Parkplätze im Innen- und Außenbereich sowie über einen Garten.
1 Tiefgaragenstellplatz ist in dem aufgerufenen Verkaufspreis enthalten, jeder weitere kann kostenpfichtig zu einem Aufpreis von 35.000 €, inkl. MwSt. erworben werden.
Wichtige Information:
Alle nicht tragenden Wände können nach belieben an den Kundenwunsch angepasst werden, soweit der aktuelle Baufortschritt dies noch zulässt.
Dank modernster Technologie und einer Solaranlage ist die Immobilie äußerst energieeffizient (Energieklasse ABA), was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Lage
Aufgrund seiner malerischen Lage am Flussufer der Mosel und seiner Nähe der Grenze zu Deutschland ist Mertert ein sehr gefragter und attraktiver Ort.
Verkehrsverbindungen (öffentlicher Transport gratis in Luxemburg)
Entfernungen mit dem Auto
Flughafen Luxemburg ± 23 km = 18 Minuten mit dem Auto.
Luxemburg-Stadt ± 31 km = 30 Minuten mit dem Auto.
Trier-Stadt ± 14 km = 23 Minuten mit dem Auto.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof von Mertert ist in ± 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen mit dem Zug
Bahnhof Mertert - Bahnhof Luxemburg | 39 Minuten.
Entfernungen mit dem Bus
Mertert-Luxemburg Kirchberg | 27 Minuten.
Freizeit / Bildungseinrichtung
In der Umgebung von Mertert gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Der schöne Park von Mertert bietet außerdem einen Fitnessparcours im Freien, einen Spielplatz, einen Wasserspielplatz und vieles mehr.
Ebenso ist ein Kindergarten und eine Vor- und Grundschule in lauf nähe.
ieferdatum Mitte-2026
Letzte verfügbare Wohnung
Eine traumhafte neue Wohnung in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und stilvollen Wohnung in einer bevorzugten Lage?
Dann ist diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Ortschaft „Mertert“ und ist nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85,88 m2 und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum.
Alle Wohneinheiten verfügen über Parkplätze im Innen- und Außenbereich sowie über einen Garten.
1 Tiefgaragenstellplatz ist in dem aufgerufenen Verkaufspreis enthalten, jeder weitere kann kostenpfichtig zu einem Aufpreis von 35.000 €, inkl. MwSt. erworben werden.
Wichtige Information:
Alle nicht tragenden Wände können nach belieben an den Kundenwunsch angepasst werden, soweit der aktuelle Baufortschritt dies noch zulässt.
Dank modernster Technologie und einer Solaranlage ist die Immobilie äußerst energieeffizient (Energieklasse ABA), was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Lage
Aufgrund seiner malerischen Lage am Flussufer der Mosel und seiner Nähe der Grenze zu Deutschland ist Mertert ein sehr gefragter und attraktiver Ort.
Verkehrsverbindungen (öffentlicher Transport gratis in Luxemburg)
Entfernungen mit dem Auto
Flughafen Luxemburg ± 23 km = 18 Minuten mit dem Auto.
Luxemburg-Stadt ± 31 km = 30 Minuten mit dem Auto.
Trier-Stadt ± 14 km = 23 Minuten mit dem Auto.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof von Mertert ist in ± 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen mit dem Zug
Bahnhof Mertert - Bahnhof Luxemburg | 39 Minuten.
Entfernungen mit dem Bus
Mertert-Luxemburg Kirchberg | 27 Minuten.
Freizeit / Bildungseinrichtung
In der Umgebung von Mertert gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Der schöne Park von Mertert bietet außerdem einen Fitnessparcours im Freien, einen Spielplatz, einen Wasserspielplatz und vieles mehr.
Ebenso ist ein Kindergarten und eine Vor- und Grundschule in lauf nähe.
1ière phase en construction (Résidence Riesling)
Date de livraison mi-2026
Dernier appartement disponible
Un appartement neuf de rêve dans un endroit central
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et élégant dans un endroit privilégié ?
Alors cet appartement neuf est exactement ce qu'il vous faut !
L'appartement se trouve dans la localité animée de "Mertert" et n'est qu'à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun.
L'appartement a une surface habitable de 85,88 m2 et se situe au rez-de-chaussée.
L'aménagement intérieur est le suivant :
Un hall d'entrée, une cuisine, un salon et sa salle à manger avec accès à une loggia, une salle des bains, deux chambres à coucher, un débarras.
Toutes les unités d'habitation bénéficient de places de parking à l'intérieur et à l'extérieur ainsi que d'un jardin.
1 place de parking souterrain est comprise dans le prix indiqué, toute place supplémentaire peut être achetée moyennant un supplément de 35.000 €, TVA comprise.
Information importante :
Tous les murs non portants peuvent être adaptés aux souhaits du client, dans la mesure où l'avancement actuel des travaux le permet encore.
Grâce à une technologie moderne et à une installation solaire, le bien immobilier est extrêmement efficace sur le plan énergétique (classe énergétique ABA), ce qui a un effet positif sur vos frais de services.
Situation
En raison de sa situation géographique idyllique au bord de la Moselle et de sa proximité avec la frontière allemande, Mertert est un lieu très recherché et attractif.
Connexions de transport (transport public gratuit au Luxembourg)
Distances en voiture
Aéroport de Luxembourg ± 23 km = 18 minutes en voiture
Luxembourg-ville ± 31 km = 30 minutes en voiture
Trèves-ville ± 14 km = 23 minutes en voiture.
Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate ainsi que la gare de Mertert est accessible en ± 5 minutes à pied.
Distances en train
Gare Mertert - Gare Luxembourg | 39 minutes
Distances en bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes
Loisirs / établissement d'enseignement
Dans les environs de Mertert, il y a de nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée.
Le beau parc de Mertert offre également un parcours de fitness en plein air, une aire de jeux, une aire de jeux aquatiques et bien plus encore.
Une crèche et une école fondamentale et primaire se trouvent également à proximité.
Date de livraison mi-2026
Dernier appartement disponible
Un appartement neuf de rêve dans un endroit central
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et élégant dans un endroit privilégié ?
Alors cet appartement neuf est exactement ce qu'il vous faut !
L'appartement se trouve dans la localité animée de "Mertert" et n'est qu'à quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun.
L'appartement a une surface habitable de 85,88 m2 et se situe au rez-de-chaussée.
L'aménagement intérieur est le suivant :
Un hall d'entrée, une cuisine, un salon et sa salle à manger avec accès à une loggia, une salle des bains, deux chambres à coucher, un débarras.
Toutes les unités d'habitation bénéficient de places de parking à l'intérieur et à l'extérieur ainsi que d'un jardin.
1 place de parking souterrain est comprise dans le prix indiqué, toute place supplémentaire peut être achetée moyennant un supplément de 35.000 €, TVA comprise.
Information importante :
Tous les murs non portants peuvent être adaptés aux souhaits du client, dans la mesure où l'avancement actuel des travaux le permet encore.
Grâce à une technologie moderne et à une installation solaire, le bien immobilier est extrêmement efficace sur le plan énergétique (classe énergétique ABA), ce qui a un effet positif sur vos frais de services.
Situation
En raison de sa situation géographique idyllique au bord de la Moselle et de sa proximité avec la frontière allemande, Mertert est un lieu très recherché et attractif.
Connexions de transport (transport public gratuit au Luxembourg)
Distances en voiture
Aéroport de Luxembourg ± 23 km = 18 minutes en voiture
Luxembourg-ville ± 31 km = 30 minutes en voiture
Trèves-ville ± 14 km = 23 minutes en voiture.
Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate ainsi que la gare de Mertert est accessible en ± 5 minutes à pied.
Distances en train
Gare Mertert - Gare Luxembourg | 39 minutes
Distances en bus
Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes
Loisirs / établissement d'enseignement
Dans les environs de Mertert, il y a de nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée.
Le beau parc de Mertert offre également un parcours de fitness en plein air, une aire de jeux, une aire de jeux aquatiques et bien plus encore.
Une crèche et une école fondamentale et primaire se trouvent également à proximité.
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
85.88m²
Küche
Separate, nicht ausgestattete Küche
Objektmerkmale
Wohnung
Energieeffizienzklasse
A
Wärmedämmungsklasse
B
Heizungs Typ
Weitere
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Aussen
Garten
Sicherheit
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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Ref.: VTBD3
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