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Wohnung zu verkaufen in Mondorf-les-Bains
445 000 €
Mondorf-les-Bains, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
***UNDER CONTRACT***
Located in the heart of Mondorf-les-Bains, within the « Du Brill » service residence (built in 2005), this beautiful 1-bedroom apartment offers ±55.75 m² of living space (±59.42 m² total), situated on the 1st floor with elevator access, and is available at deed.
The apartment includes:
• Entrance hall (±6 m²)
• Bright living room (±20 m²) with access to a balcony (±9 m²)
• Fully equipped separate kitchen (±12 m²)
• Comfortable bedroom (±13 m²)
• Shower room adapted for reduced mobility, with suspended WC (±5 m²)
A private cellar and an indoor parking space complete the offer.
Highlights of the residence:
• Quiet and secure environment (badge access, concierge service, video intercom)
• Fully adapted for people with reduced mobility (automatic doors, adapted elevators, folding seat in shower)
• On-site facilities: restaurant with home delivery option, library, several relaxation areas
• Immediate proximity to shops and services: Leclerc supermarket, bookstore, restaurants, pharmacy, Aalbach Day Care Center
• Only 10 minutes’ walk from Mondorf’s famous thermal spa
Additional features:
• District heating system, tiled floors
• Fully equipped kitchen with washing machine & dryer
• Double-glazed windows, internet access, emergency switch
• Cellar with lighting and power socket
This property is ideal as a primary residence or as a rental investment. Please note: the residence is exclusively reserved for residents aged 55 and over.
All offers are subject to the owners’ acceptance.
Agency fees are borne by the seller.
For further details, or to schedule a viewing, contact me today.
Located in the heart of Mondorf-les-Bains, within the « Du Brill » service residence (built in 2005), this beautiful 1-bedroom apartment offers ±55.75 m² of living space (±59.42 m² total), situated on the 1st floor with elevator access, and is available at deed.
The apartment includes:
• Entrance hall (±6 m²)
• Bright living room (±20 m²) with access to a balcony (±9 m²)
• Fully equipped separate kitchen (±12 m²)
• Comfortable bedroom (±13 m²)
• Shower room adapted for reduced mobility, with suspended WC (±5 m²)
A private cellar and an indoor parking space complete the offer.
Highlights of the residence:
• Quiet and secure environment (badge access, concierge service, video intercom)
• Fully adapted for people with reduced mobility (automatic doors, adapted elevators, folding seat in shower)
• On-site facilities: restaurant with home delivery option, library, several relaxation areas
• Immediate proximity to shops and services: Leclerc supermarket, bookstore, restaurants, pharmacy, Aalbach Day Care Center
• Only 10 minutes’ walk from Mondorf’s famous thermal spa
Additional features:
• District heating system, tiled floors
• Fully equipped kitchen with washing machine & dryer
• Double-glazed windows, internet access, emergency switch
• Cellar with lighting and power socket
This property is ideal as a primary residence or as a rental investment. Please note: the residence is exclusively reserved for residents aged 55 and over.
All offers are subject to the owners’ acceptance.
Agency fees are borne by the seller.
For further details, or to schedule a viewing, contact me today.
***UNTER VERKAUFSVERTRAG***
Sie im Herzen von Mondorf-les-Bains, in der Service-Residenz „Du Brill” (Baujahr 2005), diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ±55,75 m² (Nutzfläche ±59,42 m²), die sich im 1. Stock mit Aufzug befindet und sofort verfügbar ist.
Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich von ±6 m²
• Helles Wohnzimmer von ±20 m² mit Zugang zum Balkon (±9 m²)
• Separate Einbauküche (±12 m²)
• Komfortables Schlafzimmer von ±13 m²
• Behindertengerechtes Duschbad mit Wand-WC (±5 m²)
Ein privater Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Stärken der Wohnanlage:
• Ruhige und sichere Umgebung (Zugang mit Ausweis, Concierge-Service, Video-Gegensprechanlage)
• Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet (automatische Türen, behindertengerechte Aufzüge, versenkbarer Sitz in der Dusche)
• Entspannungsbereiche, Bibliothek, Restaurant vor Ort mit Möglichkeit der Verpflegung zu Hause
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften: Supermarkt Leclerc, Buchhandlung, Restaurants, Apotheke, Tageszentrum Aalbach
• Nur 10 Gehminuten vom Thermalzentrum Mondorf entfernt, das für seine Behandlungen und sein privilegiertes Lebensumfeld bekannt ist.
Sonstiges:
• Warmwasserheizung, Fliesenböden
• Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner
• Doppelverglasung, Internet, Notschalter
• Beleuchteter Keller mit Steckdose
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition. Die Wohnanlage ist jedoch ausschließlich für Personen ab 55 Jahren bestimmt.
Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Eigentümer.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich noch heute.
Sie im Herzen von Mondorf-les-Bains, in der Service-Residenz „Du Brill” (Baujahr 2005), diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ±55,75 m² (Nutzfläche ±59,42 m²), die sich im 1. Stock mit Aufzug befindet und sofort verfügbar ist.
Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich von ±6 m²
• Helles Wohnzimmer von ±20 m² mit Zugang zum Balkon (±9 m²)
• Separate Einbauküche (±12 m²)
• Komfortables Schlafzimmer von ±13 m²
• Behindertengerechtes Duschbad mit Wand-WC (±5 m²)
Ein privater Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.
Stärken der Wohnanlage:
• Ruhige und sichere Umgebung (Zugang mit Ausweis, Concierge-Service, Video-Gegensprechanlage)
• Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet (automatische Türen, behindertengerechte Aufzüge, versenkbarer Sitz in der Dusche)
• Entspannungsbereiche, Bibliothek, Restaurant vor Ort mit Möglichkeit der Verpflegung zu Hause
• Unmittelbare Nähe zu Geschäften: Supermarkt Leclerc, Buchhandlung, Restaurants, Apotheke, Tageszentrum Aalbach
• Nur 10 Gehminuten vom Thermalzentrum Mondorf entfernt, das für seine Behandlungen und sein privilegiertes Lebensumfeld bekannt ist.
Sonstiges:
• Warmwasserheizung, Fliesenböden
• Voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine und Trockner
• Doppelverglasung, Internet, Notschalter
• Beleuchteter Keller mit Steckdose
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition. Die Wohnanlage ist jedoch ausschließlich für Personen ab 55 Jahren bestimmt.
Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Eigentümer.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich noch heute.
***SOUS COMPROMIS***
Au cœur de Mondorf-les-Bains, dans la résidence-service « Du Brill » (construction 2005), découvrez ce bel appartement 1 chambre d’une surface habitable de ±55,75 m² (surface utile ±59,42 m²), situé au 1er étage avec ascenseur et disponible à l’acte.
L’appartement se compose de :
• Hall d’entrée de ±6 m²
• Séjour lumineux de ±20 m² avec accès au balcon (±9 m²)
• Cuisine séparée équipée (±12 m²)
• Chambre confortable de ±13 m²
• Salle de douche adaptée PMR avec WC suspendu (±5 m²)
Une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien.
Points forts de la résidence :
• Environnement calme et sécurisé (accès badge, conciergerie, vidéo-parlophone)
• Adaptée aux personnes à mobilité réduite (portes automatiques, ascenseurs adaptés, siège escamotable dans la douche)
• Espaces de détente, bibliothèque, restaurant sur place avec possibilité de restauration à domicile
• Proximité immédiate des commerces : supermarché Leclerc, librairie, restaurants, pharmacie, centre de jour Aalbach
• À seulement 10 minutes à pied du centre thermal de Mondorf, réputé pour ses soins et son cadre de vie privilégié
Divers :
• Chauffage à l’eau chaude de ville - géothermie; sols en carrelage
• Cuisine entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge
• Double vitrage, internet, interrupteur d’urgence
• Cave éclairée avec prise électrique
Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Toutefois, la résidence est exclusivement destinée aux personnes âgées de 55 ans et plus.
Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires.
Frais d’agence à charge du vendeur.
Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Au cœur de Mondorf-les-Bains, dans la résidence-service « Du Brill » (construction 2005), découvrez ce bel appartement 1 chambre d’une surface habitable de ±55,75 m² (surface utile ±59,42 m²), situé au 1er étage avec ascenseur et disponible à l’acte.
L’appartement se compose de :
• Hall d’entrée de ±6 m²
• Séjour lumineux de ±20 m² avec accès au balcon (±9 m²)
• Cuisine séparée équipée (±12 m²)
• Chambre confortable de ±13 m²
• Salle de douche adaptée PMR avec WC suspendu (±5 m²)
Une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien.
Points forts de la résidence :
• Environnement calme et sécurisé (accès badge, conciergerie, vidéo-parlophone)
• Adaptée aux personnes à mobilité réduite (portes automatiques, ascenseurs adaptés, siège escamotable dans la douche)
• Espaces de détente, bibliothèque, restaurant sur place avec possibilité de restauration à domicile
• Proximité immédiate des commerces : supermarché Leclerc, librairie, restaurants, pharmacie, centre de jour Aalbach
• À seulement 10 minutes à pied du centre thermal de Mondorf, réputé pour ses soins et son cadre de vie privilégié
Divers :
• Chauffage à l’eau chaude de ville - géothermie; sols en carrelage
• Cuisine entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge
• Double vitrage, internet, interrupteur d’urgence
• Cave éclairée avec prise électrique
Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Toutefois, la résidence est exclusivement destinée aux personnes âgées de 55 ans et plus.
Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires.
Frais d’agence à charge du vendeur.
Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
56m²
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Wohnung
Energieeffizienzklasse
D
Heizungs Typ
Weitere
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Keller
Hauswirtschaftsraum
Sicherheit
Videophon
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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