Wohnung zu verkaufen in Wasserbillig

This beautiful 86.72 m² apartment is located on the first floor of a quiet, well-maintained residence overlooking the Moselle River.
It offers a bright, modern living space with quality finishes and a peaceful atmosphere.

Layout

- Living & open kitchen area: 34.64 m² – spacious and filled with natural light
Fully equipped kitchen with Siemens appliances (oven, dishwasher, fridge with freezer compartment).

- Bedroom 1: 17.80 m²
- Bedroom 2: 14.55 m²
- Bathroom: 5.45 m² – modern and practical
- Separate WC: 1.90 m²
- Entrance hall: 9.25 m²

Outdoor area

- Large loggia: 14.10 m² – perfect for enjoying the view and relaxing outdoors

Additional features

- Private cellar
- Indoor parking space
- Shared laundry room

Location

Ideally situated on the Moselle esplanade, with quick access to shops, public transport, and essential amenities.
A rare opportunity combining comfort, space, and tranquility.


For further details or to arrange a viewing, please contact Mr. Steven CORNELIUS:
📧 steven@sunsetimmo.lu
📞 +352 691 21 11 09 (Call, SMS or WhatsApp)

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86355113

Ce magnifique appartement de 86,72 m² habitables est situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec une belle vue sur la Moselle.
Il séduit par ses espaces lumineux, sa disposition fonctionnelle et son excellent état général.

Disposition des pièces

- Séjour & cuisine ouverte : 34,64 m² – vaste espace convivial et lumineux
Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur).

- Chambre 1 : 17,80 m²
- Chambre 2 : 14,55 m²
- Salle de bain : 5,45 m² – moderne et pratique
- WC séparé : 1,90 m²
- Hall d’entrée : 9,25 m²

Espaces extérieurs

- Grande loggia : 14,10 m² – parfaite pour profiter de l’extérieur et de la vue sur la Moselle

Équipements

- Cave privative
- Parking intérieur
- Buanderie commune

Localisation

Situé sur l’esplanade de la Moselle, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités essentielles.
Un lieu de vie agréable alliant espace, confort et sérénité.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M. Steven CORNELIUS:
📧 steven@sunsetimmo.lu
📞 +352 691 21 11 09 (Téléphone, SMS ou WhatsApp)

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86355113