Haus zu verkaufen in Eischen

In Eischen, a charming village in the west, come and discover a pleasant terraced house (299m2 heated surface), well cared for and perfectly suited for a large family.
Located on a plot of land with a beautiful surface area of ​​7a30ca, this property will only please you with its interesting volumes, its numerous rooms and its landscaped garden with beautiful outdoor spaces, as well as its proximity to all the amenities offered by the village: small businesses, such as butchers, grocery stores, hairdressers, physiotherapists, dentists, etc.
Good connections to access the city: bus or A6 motorway 5km away.
And for our little ones, the town of Hobscheid offers: recently built relay house and primary school.
And to satisfy our sporty friends and those who love nature, numerous hiking trails, as well as cycle paths will delight them.

The house is well cared for, will nevertheless require small renovation work (windows) and is composed as follows:

DRC:
Entrance hall - 2 living rooms towards the front (14, 24m2) - Independent kitchen (12m2) - living room (15m2) towards the rear giving access to a storage room, laundry room with shower room and access to the outside

1st floor:
Hall - 3 bedrooms (21m2, 11m2, 14m2) - 1 office or child's bedroom (9m2) - Bathroom (7m2) - Office (9m2) giving access to the winter garden (14m2) with access to the terrace and the garden

Attic:
+- 57m2 suitable for conversion accessible by concrete and tiled staircase

Outside:
Well-kept garden with terraces on several levels, garden shed, storage area.

The property is completed by a garage for one car and annexed to the house with attic above the garage area.

Available immediately.
To visit without delay!
E-Pass F-G.

Intermediary fees are payable by the selling party.

http://www.immo-grober.lu/?q=84314632

A Eischen, charmant village dans l’ouest, venez découvrir une agréable maison mitoyenne (299m2 surface de référence énergétique), bien soignée et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse.
Située sur un terrain d’une belle surface de 7a30ca, ce bien ne pourra que vous plaire de part ses volumes intéressants, ses nombreuses pièces et son jardin aménagé avec beaux espaces extérieurs, ainsi que sa proximité à toutes les commodités que présentent le village : petits commerces, tels que boucherie, épicerie, coiffeur, kiné, dentiste etc…
Bonnes connections pour accéder à la ville : bus ou autoroute A6 à 5km.
Et pour nos petits, la commune de Hobscheid propose : maison relais et école fondamentale de construction récente.
Et pour satisfaire nos amis sportifs et ceux aimant la nature, de nombreux sentiers autopédestres, ainsi que les pistes cyclables feront leur bonheur.

La maison est bien soignée, nécessitera néanmoins de petits travaux de rafraîchissement (fenêtres) et se compose comme suit :

RDC:
Hall d'entrée - 2 salons/séjours vers l'avant (14, 24m2) - Cuisine indépendante (12m2) - salon (15m2) vers l'arrière donnant accès à un débarras, buanderie avec salle de douche et accès vers l'extérieur

1er étage:
Hall - 3 chambres (21m2, 11m2, 14m2) - 1 bureau ou chambre enfant (9m2) - Salle de bains (7m2) - Bureau (9m2) donnant accès au jardin d'hiver (14m2) avec accès à la terrasse et au jardin

Combles:
+- 57m2 aménageables accessibles par escalier en béton et carrelé

Extérieur:
Jardin bien soigné avec terrasses sur plusieurs niveaux, abri de jardin, partie rangement.

La propriété est complété par un garage pour une voiture et annexé à la maison avec grenier au-dessus de la partie garage.

Libre de suite.
A visiter sans tarder!
E-Pass F-G.

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

http://www.immo-grober.lu/?q=84314632