Haus individ. zu verkaufen in Hellange

Charming house, ideally located in a quiet street in Hellange, in the district of Frisange. This detached house enjoys maximum sunlight, its outdoor area is well landscaped and equipped (Garden house, Japanese garden), all on a 8.74ares land.

The property is well-maintained and has very high end finishes (triple glazing windows, low-energy cast iron radiators, whirlpool bathtub, gourmet kitchen with teppanyaki tray, American fridge)

Ground floor: foyer with built-in closet and separate toilets, large living and dining room with fireplace and floor-to-ceiling windows open to the terrace, well-eqquiped contemporary kitchen and a large storage room.

1st floor: Veranda that can be used as an office, 3 bedrooms with built-in closets, beautiful modern bathroom with whirlpool bathtub and contemporary bathroom with walk-in shower.

One-car garage and laundry area.

Possibility to build an extension of about 80sqm subject to authorization. Architect's sketch available.

Please contact Pauline Dieffenbacher on +352 691 24 19 19 for any further information or to schedule a showing.

To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu

*The agency fee is charged to the seller.

Charmante maison idéalement située au calme à Hellange, dans la commune de Frisange.

Cette propriété libre de 4 côtés profite d'un ensoleillement optimal et possède des extérieurs très soignés, arborés et aménagés (maisonnette de jardin, jardin japonais), le tout sur un terrain de 8.74 ares.

La propriété est très bien entretenue et jouit de très belles finitions et matériaux haut de gamme (fenêtres triple vitrage, radiateurs en fonte basse consommation, baignoire balnéo, cuisine de standing avec plaque de cuisson teppanyaki, frigo américain)

Elle se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée avec grand placard encastré et toilettes séparés, grand séjour - salle à manger avec cheminée et baies vitrées qui donnent sur la terrasse, cuisine contemporaine tout équipée et grand débarras.

1er étage : Véranda aménagée en coin détente ou bureau, 3 chambres à coucher avec placards encastrés, très belle salle de bain moderne avec baignoire balnéo et salle de douche contemporaine.

Garage pour une voiture et buanderie aménagée.

Possibilité de construire une extension d'environ 80m2 sous réserve d'Autorisations. Esquisse d'architecte disponible.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au +352 691 24 19 19 .

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*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.