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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
We offer you a new single-family house, free on three sides, with a living area of 193 m² (excluding garages), erected on a 3.79 ares plot, located at 5, An der Laangwiss in Niederanven, built in 2025 by WANSART CONSTRUCTION.
Nestled in a quiet environment at the end of a cul-de-sac, this modern house features exceptional luminosity, excellent insulation and contemporary architecture.
It is composed as follows:
Basement:
40.45 m² double garage; 8.96 m² hall; 8.23 m² utility room; 6.60 m² shower room and 24.22 m² bedroom.
First floor:
15.73 m² entrance hall; 28.95 m² living room; 2.01 m² separate WC; 36.04 m² fitted kitchen with dining room; 4.73 m² utility room and two terraces of 24.02 and 4.40 m².
1st floor:
4.67 m² night hall; 14.83 m² bedroom; 4.18 m² shower room; 11.96 m² second bedroom; 14.15 third bedroom with 5.39 m² shower room.
Agency fees are at the seller's expense.
http://www.immopartner.lu/?q=86549834
Nestled in a quiet environment at the end of a cul-de-sac, this modern house features exceptional luminosity, excellent insulation and contemporary architecture.
It is composed as follows:
Basement:
40.45 m² double garage; 8.96 m² hall; 8.23 m² utility room; 6.60 m² shower room and 24.22 m² bedroom.
First floor:
15.73 m² entrance hall; 28.95 m² living room; 2.01 m² separate WC; 36.04 m² fitted kitchen with dining room; 4.73 m² utility room and two terraces of 24.02 and 4.40 m².
1st floor:
4.67 m² night hall; 14.83 m² bedroom; 4.18 m² shower room; 11.96 m² second bedroom; 14.15 third bedroom with 5.39 m² shower room.
Agency fees are at the seller's expense.
http://www.immopartner.lu/?q=86549834
Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus, frei von drei Seiten, mit einer Wohnfläche von 193 m² (ohne Garagen), errichtet auf einem Grundstück von 3,79 Ar, gelegen in 5, An der Laangwiss in Niederanven, gebaut im Jahr 2025 von WANSART CONSTRUCTION.
Eingebettet in eine ruhige Umgebung, am Ende einer Sackgasse, besticht dieses moderne Haus durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine hervorragende Isolierung und seine zeitgenössische Architektur.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
Eine Doppelgarage von 40,45 m²; eine Halle von 8,96 m²; ein technischer Raum von 8,23 m²; ein Duschbad von 6,60 m² und ein Schlafzimmer von 24,22 m².
Erdgeschoss:
Eingangshalle 15,73 m²; Wohnzimmer 28,95 m²; separates WC 2,01 m²; Einbauküche mit Esszimmer 36,04 m²; Hauswirtschaftsraum 4,73 m² und zwei Terrassen 24,02 m² und 4,40 m².
1. Stock:
Eine 4,67 m² große Schlafhalle; ein 14,83 m² großes Schlafzimmer; ein 4,18 m² großes Duschbad; ein zweites 11,96 m² großes Schlafzimmer; ein drittes 14,15 m² großes Schlafzimmer mit einem 5,39 m² großen Duschbad.
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
http://www.immopartner.lu/?q=86549834
Eingebettet in eine ruhige Umgebung, am Ende einer Sackgasse, besticht dieses moderne Haus durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine hervorragende Isolierung und seine zeitgenössische Architektur.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
Eine Doppelgarage von 40,45 m²; eine Halle von 8,96 m²; ein technischer Raum von 8,23 m²; ein Duschbad von 6,60 m² und ein Schlafzimmer von 24,22 m².
Erdgeschoss:
Eingangshalle 15,73 m²; Wohnzimmer 28,95 m²; separates WC 2,01 m²; Einbauküche mit Esszimmer 36,04 m²; Hauswirtschaftsraum 4,73 m² und zwei Terrassen 24,02 m² und 4,40 m².
1. Stock:
Eine 4,67 m² große Schlafhalle; ein 14,83 m² großes Schlafzimmer; ein 4,18 m² großes Duschbad; ein zweites 11,96 m² großes Schlafzimmer; ein drittes 14,15 m² großes Schlafzimmer mit einem 5,39 m² großen Duschbad.
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
http://www.immopartner.lu/?q=86549834
Nous vous proposons une maison unifamiliale neuve, libre de trois côtés, d’une surface habitable de 192 m² (hors garages), érigée sur un terrain de 3,79 ares, située au 5, An der Laangwiss à Niederanven, construite en 2025 par WANSART CONSTRUCTION.
Nichée dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison moderne séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellente isolation et son architecture contemporaine.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol:
Un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m².
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un WC séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m².
1ér étage:
Un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m².
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs.
http://www.immopartner.lu/?q=86549834
Nichée dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison moderne séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellente isolation et son architecture contemporaine.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol:
Un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m².
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un WC séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m².
1ér étage:
Un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m².
Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs.
http://www.immopartner.lu/?q=86549834
Spezifische Eigenschaften
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Parkings
1
Floor area
192m²
Terrace
24m²
Ausrichtung
S
Gebaut in
2025
Heizungs Typ
Weitere
Terrasse
24 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Abstellmöglichkeit
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Sicherheit
Alarm
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: 8S4GR
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