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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Looking for a blend of modernism and authenticity?
We've found the property for you in Waldbillig.
Situated in this quiet village, in a green setting, we are fortunate to be able to offer you an exceptional property!
Set on a 27a90ca plot of land, its spaciousness and high quality materials will amaze you with its mix of old and new, plus a fabulous garden/park.
Are you a golf enthusiast with activities in Diekirch, Echternach or the surrounding area? Perfect for you.
If you're a large family with pets, perfect for you too!
So don't hesitate to contact us for a visit.
The house, with 2 entrances, can be used for mixed purposes (subject to the relevant permits) and is composed as follows:
GROUND FLOOR:
- In the new building (2010): Main entrance - large entrance hall - cellars (technical room, storage, wine cellar) - access to first floor
- In the old building: secondary entrance - laundry room - office/living room with open fire - tech room - access to first floor
1st floor / garden level:
- living room with open fire - dining room - access to terrace and garden (+- 17ares!) - separate kitchen - bathroom - bedroom (24m2)
2nd floor:
- Night hall - master suite with dressing room and bathroom - 3 additional bedrooms, 2 linked by dressing room and mezzanine
Outside: Beautiful, well-kept garden/park - detached garage for 2-3 cars
Available on request.
E-pass : E-F
Energy reference area: 445m2
Intermediary fees are payable by the seller.
http://www.immo-grober.lu/?q=86450169
We've found the property for you in Waldbillig.
Situated in this quiet village, in a green setting, we are fortunate to be able to offer you an exceptional property!
Set on a 27a90ca plot of land, its spaciousness and high quality materials will amaze you with its mix of old and new, plus a fabulous garden/park.
Are you a golf enthusiast with activities in Diekirch, Echternach or the surrounding area? Perfect for you.
If you're a large family with pets, perfect for you too!
So don't hesitate to contact us for a visit.
The house, with 2 entrances, can be used for mixed purposes (subject to the relevant permits) and is composed as follows:
GROUND FLOOR:
- In the new building (2010): Main entrance - large entrance hall - cellars (technical room, storage, wine cellar) - access to first floor
- In the old building: secondary entrance - laundry room - office/living room with open fire - tech room - access to first floor
1st floor / garden level:
- living room with open fire - dining room - access to terrace and garden (+- 17ares!) - separate kitchen - bathroom - bedroom (24m2)
2nd floor:
- Night hall - master suite with dressing room and bathroom - 3 additional bedrooms, 2 linked by dressing room and mezzanine
Outside: Beautiful, well-kept garden/park - detached garage for 2-3 cars
Available on request.
E-pass : E-F
Energy reference area: 445m2
Intermediary fees are payable by the seller.
http://www.immo-grober.lu/?q=86450169
Sind Sie auf der Suche nach einer Mischung aus Moderne und Authentizität?
Dann haben wir in Waldbillig das passende Objekt für Sie gefunden.
In diesem ruhigen Dorf, in einer grünen Umgebung gelegen, haben wir das Glück, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können!
Auf einem Grundstück von 27a90ca, mit schönen Volumen und hochwertigen Materialien, werden Sie über die Mischung aus Neuem und Altem erstaunt sein und dazu noch einen fabelhaften Garten/Park genießen.
Sie sind Golfliebhaber und Ihre Aktivitäten finden in Diekirch, Echternach oder Umgebung statt? Perfekt für Sie.
Sie sind eine große Familie und haben Haustiere, auch das ist perfekt für Sie!
Zögern Sie also nicht, uns bald für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das Haus, das aufgrund seiner 2 Eingänge für eine gemischte Nutzung geeignet ist (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen), setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS:
- Im Neubau (2010): Haupteingang - große Eingangshalle - Keller (Technikraum, Lagerraum, Weinkeller) - Zugang zum Obergeschoss.
- Im alten Gebäude: Nebeneingang - Waschküche - Büro/Lebensraum mit offenem Kamin - Technikraum - Zugang zum Obergeschoss.
1. Stock / Gartengeschoss:
- Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer - Zugang zur Terrasse und zum Garten (+- 17ares!) - separate Küche - Badezimmer - Schlafzimmer (24m2)
2. Stock:
- Schlafzimmer - Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer - 3 weitere Schlafzimmer, 2 davon mit Ankleidezimmer und Mezzanine verbunden.
Außen: Wunderschöner, gepflegter Garten/Park - Freistehende Garage für 2-3 Autos
Frei nach Vereinbarung.
E-Pass: E-F
Energiebezugsfläche: 445m2
Die Vermittlungsgebühr wird von der verkaufenden Partei bezahlt.
http://www.immo-grober.lu/?q=86450169
Dann haben wir in Waldbillig das passende Objekt für Sie gefunden.
In diesem ruhigen Dorf, in einer grünen Umgebung gelegen, haben wir das Glück, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können!
Auf einem Grundstück von 27a90ca, mit schönen Volumen und hochwertigen Materialien, werden Sie über die Mischung aus Neuem und Altem erstaunt sein und dazu noch einen fabelhaften Garten/Park genießen.
Sie sind Golfliebhaber und Ihre Aktivitäten finden in Diekirch, Echternach oder Umgebung statt? Perfekt für Sie.
Sie sind eine große Familie und haben Haustiere, auch das ist perfekt für Sie!
Zögern Sie also nicht, uns bald für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Das Haus, das aufgrund seiner 2 Eingänge für eine gemischte Nutzung geeignet ist (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen), setzt sich wie folgt zusammen:
ERDGESCHOSS:
- Im Neubau (2010): Haupteingang - große Eingangshalle - Keller (Technikraum, Lagerraum, Weinkeller) - Zugang zum Obergeschoss.
- Im alten Gebäude: Nebeneingang - Waschküche - Büro/Lebensraum mit offenem Kamin - Technikraum - Zugang zum Obergeschoss.
1. Stock / Gartengeschoss:
- Wohnzimmer mit offenem Kamin - Esszimmer - Zugang zur Terrasse und zum Garten (+- 17ares!) - separate Küche - Badezimmer - Schlafzimmer (24m2)
2. Stock:
- Schlafzimmer - Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer - 3 weitere Schlafzimmer, 2 davon mit Ankleidezimmer und Mezzanine verbunden.
Außen: Wunderschöner, gepflegter Garten/Park - Freistehende Garage für 2-3 Autos
Frei nach Vereinbarung.
E-Pass: E-F
Energiebezugsfläche: 445m2
Die Vermittlungsgebühr wird von der verkaufenden Partei bezahlt.
http://www.immo-grober.lu/?q=86450169
Vous êtes à la recherche d’un mélange de modernisme et d’authenticité ?
Nous avons trouvé l’objet pour vous à Waldbillig.
Situé dans ce village calme, dans un écrin de verdure, nous avons la chance de vous proposer un bien exceptionnel !!
Sur un terrain de 27a90ca de beaux volumes, des matériaux de bonne qualité feront que vous serez étonnés du mélange du neuf et de l’ancien avec en plus un fabuleux jardin/parc.
Amateur de golfe, vos activités sont à Diekirch, Echternach ou alentours ? Parfait pour vous.
Vous êtes une grande famille, vous avez des animaux, encore parfait pour vous !
Donc, n’hésitez pas à nous contacter très vite pour une visite.
La maison, pouvant servir à un usage mixte (sous réserve des autorisations y relatives) vu ses 2 entrées, est composée comme suit:
RDC:
- Dans la nouvelle construction (2010): Entrée principale - vaste hall d'entrée - caves (local technique, rangement, cave à vin) - accès à l'étage
- Dans l'ancienne bâtisse: entrée secondaire - buanderie - bureau/living avec feu ouvert - local techique - accès à l'étage
1er étage / rez-de-jardin:
- Séjour avec feu ouvert - salle à manger - accès à la terrasse et au jardin (+- 17ares!) - cuisine indépendante - salle de bains - chambre (24m2)
2e étage:
- Hall de nuit - suite parentale avec dressing et salle de bains - 3 chambres supplémentaires dont 2 reliées par dressing et mezzanine
Extérieur: Magnifique jardin/parc bien entretenu - Garage indépendant pour 2-3 voitures
Libre à convenir.
E-pass : E-F
Surface de référence énergétique: 445m2
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=86450169
Nous avons trouvé l’objet pour vous à Waldbillig.
Situé dans ce village calme, dans un écrin de verdure, nous avons la chance de vous proposer un bien exceptionnel !!
Sur un terrain de 27a90ca de beaux volumes, des matériaux de bonne qualité feront que vous serez étonnés du mélange du neuf et de l’ancien avec en plus un fabuleux jardin/parc.
Amateur de golfe, vos activités sont à Diekirch, Echternach ou alentours ? Parfait pour vous.
Vous êtes une grande famille, vous avez des animaux, encore parfait pour vous !
Donc, n’hésitez pas à nous contacter très vite pour une visite.
La maison, pouvant servir à un usage mixte (sous réserve des autorisations y relatives) vu ses 2 entrées, est composée comme suit:
RDC:
- Dans la nouvelle construction (2010): Entrée principale - vaste hall d'entrée - caves (local technique, rangement, cave à vin) - accès à l'étage
- Dans l'ancienne bâtisse: entrée secondaire - buanderie - bureau/living avec feu ouvert - local techique - accès à l'étage
1er étage / rez-de-jardin:
- Séjour avec feu ouvert - salle à manger - accès à la terrasse et au jardin (+- 17ares!) - cuisine indépendante - salle de bains - chambre (24m2)
2e étage:
- Hall de nuit - suite parentale avec dressing et salle de bains - 3 chambres supplémentaires dont 2 reliées par dressing et mezzanine
Extérieur: Magnifique jardin/parc bien entretenu - Garage indépendant pour 2-3 voitures
Libre à convenir.
E-pass : E-F
Surface de référence énergétique: 445m2
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.
http://www.immo-grober.lu/?q=86450169
Spezifische Eigenschaften
Bedrooms
5
Bathrooms
3+
Parkings
3+
Floor area
445m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Zustand
Gut
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Abstellmöglichkeit
Aussen
Garten
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: 66DAT
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