Haus zu verkaufen in Zittig

Exceptional New Home in Zittig (Commune of Bech): Combine light, space, and ecological innovation in a privileged setting.

Reservation list now open. Register today.

Discover this 126.66 m² home, bathed in light and designed for your comfort:

Fully equipped kitchen open to a spacious living and dining area of 60.80 m²

Three bedrooms: 14.97 m², 22.53 m² with private shower room, 9.58 m²

Modern shower room, separate WC, integrated laundry area

Enjoy immediate proximity to shops, schools, restaurants, train station, and motorway access, while savoring the tranquility of the countryside just 21 km from Kirchberg, 10 km from Echternach, and 12 km from Junglinster.

A zero-energy home, for a serene life.

This unique project of 6 new ecological zero-energy homes embodies the perfect blend of modern comfort and environmental respect:

Architecture integrated into the landscape, inspired by Home Therapy to promote quality of life and psychophysical well-being

Passive, self-sufficient homes using only solar energy: enhanced insulation, double flow mechanical ventilation, innovative underfloor heating, photovoltaic panels

Flexible and adaptable spaces, natural materials, and eco-compatible techniques for a healthy and durable interior

Exceptional collaboration with NDM Massimo Del Medico Architecture Firm

This project is the result of a close collaboration with NDM Massimo Del Medico, renowned for its expertise in bioclimatic architecture and eco-responsible materials, with over 25 years of experience in the Grand Duchy of Luxembourg.

The strengths of this collaboration:

Custom bioclimatic design: Optimal building orientation, intelligent management of natural light and solar gain to maximize thermal comfort and energy performance

Rigorous selection of ecological materials: Use of local, natural, and recyclable materials, ensuring a healthy, durable, and environmentally friendly home

Innovation and expertise: Massimo Del Medico’s know-how brings innovative solutions, combining contemporary aesthetics and functionality, while reducing the project’s carbon footprint

Personalized support: High-quality architectural support from design to completion, ensuring consistency and quality in every detail

Benefit from the guidance of a specialist in eco-construction-your assurance of a cutting-edge home, designed to last and harmoniously integrate into its environment.

Concrete advantages for your daily life:

30-year warranty on insulating materials and finishes

Complete independence from energy price fluctuations

Unmatched sound insulation

Maximum protection against pests, bacteria, and electromagnetic fields

Ultra-efficient, breathable insulation, prevention of mold and condensation

High-end Italian finishes, impeccable construction quality

Shared services for greater comfort and conviviality

A sustainable and ecological commitment:

Maximum reduction of pollutant emissions

Exclusive use of renewable resources

Respect for the ecosystem and harmonious integration into the Luxembourg village landscape

Optimization of the relationship between the building and its environment, for exemplary durability

CASA NOVA, Interior sanum, mens serena!
A healthy interior for a serene mind.

Looking for more than just a house? Discover a new lifestyle where every season brings you well-being, savings, and peace of mind.

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Legal notices and additional information
Non-contractual photos: The visuals shown are provided for illustration purposes only and do not constitute a contractual commitment.
Plans are being drawn up with the municipality. Final plans will be validated in consultation with the municipality before the building permit is submitted.
Pre-sale only: This project is offered as a preview, before obtaining the building permit.
Reservation list open: Register now on the reservation list; final commitments will be made after obtaining the building permit and validating the final plans.
All information, features, and surfaces are given for information only and have no contractual value. The announcement complies with transparency and conformity obligations in force in Luxembourg.
For further information, see our legal notices or contact our team directly.
Agency fees payable by the seller: 2% VAT included

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié.

Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant.

Découvrez cette maison de 126,66 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort :
* Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 60,80 m²
* Trois chambres : 14.97 m², 22.53 m² avec salle d’eau privative, 9.58 m²
* Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré

Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster.

Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine.

Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement :
* Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique
* Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques
* Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable

Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico
Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg.

Les atouts de cette collaboration :
* Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique.
* Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement.
* Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet.
* Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail.
Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement.

Des avantages concrets pour votre quotidien :
* Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits
* Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie
* Isolation phonique inégalée
* Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme
* Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation
* Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable
* Services collectifs pour plus de confort et de convivialité

Un engagement écologique et durable :
* Réduction maximale des émissions polluantes
* Utilisation exclusive de ressources renouvelables
* Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois
* Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire

CASA NOVA, Interior sanum, mens serena !
Un intérieur sain, pour un esprit serein.

Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité.

Mentions légales et informations complémentaires
Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel.
Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir.
Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire.
Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs.
Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg.
Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe.
Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus