Wohnung zu vermieten in Bridel

Availability: 01.03.2026

Rental conditions
* Unfurnished apartment
* Pets not allowed
* Minimum lease term: 1 year

We are pleased to offer this superb 2-bedroom apartment with a weighted surface area of approximately 83 m², ideally located on the first floor at the rear of a recent residential building in Bridel.

Set in a quiet and green environment, this property stands out for its brightness, high-quality finishes, and functional layout, making it ideal for comfortable everyday living.

Layout and surfaces
* Welcoming entrance hall with integrated storage space
* Spacious and bright living area of 39.70 m², opening onto an 18.80 m² southwest-facing balcony with an open view
* Fully equipped open-plan kitchen, fitted with high-end materials
* Bedroom 1: 10.70 m²
* Bedroom 2: 11.70 m²
* Elegant bathroom of 5.50 m² with walk-in shower and WC

Annexes and additional features
* Private cellar
* Private indoor parking space
* Modern residence with elevator

Property highlights
* Gas heating
* Fiber optic internet connection
* Recent residence, built in 2016
* Parquet flooring recently refurbished
* Freshly repainted before move-in
* Very good overall condition
* Sought-after residential area, close to amenities and main routes to Luxembourg City
* Building designed by the renowned Paul Bretz architectural firm

Technical information
* Interior usable surface: 73.18 m²
* Balcony: 18.80 m²
* Weighted surface: 83 m²
* Energy class: B–B

This property represents an ideal opportunity for a couple (with or without a child) or a single person seeking a peaceful living environment while remaining close to Luxembourg City.

For further information, please do not hesitate to contact us.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506

Disponibilité : 01.03.2026

Conditions de location
* Appartement non meublé
* Animaux non acceptés
* Bail minimum : 1 an

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 83 m², idéalement situé au 1er étage à l’arrière d’une résidence récente à Bridel.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel, idéal pour une occupation confortable au quotidien.

Disposition et surfaces
* Hall d’entrée accueillant avec espace de rangement intégré
* Vaste séjour lumineux de 39,70 m², ouvrant sur un balcon de 18,80 m² orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée
* Cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme
* Chambre à coucher 1 : 10,70 m²
* Chambre à coucher 2 : 11,70 m²
* Salle de bain élégante de 5,50 m² avec douche à l’italienne et WC

Annexes et dépendances
* Cave privative
* Emplacement de parking intérieur privé
* Résidence moderne avec ascenseur

Atouts du bien
* Chauffage au gaz
* Connexion fibre optique
* Résidence récente, construite en 2016
* Parquet récemment remis à neuf
* Peinture refaite avant l’entrée dans les lieux
* Très bon état général
* Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes vers Luxembourg-ville
* Immeuble conçu par le célèbre bureau d’architectes Paul Bretz

Informations techniques
* Surface utile intérieure : 73,18 m²
* Balcon : 18,80 m²
* Surface pondérée : 83 m²
* Classe énergétique : B–B

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple (avec ou sans enfant) ou une personne seule, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Luxembourg-ville.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86742506