Büro zu vermieten in Luxembourg

Home-In presents a superb commercial space with high visibility in the heart of the Luxembourg Station district!

420 m² of floor space located on the first floor!

Description of rooms:

A large reception room that can accommodate approximately 150 people
A professional kitchen already available!
A cold room
Men's and women's toilets
A large counter that can be used as a buffet
And much more...

In conclusion, this is an ideal location for restaurants, fitness centres or similar activities.
There are already many shops and businesses in the neighbourhood.
The station is 500 metres away, as is the first tram stop.

Rental conditions:

* Rent: €8,500 excluding VAT
* Advance payments on charges: To be defined
* Bank guarantee: 6 months' rent
* Agency fees: 15% of the annual rent + VAT payable by the lessee/tenant


For further information or to arrange a viewing, please contact us on +352 26 64 91 73 or at info@home-in.lu

http://www.home-in.lu/?q=86642313

Home-In vous présente un superbe local commercial avec une forte visibilité au cœur du quartier- Gare de Luxembourg!

Surface de 420 m2 située au 1er étage!

Description des pièces :

Une grande salle de réception pouvant accueillir +/- 150 personnes
Une cuisine professionnelle déjà disponible!
Une chambre froide
WC hommes et WC femmes
Un grand comptoir pouvant servir de buffet
Et encore plus...

Pour conclure, un emplacement idéal pour des restaurants, ou un fitness ou une activité similaire.
De nombreux commerces sont déjà présents et d'entreprises avoisinantes.
La gare se trouve à 500 mètres tout comme le premier arrêt de tram.

Conditions de location :

* Prix du loyer : 8.500€ HTVA
* Avances sur charges : A définir
* Garantie bancaire : 6 mois de loyer
* Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur/Locataire


Pour tout autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu

http://www.home-in.lu/?q=86642313