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Lager zu vermieten in Bettembourg
101 576 €/mois
Bettembourg, Luxembourg
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Located in the Z.A.E. Wolser in Bettembourg, at the crossroads of the A3 and A13 motorways, this latest-generation warehouse enjoys an exceptional strategic position in the immediate vicinity of France, Germany and Belgium. It fits perfectly into a multimodal logistics environment: direct access to the CFL Multimodal rail terminal (1.5 km away), close to the Port of Thionville-Illange and Luxembourg-Findel airport.
Key features
Warehouse area: 9,578 m²
Mezzanine: 769 m² (optional at 4037.25 euros / month)
Office space: 322 sq.m
Clearance height: ± 12.15 m
Floor load capacity: 5 tons/m² (optional)
Loading bays: 9 bays + 1 ground-level door
Parking for 11 cars: included
Parking for 10 trucks: 146.00 euros / space / month (not included)
Electric vehicle chargers: two spaces
Innovative, sustainable logistics
BREEAM-certified, the site combines energy efficiency and comfort of use
Intelligent LED lighting with motion detectors
Reinforced insulation and fully insulated roof
Solar panels, heat pumps and district heating
ESFR fire extinguishing system
Rainwater harvesting
Biodiversity encouraged (beehives, local vegetation, green roofs)
Comfort & functionality
Bright open-plan offices, meeting rooms, wellness area
Canteen, kitchenette, sanitary facilities and changing rooms
Separate circulation for vehicles, pedestrians and trucks
Parking / waiting area for trucks and bike shelters
Optimum multimodality
Thanks to its location in the Eurohub Sud, MG Park Bettembourg is an international logistics hub linked to major European industrial centers. Direct access to road, air and rail networks.
This site is ideal for companies looking for a modern, sustainable warehouse perfectly connected to major European logistics routes.
For further information or to arrange a visit, please contact us on +352 26 64 91 73 or info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=85909697
Key features
Warehouse area: 9,578 m²
Mezzanine: 769 m² (optional at 4037.25 euros / month)
Office space: 322 sq.m
Clearance height: ± 12.15 m
Floor load capacity: 5 tons/m² (optional)
Loading bays: 9 bays + 1 ground-level door
Parking for 11 cars: included
Parking for 10 trucks: 146.00 euros / space / month (not included)
Electric vehicle chargers: two spaces
Innovative, sustainable logistics
BREEAM-certified, the site combines energy efficiency and comfort of use
Intelligent LED lighting with motion detectors
Reinforced insulation and fully insulated roof
Solar panels, heat pumps and district heating
ESFR fire extinguishing system
Rainwater harvesting
Biodiversity encouraged (beehives, local vegetation, green roofs)
Comfort & functionality
Bright open-plan offices, meeting rooms, wellness area
Canteen, kitchenette, sanitary facilities and changing rooms
Separate circulation for vehicles, pedestrians and trucks
Parking / waiting area for trucks and bike shelters
Optimum multimodality
Thanks to its location in the Eurohub Sud, MG Park Bettembourg is an international logistics hub linked to major European industrial centers. Direct access to road, air and rail networks.
This site is ideal for companies looking for a modern, sustainable warehouse perfectly connected to major European logistics routes.
For further information or to arrange a visit, please contact us on +352 26 64 91 73 or info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=85909697
Dieses Lagerhaus der neuesten Generation befindet sich in der Z.A.E. Wolser in Bettemburg, an der Kreuzung der Autobahnachsen A3 und A13. Es profitiert von einer außergewöhnlichen strategischen Position in unmittelbarer Nähe zu Frankreich, Deutschland und Belgien. Es fügt sich perfekt in ein multimodales Logistikumfeld ein: direkter Zugang zum Eisenbahnterminal CFL Multimodal (1,5 km entfernt), Nähe zum Hafen von Thionville-Illange und zum Flughafen Luxemburg-Findel.
Wichtigste Merkmale
Lagerfläche: 9.578 m².
Zwischengeschoss: 769 m² (optional für 4037,25 Euro / Monat).
Bürofläche: 322 m².
Lichte Höhe: ± 12,15 m
Bodenbelastbarkeit: 5 Tonnen/m².
Laderampen: 9 Laderampen + 1 Tor auf Bodenhöhe.
Parkplatz für 11 Autos: inbegriffen
Parkplatz für 10 LKWs: 146,00 Euro / Platz / Monat (nicht inbegriffen).
Ladegeräte für Elektrofahrzeuge: zwei Plätze
Nachhaltige und innovative Logistik
Der Standort ist BREEAM-zertifiziert und vereint Energieeffizienz und Nutzungskomfort.
Intelligente LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
Verstärkte Isolierung und vollständig isoliertes Dach
Sonnenkollektoren, Wärmepumpen und Fernwärme
ESFR-Feuerlöschsystem
Wiedergewinnung von Regenwasser
Geförderte Biodiversität (Bienenstöcke, lokale Vegetation, Dachbegrünung)
Komfort & Funktionen
Helle Open-Space-Büros, Besprechungsräume, Wellnessbereich.
Speisesaal, Teeküche, Sanitäranlagen und Umkleideräume
Getrennte Verkehrsführung für Fahrzeuge, Fußgänger und LKWs
Parkplatz / Wartebereich für LKWs und Fahrradunterstände
Optimale Multimodalität
Dank seiner Lage im Eurohub Süd ist der MG Park Bettemburg ein internationaler Logistik-Hub, der mit den großen europäischen Industriezentren verbunden ist. Direkter Zugang zu Straßen-, Luft- und Schienennetzen.
Dieser Standort ist ideal für Unternehmen, die ein modernes, nachhaltiges Lager suchen, das perfekt an die großen europäischen Logistikachsen angebunden ist.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=85909697
Wichtigste Merkmale
Lagerfläche: 9.578 m².
Zwischengeschoss: 769 m² (optional für 4037,25 Euro / Monat).
Bürofläche: 322 m².
Lichte Höhe: ± 12,15 m
Bodenbelastbarkeit: 5 Tonnen/m².
Laderampen: 9 Laderampen + 1 Tor auf Bodenhöhe.
Parkplatz für 11 Autos: inbegriffen
Parkplatz für 10 LKWs: 146,00 Euro / Platz / Monat (nicht inbegriffen).
Ladegeräte für Elektrofahrzeuge: zwei Plätze
Nachhaltige und innovative Logistik
Der Standort ist BREEAM-zertifiziert und vereint Energieeffizienz und Nutzungskomfort.
Intelligente LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
Verstärkte Isolierung und vollständig isoliertes Dach
Sonnenkollektoren, Wärmepumpen und Fernwärme
ESFR-Feuerlöschsystem
Wiedergewinnung von Regenwasser
Geförderte Biodiversität (Bienenstöcke, lokale Vegetation, Dachbegrünung)
Komfort & Funktionen
Helle Open-Space-Büros, Besprechungsräume, Wellnessbereich.
Speisesaal, Teeküche, Sanitäranlagen und Umkleideräume
Getrennte Verkehrsführung für Fahrzeuge, Fußgänger und LKWs
Parkplatz / Wartebereich für LKWs und Fahrradunterstände
Optimale Multimodalität
Dank seiner Lage im Eurohub Süd ist der MG Park Bettemburg ein internationaler Logistik-Hub, der mit den großen europäischen Industriezentren verbunden ist. Direkter Zugang zu Straßen-, Luft- und Schienennetzen.
Dieser Standort ist ideal für Unternehmen, die ein modernes, nachhaltiges Lager suchen, das perfekt an die großen europäischen Logistikachsen angebunden ist.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 64 91 73 oder info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=85909697
Situé dans la Z.A.E. Wolser à Bettembourg, à la croisée des axes autoroutiers A3 et A13, cet entrepôt de dernière génération bénéficie d’une position stratégique exceptionnelle à proximité immédiate de la France, de l’Allemagne et de la Belgique. Il s’intègre parfaitement dans un environnement logistique multimodal : accès direct au terminal ferroviaire CFL Multimodal (à 1,5 km), proximité du Port de Thionville-Illange et de l’aéroport de Luxembourg-Findel.
Caractéristiques principales
Surface entrepôt : 9.578 m²
Mezzanine : 769 m² (optionnelle à 4037,25 euros / mois)
Bureaux : 322 m²
Hauteur libre : ± 12,15 m
Capacité de charge au sol : 5 tonnes/m²
Quais de chargement : 9 quais + 1 porte au niveau du sol
Parking pour 11 voitures : inclus
Parking pour 10 camions : 146,00 euros / place / mois (non inclus)
Chargeurs véhicules électriques : deux emplacements
Une logistique durable et innovante
Certifié BREEAM, le site allie performance énergétique et confort d’usage
Éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement
Isolation renforcée et toiture entièrement isolée
Panneaux solaires, pompes à chaleur et chauffage urbain
Système d’extinction ESFR
Récupération des eaux de pluie
Biodiversité encouragée (ruches, végétation locale, toitures végétalisées)
Confort & fonctionnalités
Bureaux lumineux en open space, salles de réunion, espace bien-être
Réfectoire, kitchenette, sanitaires et vestiaires
Circulation séparée pour véhicules, piétons et poids lourds
Parking / espace d'attente pour camions et abris vélo
Multimodalité optimale
Grâce à son implantation au sein de l’Eurohub Sud, MG Park Bettembourg constitue un hub logistique international relié aux grands centres industriels européens. Accès direct aux réseaux routiers, aériens et ferroviaires.
Ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d’un entrepôt moderne, durable et parfaitement connecté aux grands axes logistiques européens.
Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=85909697
Caractéristiques principales
Surface entrepôt : 9.578 m²
Mezzanine : 769 m² (optionnelle à 4037,25 euros / mois)
Bureaux : 322 m²
Hauteur libre : ± 12,15 m
Capacité de charge au sol : 5 tonnes/m²
Quais de chargement : 9 quais + 1 porte au niveau du sol
Parking pour 11 voitures : inclus
Parking pour 10 camions : 146,00 euros / place / mois (non inclus)
Chargeurs véhicules électriques : deux emplacements
Une logistique durable et innovante
Certifié BREEAM, le site allie performance énergétique et confort d’usage
Éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement
Isolation renforcée et toiture entièrement isolée
Panneaux solaires, pompes à chaleur et chauffage urbain
Système d’extinction ESFR
Récupération des eaux de pluie
Biodiversité encouragée (ruches, végétation locale, toitures végétalisées)
Confort & fonctionnalités
Bureaux lumineux en open space, salles de réunion, espace bien-être
Réfectoire, kitchenette, sanitaires et vestiaires
Circulation séparée pour véhicules, piétons et poids lourds
Parking / espace d'attente pour camions et abris vélo
Multimodalité optimale
Grâce à son implantation au sein de l’Eurohub Sud, MG Park Bettembourg constitue un hub logistique international relié aux grands centres industriels européens. Accès direct aux réseaux routiers, aériens et ferroviaires.
Ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d’un entrepôt moderne, durable et parfaitement connecté aux grands axes logistiques européens.
Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
http://www.home-in.lu/?q=85909697
Spezifische Eigenschaften
Surface habitable
9900m²
Objektmerkmale
Lager
Zustand
Neu
Gebaut in
2026
Heizungs Typ
Weitere
Ausführung & Einschränkungen
Sicherheit
Alarm
Leistungen
Internet
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Vermietungen
101 576 €/mois
Verfügbar
Vermietungen
101 576 €/mois
Verfügbar
Ref.: JYXRI
Agentur
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