Gewerbe zu vermieten in Strassen

Large commercial space for rent in the Bourmicht area of Strassen.

Located in the heart of the busy Bourmicht area, close to motorways and the city centre. There is a bus stop right outside the building (stop "Les Thermes", bus 27).

It is located in a business centre with its own separate entrance.
- Commercial space with a window display measuring 7.25 x 2.55 m.
- Two separate offices,
- A large showroom or sales area measuring 105 m²
- one dedicated parking space and four visitor parking spaces.
- Men's and women's toilets.

- Rent: €4,249
- Charges: €433 (communal areas, exterior areas, security, water)
- Electricity, heating and waste disposal estimated at €298 based on previous tenant's consumption
- Security deposit: €14,940
- Agency fees payable by the tenant: €4,971.33 including VAT

For further information and to arrange viewings, please submit your request or contact us.

http://sgimmo.lu/?q=5018562

Grand local commercial à louer à Bourmicht Strassen

En plein cœur de la zone de Bourmicht, très fréquentée, proche des axes autoroutiers et de la ville, bus juste en face de l'immeuble (arrêt "les Thermes" bus 27).

- Au sein d'un business center avec entrée individuelle et indépendante,
- Local commercial avec vitrine (7,25 x 2,55),
- 2 bureaux indépendants,
- Grand showroom ou espace de vente de 105 m2,
- 1 parking dédié et 4 parkings visiteurs,
- Toilettes homme et femme.

- Loyer 4.249 Euros
- Charges 433 Euros (communs, extérieurs, sécurité, eau)
- Electricité, chauffage, ordures estimés à 298 Euros selon consommation dernier locataire
- Dépôt garantie : 14.940 Euros
- Frais d'agence à charge du preneur : 4.971,33 Euros TTC

Pour tout renseignement complémentaire et visites, veuillez formuler votre demande ou nous contacter.

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