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Wohnung zu verkaufen in Bereldange
895 000 €
Walferdange, Bereldange, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
LA Immo offers for sale a Beautiful duplex located on the 2nd and 3rd floors of a recent 2021 building comprising only four apartments with an elevator. From the moment you arrive, you will appreciate the two tandem outdoor parking spaces, a private cellar, and a reserved spot in the communal laundry room, providing real everyday comfort. The sleeping area on the 2nd floor includes a spacious master suite with a dressing room as well as a second bright bedroom opening onto a balcony, perfect for enjoying a peaceful moment. Underfloor heating, triple glazing, and mechanical ventilation ensure a pleasant and energy-efficient atmosphere throughout the year.
On the upper floor, you will discover a large, bright living and dining area open to a modern kitchen beautifully designed by the kitchen specialist in Bereldange, equipped with high-end Siemens appliances. This living space opens onto a large terrace of over 25 m², ideal for outdoor dining or relaxing moments with family or friends.
The well-maintained residence benefits from a communal garden offering a green and tranquil setting, a true asset in this quiet and sought-after neighborhood. This duplex combines elegance, functionality, and comfort to offer a pleasant and practical living environment, whether for a family or a couple looking to settle in a contemporary setting.
The location is very well served by public transport. Bus lines 11, 12, and 112 stop near the police station on Rue de Luxembourg in Bereldange. These lines provide a direct connection to the city of Luxembourg. Bus 26 serves the Kirchberg and Pfaffenthal districts, with connections to the airport as well as the Kirchberg shopping center.The 850 bus reaches the airport in 23 minutes.
Availability: February 2026
A rare property, waiting to be discovered.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me:
Contact : Camille HAYAT
- Phone :+352 621 404 444
- E-mail :info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85965863
On the upper floor, you will discover a large, bright living and dining area open to a modern kitchen beautifully designed by the kitchen specialist in Bereldange, equipped with high-end Siemens appliances. This living space opens onto a large terrace of over 25 m², ideal for outdoor dining or relaxing moments with family or friends.
The well-maintained residence benefits from a communal garden offering a green and tranquil setting, a true asset in this quiet and sought-after neighborhood. This duplex combines elegance, functionality, and comfort to offer a pleasant and practical living environment, whether for a family or a couple looking to settle in a contemporary setting.
The location is very well served by public transport. Bus lines 11, 12, and 112 stop near the police station on Rue de Luxembourg in Bereldange. These lines provide a direct connection to the city of Luxembourg. Bus 26 serves the Kirchberg and Pfaffenthal districts, with connections to the airport as well as the Kirchberg shopping center.The 850 bus reaches the airport in 23 minutes.
Availability: February 2026
A rare property, waiting to be discovered.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me:
Contact : Camille HAYAT
- Phone :+352 621 404 444
- E-mail :info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85965863
LA Immo bietet Ihnen Eine Schöner, moderner Duplex im 2. und 3. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2021 mit nur vier Wohnungen und Aufzug. Schon beim Betreten werden Sie die zwei hintereinander liegenden Außenstellplätze, einen privaten Kellerraum und einen reservierten Platz im Gemeinschafts-Waschraum zu schätzen wissen, die den Alltag sehr komfortabel machen. Der Schlafbereich im 2. Stock umfasst eine geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer sowie ein zweites helles Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, perfekt für ruhige Momente. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes und energiesparendes Raumklima.
Im oberen Stockwerk finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offen zur modernen Küche, die vom Küchenspezialisten in Bereldingen maßgefertigt wurde und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse von über 25 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, der eine grüne und ruhige Umgebung bietet – ein echter Pluspunkt in dieser ruhigen und begehrten Wohngegend. Dieser Duplex vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet ein angenehmes und praktisches Zuhause, egal ob für eine Familie oder ein Paar, das eine moderne Wohnatmosphäre sucht.
Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Buslinien 11, 12 und 112 halten in der Nähe der Polizeistation in der Rue de Luxembourg in Bereldange. Diese Linien bieten eine direkte Verbindung in die Stadt Luxemburg. Der Bus 26 bedient die Stadtteile Kirchberg und Pfaffenthal und bietet Anschlüsse zum Flughafen sowie zum Einkaufszentrum Kirchberg.Der Bus 850 fährt in 23 Minuten zum Flughafen.
Verfügbarkeit: Februar 2026
Ein seltenes Objekt, das Sie sofort entdecken sollten.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren:
Kontakt: Camille HAYAT
- Telefon:+352 621 404 444
- E-Mail :info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85965863
Im oberen Stockwerk finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, offen zur modernen Küche, die vom Küchenspezialisten in Bereldingen maßgefertigt wurde und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse von über 25 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten, der eine grüne und ruhige Umgebung bietet – ein echter Pluspunkt in dieser ruhigen und begehrten Wohngegend. Dieser Duplex vereint Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet ein angenehmes und praktisches Zuhause, egal ob für eine Familie oder ein Paar, das eine moderne Wohnatmosphäre sucht.
Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Buslinien 11, 12 und 112 halten in der Nähe der Polizeistation in der Rue de Luxembourg in Bereldange. Diese Linien bieten eine direkte Verbindung in die Stadt Luxemburg. Der Bus 26 bedient die Stadtteile Kirchberg und Pfaffenthal und bietet Anschlüsse zum Flughafen sowie zum Einkaufszentrum Kirchberg.Der Bus 850 fährt in 23 Minuten zum Flughafen.
Verfügbarkeit: Februar 2026
Ein seltenes Objekt, das Sie sofort entdecken sollten.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren:
Kontakt: Camille HAYAT
- Telefon:+352 621 404 444
- E-Mail :info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85965863
LA Immo vous propose à la vente un agréable duplex situé au 2ème et 3ème étage d’une résidence récente de 2021 composée de seulement quatre appartements avec ascenseur.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année.
À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis.
La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain.
L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal. avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.Le bus 850 dessert l’aéroport en 23 minutes.
Disponibilité : février 2026
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Contact : Camille HAYAT
- Téléphone :+352 621 404 444
- E-mail :info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85965863
Dès votre arrivée, vous apprécierez les deux places de parking en enfilade à l’extérieur ainsi qu’une cave privative et une place réservée dans la buanderie commune, apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, situé au 2ème étage, comprend une suite parentale spacieuse avec dressing ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse qui ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Le chauffage au sol, le triple vitrage et la ventilation mécanique contrôlée garantissent une ambiance agréable et économique en énergie tout au long de l’année.
À l’étage supérieur, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée par le Couturier de la cuisine à Bereldange, équipée d’électroménager haut de gamme de la marque Siemens. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis.
La résidence, très bien entretenue, bénéficie d’un jardin commun qui offre un cadre verdoyant et tranquille, un véritable plus dans ce quartier calme et recherché. Ce duplex allie élégance, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement contemporain.
L'endroit est très bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus 11, 12 et 112 passent par l’arrêt situé près du commissariat de police, rue de Luxembourg à Bereldange. Ces lignes offrent une liaison directe vers la ville de Luxembourg.Le bus 26 dessert quant à lui le quartier de Kirchberg et de Pfaffenthal. avec des connexions vers l’aéroport ainsi que le centre commercial de Kirchberg.Le bus 850 dessert l’aéroport en 23 minutes.
Disponibilité : février 2026
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Contact : Camille HAYAT
- Téléphone :+352 621 404 444
- E-mail :info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=85965863
Spezifische Eigenschaften
Bedrooms
2
Parkings
2
Floor area
80.76m²
Terrace
6m²
Geschoss Nr.
2
Objektmerkmale
Wohnung
Gebaut in
2021
Energieeffizienzklasse
A
Heizungs Typ
Gas
Terrasse
6 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Keller
Hauswirtschaftsraum
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: RZATK
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