Wohnung zu verkaufen in Dudelange

In the new “Harmonie” residence consisting of 9 apartments, Wiesenpiront is offering this beautiful apartment with a living area of 69.57 m².

Located on the ground floor of the residence, it features a bright living room with an open kitchen giving direct access to the 22.18 m² terrace and to the large private garden of 1.08 ares.

A storage room, a shower room, and a bedroom complete this apartment.

In addition, the property includes a cellar.
An indoor parking space is included in the sale price. It is possible to purchase a second indoor parking space for EUR 27,500.00 excluding VAT.

Technical features: energy class B-B-A, gas condensing boiler, thermal solar panels, underfloor heating, double-flow mechanical ventilation, PVC windows with triple glazing, and electric slatted blinds.

The 3D images are layout proposals created by Conceptio, offering you the possibility to personalize the interior of the apartment subject to technical constraints.

Sales price: EUR 590,000.00 VAT included at 3%
Fixed price (not linked to the index), shown with 3% VAT (subject to approval of the super-reduced VAT rate), without indexation.

The residence will soon be built turnkey with high-end finishes.

Address: 27-31 rue de Hellange.

All information on the apartments, sales prices, and the specifications can be found at www.residence-dudelange.lu

Do not hesitate to contact us for further information!

http://www.wiesen-piront.lu/?q=83357780

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Wiesenpiront vous propose ce bel appartement d'une surface habitable de 69,57m².

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 22,18m² et au grand jardin privatif de 1,08 ares.

Un débarras, une salle de douche et une chambre à coucher complètent cet appartement.

En outre, cet objet dispose d'une cave.
Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-.EUR HTVA.

Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques.

Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques.

Prix de vente: 590.000,00.-EUR TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme.

Adresse: 27-31 rue de Hellange.

Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d’informations !

http://www.wiesen-piront.lu/?q=83357780