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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
In a well-kept 1990's residence, this ready-to-live-in apartment combines comfort, efficiency and location. The recent renovation includes windows, kitchen and meticulous finishing for immediate move-in. Double-flow ventilation, rare for a building of this period, ensures optimal air quality and energy savings on a daily basis.
The bright, south-facing living room/kitchen (28.8 m²) opens onto a 3.9 m² terrace, ideal for relaxing. The 13.1 m² bedroom offers ample storage space. The shower room with WC totals 5.2 m², complemented by a 1.8 m² entrance hall and a 0.5 m² storage room for a perfectly functional interior. Tiled floors make maintenance easy. In the basement, a 3.2 m² private cellar and a shared laundry room with hook-up for your washing machine optimize organization. The residence is equipped with fiber optics, electric roller shutters, an intercom and collective gas heating.
Location is a major advantage: the new Cactus, high school, shops and buses are all within walking distance. Parking is made easy with a large public parking lot just a few meters away. Residents also benefit from a communal garden, a breath of fresh air in the heart of the city.
*The property is empty and easy to visit. Photos are non-contractual. Come and enjoy the brightness, south-facing terrace and comfort of a double-flow system in a no-work apartment in Esch-Lallange. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://carmoimmo.lu/fr/propriete/vente+appartement+esch-sur-alzette+appartement-a-vendre-a-esch-lallange+85978949
The bright, south-facing living room/kitchen (28.8 m²) opens onto a 3.9 m² terrace, ideal for relaxing. The 13.1 m² bedroom offers ample storage space. The shower room with WC totals 5.2 m², complemented by a 1.8 m² entrance hall and a 0.5 m² storage room for a perfectly functional interior. Tiled floors make maintenance easy. In the basement, a 3.2 m² private cellar and a shared laundry room with hook-up for your washing machine optimize organization. The residence is equipped with fiber optics, electric roller shutters, an intercom and collective gas heating.
Location is a major advantage: the new Cactus, high school, shops and buses are all within walking distance. Parking is made easy with a large public parking lot just a few meters away. Residents also benefit from a communal garden, a breath of fresh air in the heart of the city.
*The property is empty and easy to visit. Photos are non-contractual. Come and enjoy the brightness, south-facing terrace and comfort of a double-flow system in a no-work apartment in Esch-Lallange. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://carmoimmo.lu/fr/propriete/vente+appartement+esch-sur-alzette+appartement-a-vendre-a-esch-lallange+85978949
In einer gepflegten Wohnanlage aus den 1990er Jahren vereint diese bezugsfertige Wohnung Komfort, Effizienz und Lage. Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst Fenster, Küche und sorgfältige Verarbeitung, sodass Sie sofort einziehen können. Die Doppelflusslüftung, die für ein Gebäude aus dieser Zeit selten ist, sorgt für eine optimale Luftqualität und tägliche Energieeinsparungen.
Die 28,8 m² große, helle und nach Süden ausgerichtete Wohnküche öffnet sich zu einer 3,9 m² großen Terrasse, die ideal für entspannende Momente ist. Das 13,1 m² große Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Duschbad mit WC umfasst insgesamt 5,2 m², ergänzt durch eine 1,8 m² große Eingangshalle und einen 0,5 m² großen Abstellraum für ein perfekt funktionales Interieur. Die Fliesenböden sind sehr pflegeleicht. Im Untergeschoss optimieren ein privater Keller von 3,2 m² und eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Ihre Maschine die Organisation. Die Residenz verfügt über einen Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage und eine kollektive Gasheizung.
Die Lage ist ein großer Vorteil: Der neue Cactus, das Gymnasium, Geschäfte und Busse sind zu Fuß erreichbar. Das Parken wird durch einen großen öffentlichen Parkplatz vereinfacht, der nur wenige Meter entfernt ist. Die Bewohner profitieren außerdem von einem Gemeinschaftsgarten, der eine wahre Atempause im Herzen der Stadt darstellt.
*Die Immobilie ist leer und kann leicht besichtigt werden. Die Fotos sind nicht vertraglich bindend. Genießen Sie die Helligkeit, die Südterrasse und den Komfort eines doppelten Luftstroms in einer Wohnung ohne Bauarbeiten in Esch-Lallange. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://carmoimmo.lu/fr/propriete/vente+appartement+esch-sur-alzette+appartement-a-vendre-a-esch-lallange+85978949
Die 28,8 m² große, helle und nach Süden ausgerichtete Wohnküche öffnet sich zu einer 3,9 m² großen Terrasse, die ideal für entspannende Momente ist. Das 13,1 m² große Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Duschbad mit WC umfasst insgesamt 5,2 m², ergänzt durch eine 1,8 m² große Eingangshalle und einen 0,5 m² großen Abstellraum für ein perfekt funktionales Interieur. Die Fliesenböden sind sehr pflegeleicht. Im Untergeschoss optimieren ein privater Keller von 3,2 m² und eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Ihre Maschine die Organisation. Die Residenz verfügt über einen Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage und eine kollektive Gasheizung.
Die Lage ist ein großer Vorteil: Der neue Cactus, das Gymnasium, Geschäfte und Busse sind zu Fuß erreichbar. Das Parken wird durch einen großen öffentlichen Parkplatz vereinfacht, der nur wenige Meter entfernt ist. Die Bewohner profitieren außerdem von einem Gemeinschaftsgarten, der eine wahre Atempause im Herzen der Stadt darstellt.
*Die Immobilie ist leer und kann leicht besichtigt werden. Die Fotos sind nicht vertraglich bindend. Genießen Sie die Helligkeit, die Südterrasse und den Komfort eines doppelten Luftstroms in einer Wohnung ohne Bauarbeiten in Esch-Lallange. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
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Dans une résidence entretenue des années 1990, cet appartement prêt à vivre réunit confort, efficacité et emplacement. La rénovation récente comprend fenêtres, cuisine et finitions soignées pour un emménagement immédiat. La ventilation double flux, rare pour un immeuble de cette période, assure une qualité d’air optimale et des économies d’énergie au quotidien.
Le séjour-cuisine de 28,8 m², lumineux et orienté plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 3,9 m² idéale pour les moments de détente. La chambre de 13,1 m² offre une belle surface de rangement. La salle de douche avec WC totalise 5,2 m², complétée par un hall d’entrée de 1,8 m² et un débarras de 0,5 m² pour un intérieur parfaitement fonctionnel. Les sols en carrelage facilitent l’entretien. En sous-sol, une cave privative de 3,2 m² et une buanderie commune avec branchement pour votre machine optimisent l’organisation. La résidence dispose de la fibre optique, de volets roulants électriques, d’un interphone et d’un chauffage collectif au gaz.
La localisation est un atout majeur : nouveau Cactus, lycée, commerces et bus sont accessibles à pied. Le stationnement est simplifié par un grand parking public à quelques mètres. Les résidents bénéficient en outre d’un jardin commun, véritable respiration en cœur de ville.
*Le bien est vide et facilement visitable. Les photos sont non contractuelles. Venez apprécier la luminosité, la terrasse plein sud et le confort d’une double flux dans un appartement sans travaux à Esch-Lallange. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://carmoimmo.lu/fr/propriete/vente+appartement+esch-sur-alzette+appartement-a-vendre-a-esch-lallange+85978949
Le séjour-cuisine de 28,8 m², lumineux et orienté plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 3,9 m² idéale pour les moments de détente. La chambre de 13,1 m² offre une belle surface de rangement. La salle de douche avec WC totalise 5,2 m², complétée par un hall d’entrée de 1,8 m² et un débarras de 0,5 m² pour un intérieur parfaitement fonctionnel. Les sols en carrelage facilitent l’entretien. En sous-sol, une cave privative de 3,2 m² et une buanderie commune avec branchement pour votre machine optimisent l’organisation. La résidence dispose de la fibre optique, de volets roulants électriques, d’un interphone et d’un chauffage collectif au gaz.
La localisation est un atout majeur : nouveau Cactus, lycée, commerces et bus sont accessibles à pied. Le stationnement est simplifié par un grand parking public à quelques mètres. Les résidents bénéficient en outre d’un jardin commun, véritable respiration en cœur de ville.
*Le bien est vide et facilement visitable. Les photos sont non contractuelles. Venez apprécier la luminosité, la terrasse plein sud et le confort d’une double flux dans un appartement sans travaux à Esch-Lallange. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
http://carmoimmo.lu/fr/propriete/vente+appartement+esch-sur-alzette+appartement-a-vendre-a-esch-lallange+85978949
Spezifische Eigenschaften
Chambres
1
Parkings
1
Surface habitable
50m²
Terrasse
3m²
Geschoss Nr.
1
Objektmerkmale
Wohnung
Ausrichtung
S
Zustand
Neu
Energieeffizienzklasse
F
Heizungs Typ
Gas
Terrasse
3 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Personenfahrstuhl
Abstellmöglichkeit
Keller
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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