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Duplex to sell in Goetzingen
1 050 000 €
Koerich, Goetzingen, Luxembourg
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Available
Description
Offer text available in
LA Immo is pleased to offer exclusively this magnificent high-end duplex, built in 2006, providing 162 m² of living space over two levels (82 m² + 80 m²).
The living area consists of a spacious, light-filled lounge with solid wood flooring and indirect lighting, opening onto a fully equipped modern kitchen (including an American-style refrigerator) with tiled flooring. A southwest-facing loggia pleasantly extends the room.
The apartment features three comfortable bedrooms as well as an exceptional 12 m² bathroom with a shower, freestanding bathtub, and toilet.
On the upper floor, a beautiful wooden staircase leads to functional sleeping areas and an attic offering ideal storage space.
High-quality features include oil heating, wooden double-glazed windows with mosquito screens, and two private garages within the residence.
The property enjoys a quiet location with little traffic and is immediately close to amenities: school, shops, and a supermarket in the centre of Capellen.
For more information or to arrange a viewing, please contact Camille HAYAT:
Phone: +352 621 404 444
Email: info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86200556
The living area consists of a spacious, light-filled lounge with solid wood flooring and indirect lighting, opening onto a fully equipped modern kitchen (including an American-style refrigerator) with tiled flooring. A southwest-facing loggia pleasantly extends the room.
The apartment features three comfortable bedrooms as well as an exceptional 12 m² bathroom with a shower, freestanding bathtub, and toilet.
On the upper floor, a beautiful wooden staircase leads to functional sleeping areas and an attic offering ideal storage space.
High-quality features include oil heating, wooden double-glazed windows with mosquito screens, and two private garages within the residence.
The property enjoys a quiet location with little traffic and is immediately close to amenities: school, shops, and a supermarket in the centre of Capellen.
For more information or to arrange a viewing, please contact Camille HAYAT:
Phone: +352 621 404 444
Email: info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86200556
LA Immo bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Duplex-Apartment mit gehobener Ausstattung an, das 2006 erbaut wurde und 162 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (82 m² + 80 m²) bietet.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Massivholzboden und indirekter Beleuchtung, das offen an eine moderne, voll ausgestattete Küche (inklusive amerikanischem Kühlschrank) mit Fliesenboden anschließt. Eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Raum auf angenehme Weise.
Das Apartment verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie über ein außergewöhnliches 12 m² großes Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne und WC.
Im Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe zu funktionalen Schlafbereichen und einem Dachboden, der idealen Stauraum bietet.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Ölheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz, zwei abgeschlossene Garagen innerhalb der Residenz.
Ruhige Lage mit wenig Verkehr und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schule, Geschäfte und Supermarkt im Zentrum von Capellen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Camille HAYAT:
Telefon: +352 621 404 444
E-Mail: info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86200556
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Massivholzboden und indirekter Beleuchtung, das offen an eine moderne, voll ausgestattete Küche (inklusive amerikanischem Kühlschrank) mit Fliesenboden anschließt. Eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Raum auf angenehme Weise.
Das Apartment verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie über ein außergewöhnliches 12 m² großes Badezimmer mit Dusche, freistehender Badewanne und WC.
Im Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe zu funktionalen Schlafbereichen und einem Dachboden, der idealen Stauraum bietet.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Ölheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz, zwei abgeschlossene Garagen innerhalb der Residenz.
Ruhige Lage mit wenig Verkehr und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schule, Geschäfte und Supermarkt im Zentrum von Capellen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Camille HAYAT:
Telefon: +352 621 404 444
E-Mail: info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86200556
LA Immo vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de standing, construit en 2006, offrant 162 m² habitables sur deux niveaux (82 m² + 80 m²).
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec parquet massif et éclairage indirect, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (frigo américain) avec sol en carrelage. Une loggia orientée sud-ouest prolonge agréablement la pièce.
L’appartement dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain d’exception de 12 m² comprenant douche, baignoire îlot et toilette.
À l’étage supérieur, un bel escalier en bois mène vers des espaces nuit fonctionnels et un grenier offrant un volume idéal pour le rangement.
Prestations de qualité : chauffage au mazout, fenêtres bois double vitrage avec moustiquaires, deux garages fermés au sein de la résidence.
Situation calme avec peu de circulation et proximité immédiate des commodités : école, commerces et supermarché au centre de Capellen.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Camille HAYAT:
- Téléphone :+352 621 404 444
- E-mail :info@la-immo.lu
http://www.la-immo.lu/?q=86200556
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec parquet massif et éclairage indirect, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (frigo américain) avec sol en carrelage. Une loggia orientée sud-ouest prolonge agréablement la pièce.
L’appartement dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain d’exception de 12 m² comprenant douche, baignoire îlot et toilette.
À l’étage supérieur, un bel escalier en bois mène vers des espaces nuit fonctionnels et un grenier offrant un volume idéal pour le rangement.
Prestations de qualité : chauffage au mazout, fenêtres bois double vitrage avec moustiquaires, deux garages fermés au sein de la résidence.
Situation calme avec peu de circulation et proximité immédiate des commodités : école, commerces et supermarché au centre de Capellen.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Camille HAYAT:
- Téléphone :+352 621 404 444
- E-mail :info@la-immo.lu
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Property specification
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
162m²
Terrasse
7m²
Kitchen
Furnished kitchen - open
Floor no.
1
Property characteristics
Duplex
Orientation
S
Built in
2006
Energy class
E
Heating type
Fuel
Terrace
7 m2
Equipment & Restrictions
Inside
Cellar
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Disclaimer
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