Duplex zu verkaufen in Medernach

620 000 €

Vallée de l'Ernz, Medernach, Luxembourg

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3 1 3+ 128.3 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Medernach präsentieren zu dürfen. Das charmante Dorf ist von Natur umgeben und nur wenige Autominuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.

Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung und möchten dennoch alles in der Nähe haben? Dann ist diese seltene Immobilie genau das Richtige für Sie. Eingebettet in eine kleine, ruhige Residenz, besticht diese Maisonettewohnung durch ihre warme Atmosphäre, ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre großzügigen Räume, die sich perfekt für ein Familienleben eignen.

Hauptmerkmale:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - 32,33 m².
- Moderne, voll ausgestattete Küche - 16,93 m².
- Schöner Außenbereich: große Terrasse und privater Garten von 54 m², ideal für Ihre Entspannungsmomente.
- Drei komfortable Schlafzimmer - 13,46 m², 12,34 m² und 11,73 m².
- Praktische Nassräume: Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, zwei separate WCs, Abstellraum.
- Bequemes Parken: private Garage (18,59 m²) + zwei Außenstellplätze.
- Moderner Komfort: doppelt verglaste Holz-Fenster, Highspeed-Internetanschluss etc.

Zusätzliche Informationen:
- Wohnfläche: 128,8 m².
- Terrasse und Garten: 54,22 m².
- Außenstellplätze: 26,92 m².
- Ruhige und grüne Umgebung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Modernität, Eleganz und Ruhe in einer privilegierten Umgebung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

http://www.ksi.lu/?q=85791245

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex situé à Medernach, un village plein de charme, entouré de nature et à seulement quelques minutes en voiture des commodités essentielles.

Vous rêvez d’un cadre paisible tout en restant proche de tout ? Ce bien rare est fait pour vous. Niché dans une petite résidence calme, ce duplex séduit par son atmosphère chaleureuse, ses finitions soignées et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille.

Caractéristiques principales :
• Spacieux séjour baigné de lumière – 32,33 m²
• Cuisine moderne entièrement équipée – 16,93 m²
• Bel espace extérieur : grande terrasse et jardin privé de 54 m², idéal pour vos moments de détente
• Trois chambres confortables – 13,46 m², 12,34 m² et 11,73 m²
• Pièces d’eau pratiques : salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, deux WC séparés, débarras
• Stationnement aisé : garage privé de 18,59 m² + deux emplacements extérieurs
• Confort moderne : fenêtres en bois avec double vitrage, connexion Internet haut débit, etc.

Informations complémentaires :
• Surface habitable : 128,8 m²
• Terrasse et jardin : 54,22 m²
• Stationnement extérieur : 26,92 m²
• Environnement calme et verdoyant

Ce bien d’exception allie modernité, élégance et tranquillité dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

http://www.ksi.lu/?q=85791245

Spezifische Eigenschaften

Bedrooms

Bathrooms

Parkings

Floor area

128.3m²

Küche

Offene, ausgestattete Küche

Objektmerkmale

Duplex

Zustand

Gut

Gebaut in

2000

Energieeffizienzklasse

Heizungs Typ

Gas

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Abstellmöglichkeit

Aussen

Garten

Leistungen

Internet

Finanzierungsrechner

20 Jahre

€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

Gesamtbetrag

€

Eigenmittelanteil

€

Nominal Satz

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Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.