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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
OMBRI IMMO is proud to present this exceptional property with impressive volumes, detached on all four sides, located in the sought-after village of Rochonvillers, only 7 km from the Luxembourg border and exactly 15 minutes from Dudelange.
Set on a 620 m² plot, this home offers over 450 m² of finished living space and a total potential of more than 750 m². It features seven spacious bedrooms, several terraces and balconies, and a garden with ideal exposure.
Combining traditional charm with modern comfort, the property benefits from excellent insulation, abundant natural light, and flexible layouts – ideal for a large family or conversion into several independent units.
Amenities include: heat pump, underfloor heating, 40,000-litre rainwater collection system, fibre-optic internet. The property also offers four private outdoor parking spaces and two garages. The upper levels are yet to be completed, allowing you to personalise the finish to your taste.
Located in a peaceful, green setting, this rare property combines space, comfort, and a strategic location.
Price: €789,000 – Availability tbc.
OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86159583
Set on a 620 m² plot, this home offers over 450 m² of finished living space and a total potential of more than 750 m². It features seven spacious bedrooms, several terraces and balconies, and a garden with ideal exposure.
Combining traditional charm with modern comfort, the property benefits from excellent insulation, abundant natural light, and flexible layouts – ideal for a large family or conversion into several independent units.
Amenities include: heat pump, underfloor heating, 40,000-litre rainwater collection system, fibre-optic internet. The property also offers four private outdoor parking spaces and two garages. The upper levels are yet to be completed, allowing you to personalise the finish to your taste.
Located in a peaceful, green setting, this rare property combines space, comfort, and a strategic location.
Price: €789,000 – Availability tbc.
OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86159583
OMBRI IMMO präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen mit beeindruckenden Volumen, freistehend auf allen vier Seiten, im gefragten Dorf Rochonvillers, nur 7 km von der luxemburgischen Grenze und genau 15 Minuten von Dudelange entfernt.
Auf einem Grundstück von 6,20 Ar bietet dieses Haus über 450 m² bereits fertiggestellte Wohnfläche und ein Gesamtpotenzial von über 750 m². Es umfasst sieben großzügige Schlafzimmer, mehrere Terrassen und Balkone sowie einen ideal ausgerichteten Garten.
Die Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort, verfügt über eine hervorragende Isolierung, helle Räume und flexible Grundrisse – perfekt für eine große Familie oder die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten.
Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Regenwasserspeicher mit 40.000 Litern, Glasfaser-Internet. Außerdem stehen vier private Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die oberen Etagen sind noch fertigzustellen, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen können.
In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, verbindet dieses seltene Angebot Raum, Komfort und eine strategische Lage.
Preis: 789.000 €
OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86159583
Auf einem Grundstück von 6,20 Ar bietet dieses Haus über 450 m² bereits fertiggestellte Wohnfläche und ein Gesamtpotenzial von über 750 m². Es umfasst sieben großzügige Schlafzimmer, mehrere Terrassen und Balkone sowie einen ideal ausgerichteten Garten.
Die Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort, verfügt über eine hervorragende Isolierung, helle Räume und flexible Grundrisse – perfekt für eine große Familie oder die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten.
Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Regenwasserspeicher mit 40.000 Litern, Glasfaser-Internet. Außerdem stehen vier private Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die oberen Etagen sind noch fertigzustellen, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen können.
In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, verbindet dieses seltene Angebot Raum, Komfort und eine strategische Lage.
Preis: 789.000 €
OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86159583
OMBRI IMMO vous présente cette propriété aux volumes remarquables, libre de quatre côtés, située dans le village recherché de Rochonvillers, à seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise et exactement 15 minutes de Dudelange.
Implantée sur un terrain de 6,20 ares, cette maison développe plus de 450 m² habitables déjà aménagés, et un potentiel total de plus de 750 m². Vous y trouverez sept chambres spacieuses, plusieurs terrasses et balcons, ainsi qu’un jardin idéalement exposé.
Conçue pour offrir à la fois charme et modernité, elle bénéficie d’une excellente isolation, d’une luminosité généreuse et d’espaces modulables permettant d’accueillir une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants.
L’équipement est complet : pompe à chaleur, chauffage au sol, système de récupération d’eau de pluie de 40 000 litres, fibre optique. Vous profiterez également de quatre emplacements extérieurs privatifs et de deux garages. Les niveaux supérieurs sont à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos envies.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure rare combine espace, confort et emplacement stratégique.
Prix : 789 000 € – Disponibilité à convenir.
OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86159583
Implantée sur un terrain de 6,20 ares, cette maison développe plus de 450 m² habitables déjà aménagés, et un potentiel total de plus de 750 m². Vous y trouverez sept chambres spacieuses, plusieurs terrasses et balcons, ainsi qu’un jardin idéalement exposé.
Conçue pour offrir à la fois charme et modernité, elle bénéficie d’une excellente isolation, d’une luminosité généreuse et d’espaces modulables permettant d’accueillir une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants.
L’équipement est complet : pompe à chaleur, chauffage au sol, système de récupération d’eau de pluie de 40 000 litres, fibre optique. Vous profiterez également de quatre emplacements extérieurs privatifs et de deux garages. Les niveaux supérieurs sont à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos envies.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure rare combine espace, confort et emplacement stratégique.
Prix : 789 000 € – Disponibilité à convenir.
OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
http://www.ombri-immo.com/?q=86159583
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
6+
Parkplätze
2
Wohnfläche
610m²
Terrasse
16m²
Objektmerkmale
Dorfhaus
Zustand
Gut
Gebaut in
1948
Heizungs Typ
Weitere
Terrasse
16 m2
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum
Aussen
Garten
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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Ref.: V7D1I
Agentur
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