Wohnung zu verkaufen in Pétange

Discover this stunning apartment located on the top floor (4th) of a modern residence built in 2015, ideally situated in the heart of Pétange. Enjoy a convenient and welcoming living environment, close to all amenities: shops, restaurants, schools, banks, public transport (train station and buses), and municipal services.

Key Features:

Area: 52 m²
Layout:
Welcoming entrance
Living area with an open kitchen connected to the dining/living room, filled with natural light thanks to a large glass door leading to a southeast-facing balcony of approximately 10 m²
Corridor leading to:
A stylish bathroom with a shower, large sink, toilet, and towel warmer
A bright master bedroom (southwest orientation)
A second room, ideal as a guest bedroom or office (southwest orientation)
Amenities and Features:

Triple-glazed windows
Videophone and reinforced door
Private indoor parking space with an adjacent private cellar
Elevator and wheelchair-accessible facilities
Secured inner courtyard with a children’s play area
Shared laundry room
Energy efficiency class C, no work required, impeccable condition
This property offers a modern, functional, and comfortable living space within a contemporary and well-maintained residence. Perfect for a young couple, a small family, or someone seeking a practical and central home in a strategic location.

Virtual tour available upon request
All offers are subject to the sellers' acceptance
Agency fees are payable by the seller

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage (4e) d’une résidence moderne construite en 2015, idéalement placé au cœur de Pétange. Profitez d’un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, transports en commun (gare et bus) et services municipaux.

Caractéristiques principales :
Surface utile: 56 m²
Surface habitable: 52 m²

Disposition :
Appartement traversant avec double exposition sud-est/sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
Entrée accueillante avec une armoire encastrée pratique et fonctionnelle
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger/séjour, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur un balcon d'environ 10 m² orienté sud-est
Couloir menant à :
Une salle de bain élégante avec douche, grand lavabo, WC et radiateur sèche-serviettes
Une chambre principale lumineuse
Une seconde pièce idéale comme chambre d’appoint ou bureau

Prestations et équipements :
Fenêtres à triple vitrage
Vidéophone et porte blindée
Place de parking privée en intérieur, attenante à une cave privative
Ascenseur et accès PMR (adapté aux personnes à mobilité réduite)
Cour intérieure sécurisée, avec aire de jeux pour enfants
Buanderie commune
Classe énergétique C, aucuns travaux à prévoir, état impeccable.

Ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable dans une résidence contemporaine et bien entretenue. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou une personne recherchant un logement pratique et central dans une localisation stratégique.

Visite virtuelle sur demande
Toute offre sera soumise à acceptation des vendeurs
Frais d'agence à charge de la partie venderesse