Bürofläche zu verkaufen in Contern

HOME-In presents an exclusive mixed-use office and storage facility for sale in Contern.

This space is composed as follows:

* Waiting room: 10.02 m2
* Men's/women's washroom + kitchen: 15.86 m2
* Surgery 1: 14.94 m2
* Cabinet 2: 11.96 m2
* Cabinet 3: 15.02 m2
* Cabinet 4 : 16.19 m2
* Office: 13.80 m2
* Open Space: 137.67 m2

In the basement, two indoor parking spaces + one outdoor parking space complete the picture! (Additional parking spaces can be rented if required)

This space is ideal for companies wishing to have their offices (closed and Open Space) together with storage space for their professional equipment all on the same site and on the same floor (1st).

Ideal location! Close to Luxembourg airport, close to motorways, with shops nearby.
Free shuttle service from Contern station.

Campus Contern offers several additional services:
- Access to a fitness room for €50/month per company for up to 10 users
- Large events room for up to 90 people (€450 for half a day, €650 for a full day)
- A car at your disposal for "Car Sharing".
- Bakeries on wheels & Food Truck
- Restaurant room with connected fridges and microwaves at your disposal.

Advances on common charges: 410 € / month or 1.64 €/m2

* Selling price: 800,000 EUR

For more information or to arrange a site visit, please contact us on +352 661 23 26 28 or info@home-in.lu.

http://www.home-in.lu/?q=84222799

HOME-In vous présente en exclusivité une surface professionnelle mixte utilisable comme bureaux et entrepôt de stockage à la vente à Contern.

Cette surface se compose de la sorte:

* Salle d'attente : 10.02 m2
* Sanitaires hommes/ femmes + cuisine : 15.86 m2
* Cabinet 1 : 14.94 m2
* Cabinet 2 : 11.96 m2
* Cabinet 3 : 15.02 m2
* Cabinet 4 : 16.19 m2
* Bureau : 13.80 m2
* Open Space: 137.67 m2

Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieur + un emplacement extérieur complètent le tout! (Possibilité de louer éventuellement des emplacements supplémentaires)

Cette surface est idéale pour les entreprises qui souhaitent avoir leurs bureaux (fermés et Open Space) ensemble avec un espace de stockage de leur matériel professionnel tout sur le même site ainsi que sur le même étage (1er).

Localisation idéale! Proche de l'aéroport de Luxembourg, proche des axes autoroutiers, commerces à proximité.
Une navette gratuite existe depuis la gare de Contern.

Le Campus Contern vous offre plusieurs services supplémentaires :
- Accès à une salle de fitness pour 50€ /mois par société pour un maximum de 10 utilisateurs
- Grande salle d'évènements pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes (450€ pour une demie-journée, 650€ pour une journée complète)
- Une voiture à votre disposition pour du "Car Sharing"
- Boulangeries sur roues & Food Truck
- Salle de restaurant avec frigos connectés et micro-ondes à votre disposition.

Avances sur charges communes: 410 € / mois soit 1,64 €/m2

* Prix de vente : 800.000 EUR

Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au +352 661 23 26 28 ou info@home-in.lu.

http://www.home-in.lu/?q=84222799