Gewerbe zu verkaufen in Luxembourg-Belair

Medical practice, ideally located a stone's throw from the CHL, in a new residence built in 2023.

It includes a reception and waiting area, 3 independent consulting rooms (15m2, 22m2 and 16m2), a separate toilet, a fully-equipped kitchen and a shower room.

The practice is surrounded by a garden, and enjoys green views from all its large bay windows.

Access to the practice is via 2 separate entrances, one on the side of the building with ramp, the other via the staff residence.

A cellar and indoor parklift complete the offer.

The practice is ready to use.

Alarm system in place, water supply in each consulting room, air-conditioning connection planned and information rack pre-wired and pre-installed.

Contact: Pauline Dieffenbacher - +352 691 24 19 19.

To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu

*The agency fee is charged to the seller.

Cabinet médical neuf, idéalement situé à deux pas du CHL, dans une résidence de 2023.

Il comprend un espace pour l'accueil et l'attente des patients, 3 salles de consultation indépendantes (15m2, 22m2 et 16m2), un toilette séparé, une cuisine équipée et une salle de douche.

Le cabinet est entouré d'un jardin et profite d'une vue verdoyante depuis toutes ses grandes baies vitrées.

L'accès au cabinet se fait via 2 entrées distinctes, l'une sur le côté du bâtiment avec rampe, l'autre via la résidence pour le personnel.

Une cave et un parking intérieur en parklift complètent l'offre.

Le cabinet est prêt à être exploité.

Système d'alarme en place, arrivée d'eau dans chaque salle de consultation, raccordement climatisation prévu et rack informatif précablé et préinstallé.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - +352 691 24 19 19.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.