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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
For further information, please contact our agent karim LAYOUNI on +352 661 820 506.
For sale, well-established local food business in the dynamic commune of Schieren in northern Luxembourg.
The business is run from spacious commercial premises of around 230 m², located on a busy road, with adjoining storage garage and delivery space.
The complex comprises :
The business,
The operating company,
Stock of goods,
All professional equipment (furniture, fridges, fittings),
Existing staff (2 permanent contracts),
A current 3-6-9 commercial lease with an attractive rent.
The business benefits from a loyal clientele, an environment with no direct competition in the sector, and immediate development potential (in particular to extend the fresh produce or butchery offer).
The business is ready to be taken over, with no interruption of activity.
Full dossier available on request, including professional valuation, recent accounting statements, visuals, and legal elements.
Key assets
Strategic location on a busy thoroughfare
No direct competitors in the area
Functional premises with storeroom, garage and delivery access
Loyal, regular local clientele
Existing business for several years
Sound operational structure, immediate takeover possible
Type of sale :
Overall sale (company, goodwill, equipment, stock, staff, lease)
All information will be provided to serious profiles after validation.
The agency commission on the sale price is payable by the seller, plus VAT (*Price subject to change depending on the various additional services offered to the customer). No costs for the buyer. The information contained in this description is provided for information only and is not contractual. It is subject to change without notice.
http://www.immopartner.lu/?q=86398626
For sale, well-established local food business in the dynamic commune of Schieren in northern Luxembourg.
The business is run from spacious commercial premises of around 230 m², located on a busy road, with adjoining storage garage and delivery space.
The complex comprises :
The business,
The operating company,
Stock of goods,
All professional equipment (furniture, fridges, fittings),
Existing staff (2 permanent contracts),
A current 3-6-9 commercial lease with an attractive rent.
The business benefits from a loyal clientele, an environment with no direct competition in the sector, and immediate development potential (in particular to extend the fresh produce or butchery offer).
The business is ready to be taken over, with no interruption of activity.
Full dossier available on request, including professional valuation, recent accounting statements, visuals, and legal elements.
Key assets
Strategic location on a busy thoroughfare
No direct competitors in the area
Functional premises with storeroom, garage and delivery access
Loyal, regular local clientele
Existing business for several years
Sound operational structure, immediate takeover possible
Type of sale :
Overall sale (company, goodwill, equipment, stock, staff, lease)
All information will be provided to serious profiles after validation.
The agency commission on the sale price is payable by the seller, plus VAT (*Price subject to change depending on the various additional services offered to the customer). No costs for the buyer. The information contained in this description is provided for information only and is not contractual. It is subject to change without notice.
http://www.immopartner.lu/?q=86398626
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten Karim LAYOUNI unter +352 661 820 506.
Zu verkaufen ist ein gut eingeführtes Lebensmittelgeschäft in der dynamischen Gemeinde Schieren im Norden Luxemburgs.
Die Aktivität findet in einem geräumigen Geschäftslokal von ca. 230 m² statt, das an einer stark befahrenen Straße liegt, mit angrenzender Lagergarage und Lieferplatz.
Das Gesamtpaket besteht aus:
Der Geschäftsbetrieb,
Die Betriebsgesellschaft,
Der Warenbestand,
Die komplette Geschäftsausstattung (Möbel, Kühlschränke, Einrichtung),
Das vorhandene Personal (2 unbefristete Arbeitsverträge),
Ein laufender gewerblicher Mietvertrag 3-6-9 mit einer attraktiven Miete.
Das Geschäft profitiert von einer treuen Kundschaft, einem Umfeld ohne direkte Konkurrenz in der Branche und einem unmittelbaren Entwicklungspotenzial (insbesondere um das Angebot an Frischprodukten oder Fleischwaren zu erweitern).
Das Ganze ist bereit zur Übernahme, ohne Unterbrechung der Tätigkeit.
Vollständiges Dossier auf Anfrage erhältlich, einschließlich der professionellen Bewertung, der aktuellen Buchhaltung, der Visualisierungen und der rechtlichen Elemente.
Schlüsselvorteile :
Strategische Lage an einer Durchgangsstraße.
Keine direkten Konkurrenten in der Gegend
Funktionale Räumlichkeiten mit Lagerraum, Garage und Lieferzugang
Treue und regelmäßige lokale Kundschaft
Seit mehreren Jahren bestehende Aktivität
Gesunde Betriebsstruktur, sofortige Übernahme möglich
Art des Verkaufs :
Globale Veräußerung (Unternehmen, Fonds, Material, Lager, Personal, Pachtvertrag).
Alle Informationen werden den seriösen Profilen nach der Validierung zur Verfügung gestellt.
Die Vermittlungsprovision des Verkaufspreises geht zu Lasten des Verkäufers, zuzüglich Mehrwertsteuer (*Preis kann sich je nach den verschiedenen Zusatzleistungen, die dem Kunden angeboten werden, ändern). Keine Kosten für den Käufer. Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden.
http://www.immopartner.lu/?q=86398626
Zu verkaufen ist ein gut eingeführtes Lebensmittelgeschäft in der dynamischen Gemeinde Schieren im Norden Luxemburgs.
Die Aktivität findet in einem geräumigen Geschäftslokal von ca. 230 m² statt, das an einer stark befahrenen Straße liegt, mit angrenzender Lagergarage und Lieferplatz.
Das Gesamtpaket besteht aus:
Der Geschäftsbetrieb,
Die Betriebsgesellschaft,
Der Warenbestand,
Die komplette Geschäftsausstattung (Möbel, Kühlschränke, Einrichtung),
Das vorhandene Personal (2 unbefristete Arbeitsverträge),
Ein laufender gewerblicher Mietvertrag 3-6-9 mit einer attraktiven Miete.
Das Geschäft profitiert von einer treuen Kundschaft, einem Umfeld ohne direkte Konkurrenz in der Branche und einem unmittelbaren Entwicklungspotenzial (insbesondere um das Angebot an Frischprodukten oder Fleischwaren zu erweitern).
Das Ganze ist bereit zur Übernahme, ohne Unterbrechung der Tätigkeit.
Vollständiges Dossier auf Anfrage erhältlich, einschließlich der professionellen Bewertung, der aktuellen Buchhaltung, der Visualisierungen und der rechtlichen Elemente.
Schlüsselvorteile :
Strategische Lage an einer Durchgangsstraße.
Keine direkten Konkurrenten in der Gegend
Funktionale Räumlichkeiten mit Lagerraum, Garage und Lieferzugang
Treue und regelmäßige lokale Kundschaft
Seit mehreren Jahren bestehende Aktivität
Gesunde Betriebsstruktur, sofortige Übernahme möglich
Art des Verkaufs :
Globale Veräußerung (Unternehmen, Fonds, Material, Lager, Personal, Pachtvertrag).
Alle Informationen werden den seriösen Profilen nach der Validierung zur Verfügung gestellt.
Die Vermittlungsprovision des Verkaufspreises geht zu Lasten des Verkäufers, zuzüglich Mehrwertsteuer (*Preis kann sich je nach den verschiedenen Zusatzleistungen, die dem Kunden angeboten werden, ändern). Keine Kosten für den Käufer. Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden.
http://www.immopartner.lu/?q=86398626
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent karim LAYOUNI au +352 661 820 506.
À vendre, Fonds de Commerce alimentaire de proximité bien implanté dans la Commune dynamique de Schieren du nord du Luxembourg.
L’activité se tient dans un local commercial spacieux d’environ 230 m², situé sur une route très fréquentée, avec garage de stockage attenant et place de livraison.
L’ensemble comprend :
Le fonds de commerce,
La société d’exploitation,
Le stock de marchandises,
Le matériel professionnel complet (mobilier, frigos, agencement),
Le personnel en place (2 contrats CDI),
Un bail commercial 3-6-9 en cours avec un loyer attractif.
Le commerce bénéficie d’une clientèle fidélisée, d’un environnement sans concurrence directe dans le secteur, et d’un potentiel de développement immédiat (notamment pour étendre l’offre produits frais ou bouchère).
L’ensemble est prêt à reprendre, sans interruption d’activité.
Dossier complet disponible sur demande, incluant l’évaluation professionnelle, les états comptables récents, les visuels, et les éléments juridiques.
Atouts clés :
Emplacement stratégique sur un axe passant
Aucun concurrent direct dans la zone
Locaux fonctionnels avec réserve, garage et accès livraison
Clientèle locale fidèle et régulière
Activité existante depuis plusieurs années
Structure opérationnelle saine, reprise immédiate possible
Type de vente :
Cession globale (société, fonds, matériel, stock, personnel, bail)
Toutes les informations seront fournies aux profils sérieux après validation.
La commission d’agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel, elles sont sujettes à modifications sans préavis.
http://www.immopartner.lu/?q=86398626
À vendre, Fonds de Commerce alimentaire de proximité bien implanté dans la Commune dynamique de Schieren du nord du Luxembourg.
L’activité se tient dans un local commercial spacieux d’environ 230 m², situé sur une route très fréquentée, avec garage de stockage attenant et place de livraison.
L’ensemble comprend :
Le fonds de commerce,
La société d’exploitation,
Le stock de marchandises,
Le matériel professionnel complet (mobilier, frigos, agencement),
Le personnel en place (2 contrats CDI),
Un bail commercial 3-6-9 en cours avec un loyer attractif.
Le commerce bénéficie d’une clientèle fidélisée, d’un environnement sans concurrence directe dans le secteur, et d’un potentiel de développement immédiat (notamment pour étendre l’offre produits frais ou bouchère).
L’ensemble est prêt à reprendre, sans interruption d’activité.
Dossier complet disponible sur demande, incluant l’évaluation professionnelle, les états comptables récents, les visuels, et les éléments juridiques.
Atouts clés :
Emplacement stratégique sur un axe passant
Aucun concurrent direct dans la zone
Locaux fonctionnels avec réserve, garage et accès livraison
Clientèle locale fidèle et régulière
Activité existante depuis plusieurs années
Structure opérationnelle saine, reprise immédiate possible
Type de vente :
Cession globale (société, fonds, matériel, stock, personnel, bail)
Toutes les informations seront fournies aux profils sérieux après validation.
La commission d’agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel, elles sont sujettes à modifications sans préavis.
http://www.immopartner.lu/?q=86398626
Spezifische Eigenschaften
Wohnfläche
230m²
Objektmerkmale
Business
Zustand
Gut
Energieeffizienzklasse
I
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Sicherheit
Alarm
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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