Haus zu verkaufen in Bertrange

Dan Beck Immo presents this great opportunity: a detached house under construction, located in Bertrange. Free on three sides, this property is built on a 3.22-acre plot and offers excellent potential for personalization.

Currently undergoing closed structural work, this solid, site-built house (not prefabricated) combines solidity and quality of construction. It features triple-glazed PVC windows, an aluminum front door with security lock, and a modern, environmentally-friendly heating system. The house will be heated by a heat pump, with underfloor heating in all rooms, and mechanically ventilated with heat recovery for optimum comfort.

**Interior layout:**

- First floor: ** entrance hall, separate WC, storage room, living room with direct access to terrace, kitchen.

- Second floor: ** three bedrooms, bathroom, laundry room.

- Attic: ** master suite with shower room and additional terrace, a true extension of the living space.

**Finishes and materials: **
- High-quality 60x60 tiles, market value approx. €55 per square meter.
- Parquet flooring in bedrooms, market value €60 per square meter.
- All wallpapering and painting included in the sale price.

A carport for two vehicles completes this exceptional offer, providing secure parking in the immediate vicinity of the house.

Delivery is scheduled within 6 to 8 months, allowing future owners to fully customize the interior finishes to suit their tastes and needs.

Please do not hesitate to contact us for further information:
Phone: +352 26 38 33 33
Email : christian@beckimmo.lu

A great opportunity to realize your residential project in a privileged environment!

http://www.beckimmo.lu/?q=86018195

Dan Beck Immo vous présente cette belle opportunité : une maison individuelle en construction, située à Bertrange. Libre de trois côtés, cette propriété bâtie sur un terrain de 3,22 ares offre un excellent potentiel de personnalisation.

Actuellement en gros œuvre fermé, cette maison massive réalisée sur place (non préfabriquée) allie solidité et qualité de construction. Elle est équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium avec serrure sécurisée, et dotée d’un système de chauffage moderne et écologique. La maison sera chauffée par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol dans toutes les pièces, ventilée mécaniquement avec récupération de chaleur pour un confort optimal.

**Disposition intérieure :**

- **Rez-de-chaussée : ** hall d’entrée, WC séparé, débarras, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine.

- **Premier étage : ** trois chambres à coucher, salle de bains, buanderie.

- **Combles : ** suite parentale avec salle de douche et une terrasse supplémentaire, pour une véritable extension de l’espace de vie.

**Finitions et matériaux : **
- Carrelage 60x60 de haute qualité, valeur marchande d’environ 55 € par mètre carré.
- Parquet dans les chambres, d’une valeur de 60 € par mètre carré.
- Tous les travaux de tapisserie et de peinture sont inclus dans le prix de vente.

Un carport pour deux véhicules complète cette offre exceptionnelle, permettant un stationnement sécurisé à proximité immédiate de la maison.

La livraison est prévue dans un délai de 6 à 8 mois, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser intégralement les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire :
Téléphone : +352 26 38 33 33
Email : christian@beckimmo.lu

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence dans un environnement privilégié !

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