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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
ETECO offers this exceptional property for sale in Biwer, just 20 minutes from Luxembourg city center and 10 minutes from Junglinster.
The house features two large terraces and two covered parking spaces. Built in 2025, this bright property offers 112 m² of living space (total surface area: 164 m²). Completion is scheduled for the end of October 2025.
The property comprises
Ground floor: 1 bedroom with attached bathroom and direct access to the terrace, entrance hall, separate toilet and a closed space for washing machine and dryer.
1 floor: open-plan kitchen with direct access to the terrace and a large living room.
2 floor: 2 bedrooms, night hall, bathroom with Italian shower and toilet.
Outside: 2 covered parking spaces,
Communal area: Boiler room and shared entrance hall.
Technical details: New construction 2025, fiber-optic internet, underfloor heating with connected thermostat, electric roller shutters, triple glazing, exterior lighting, individual meter, energy class B/B.
Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment by telephone on +352 621 462 019.
If you're thinking of selling your property or land, contact us now for a free valuation or to discuss a direct purchase.
http://www.immo-goethals.lu/?q=86381160
The house features two large terraces and two covered parking spaces. Built in 2025, this bright property offers 112 m² of living space (total surface area: 164 m²). Completion is scheduled for the end of October 2025.
The property comprises
Ground floor: 1 bedroom with attached bathroom and direct access to the terrace, entrance hall, separate toilet and a closed space for washing machine and dryer.
1 floor: open-plan kitchen with direct access to the terrace and a large living room.
2 floor: 2 bedrooms, night hall, bathroom with Italian shower and toilet.
Outside: 2 covered parking spaces,
Communal area: Boiler room and shared entrance hall.
Technical details: New construction 2025, fiber-optic internet, underfloor heating with connected thermostat, electric roller shutters, triple glazing, exterior lighting, individual meter, energy class B/B.
Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment by telephone on +352 621 462 019.
If you're thinking of selling your property or land, contact us now for a free valuation or to discuss a direct purchase.
http://www.immo-goethals.lu/?q=86381160
Die Agentur ETECO bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an. Sie befindet sich in Biwer, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und 10 Minuten von Junglinster entfernt.
Das Haus verfügt über zwei große Terrassen sowie zwei überdachte Parkplätze. Diese helle Immobilie wurde 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² (Gesamtfläche: 164 m²). Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende Oktober 2025 geplant.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
EG: 1 Schlafzimmer mit Bad und mit Zugang zur Terrasse, Eingangshalle, separates WC und ein geschlossener Raum für die Waschmaschine und den Trockner.
1. Stock: Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und ein großes Wohnzimmer.
2. Stock: 2 Schlafzimmer, eine Nachthalle, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC.
Außen: 2 überdachte Stellplätze,
Gemeinschaftsbereich: Heizraum (Technikraum) und eine gemeinsame Eingangshalle.
Technische Informationen: Neubau 2025, Glasfaserinternet, Fußbodenheizung mit angeschlossenem Thermostat, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Außenbeleuchtung, individueller Zähler, Energieklasse B/B.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin telefonisch unter der Nummer +352 621 462 019 zu kontaktieren.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine kostenlose Schätzung oder um einen direkten Kauf zu besprechen.
http://www.immo-goethals.lu/?q=86381160
Das Haus verfügt über zwei große Terrassen sowie zwei überdachte Parkplätze. Diese helle Immobilie wurde 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² (Gesamtfläche: 164 m²). Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende Oktober 2025 geplant.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
EG: 1 Schlafzimmer mit Bad und mit Zugang zur Terrasse, Eingangshalle, separates WC und ein geschlossener Raum für die Waschmaschine und den Trockner.
1. Stock: Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und ein großes Wohnzimmer.
2. Stock: 2 Schlafzimmer, eine Nachthalle, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC.
Außen: 2 überdachte Stellplätze,
Gemeinschaftsbereich: Heizraum (Technikraum) und eine gemeinsame Eingangshalle.
Technische Informationen: Neubau 2025, Glasfaserinternet, Fußbodenheizung mit angeschlossenem Thermostat, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Außenbeleuchtung, individueller Zähler, Energieklasse B/B.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin telefonisch unter der Nummer +352 621 462 019 zu kontaktieren.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine kostenlose Schätzung oder um einen direkten Kauf zu besprechen.
http://www.immo-goethals.lu/?q=86381160
L’agence ETECO vous propose à la vente cette propriété d'exception située à Biwer, à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et 10 minutes de Junglinster.
La maison dispose de deux grandes terrasses ainsi que de deux emplacements de parking couverts. Construite en 2025, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d’environ 112 m² (surface totale : 164 m²). La finalisation des travaux est prévue pour fin octobre 2025.
L'objet se compose comme suit :
RDC : 1 chambre à coucher avec une salle de bain et avec accès à la terrasse, hall d’entrée, WC séparé et un espace fermé pour la machine à laver et sèche lave.
1 étage : Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et un grand séjour.
2 étage : 2 chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bain avec douche italienne et WC.
Extérieur : 2 emplacements couverts,
Espace commun : Chaufferie (local technique) et un hall d’entrée commun.
Informations techniques : Nouvelle construction 2025, internet en fibre, chauffage au sol avec thermostat connecté, volets roulants électriques, triple vitrage, éclairage extérieur, compteur individuel, classe énergétique B/B.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous par téléphone au numéro +352 621 462 019.
Vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour discuter d’un achat direct.
http://www.immo-goethals.lu/?q=86381160
La maison dispose de deux grandes terrasses ainsi que de deux emplacements de parking couverts. Construite en 2025, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d’environ 112 m² (surface totale : 164 m²). La finalisation des travaux est prévue pour fin octobre 2025.
L'objet se compose comme suit :
RDC : 1 chambre à coucher avec une salle de bain et avec accès à la terrasse, hall d’entrée, WC séparé et un espace fermé pour la machine à laver et sèche lave.
1 étage : Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et un grand séjour.
2 étage : 2 chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bain avec douche italienne et WC.
Extérieur : 2 emplacements couverts,
Espace commun : Chaufferie (local technique) et un hall d’entrée commun.
Informations techniques : Nouvelle construction 2025, internet en fibre, chauffage au sol avec thermostat connecté, volets roulants électriques, triple vitrage, éclairage extérieur, compteur individuel, classe énergétique B/B.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous par téléphone au numéro +352 621 462 019.
Vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour discuter d’un achat direct.
http://www.immo-goethals.lu/?q=86381160
Spezifische Eigenschaften
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
112m²
Terrasse
5m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Zustand
Neu
Gebaut in
2025
Energieeffizienzklasse
B
Heizungs Typ
Gas
Terrasse
5 m2
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Immobilière Viviane Goethals
Ref.: H5ND3
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