Haus zu verkaufen in Dudelange

Beautiful house built in 2004 located in the commune of Dudelange, in a residential street.

With a surface of 320 sqm, the property is distributed on 3 levels plus basement served by a large lift.

It opens on the groud floor onto a large foyer which leads to the living - dining room of 60 sqm with Danish stove and which extends to a pleasant veranda offering an access to the terrace and a few steps lower to the garden. Continuing from the veranda, the fully equipped kitchen is equipped with central island and Siemens appliances, dining area and pantry with furniture and additional oven. The whole living space is equipped with air conditioning. An office and separate toilets complete this level.

Accessed by a beautiful natural stone staircase, the second floor opens onto a very large night landing that serves a first air-conditioned master bedroom with en suite dressing room, a second nice-sized bedroom and a 3rd bedroom / living room with mezzanine accessible by a wooden staircase leading to an additional bedroom in 2 parts and to an office. A storage space, a bathroom with bathtub, shower, toilets and double sink and a shower room with toilets complete this level.

On the garden level: hall, technical rooms, 4-car garage, bar and apartment with individual entrance comprising a bedroom with access to the lower terrace and garden, a separate equipped kitchen and a shower room with toilets. The second basement located a few steps down houses a large wine cellar.

The garden is meticulously maintained and includes a pond and a garden shed. Possibility to park 2-3 additional vehicles in front of the garage.

Finishes and equipments: electric shutters, natural stone and wood floor, slate roof, partial air conditioning, alarm system.

This spacious property is in very good condition and is located in a pleasant area of Dudelange.

Please contact Aude Marchal on +352 691 55 19 19 for any further information or to schedule a showing.

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*The agency fee is charged to the seller.

Belle maison construite en 2004 située sur la commune de Dudelange, dans une rue résidentielle.

Possédant une surface de 320 m2 habitables, elle est distribuée sur 3 niveaux plus sous-sol desservis par un grand ascenseur.

Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d'entrée qui mène vers le salon - salle à manger de 60 m2 agrémenté d'un poêle danois et qui se prolonge vers une agréable véranda offrant un accès à la terrasse et au jardin situé en contrebas. Dans la continuité de la véranda se trouve la cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménager Siemens, coin repas et arrière-cuisine avec mobilier et four additionnel. L'ensemble de cet espace de vie est équipé de la climatisation. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Accessible par un bel escalier en pierre naturelle, le premier étage s'ouvre sur un très vaste hall de nuit qui dessert une première chambre parentale climatisée avec dressing en suite, une seconde chambre de belle dimension et une 3ème chambre / salon avec mezzanine accessible par un escalier en bois menant vers une chambre additionnelle en 2 parties et un bureau. Un débarras, une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin : hall, locaux techniques, garage 4 voitures, espace bar et appartement avec entrée individuelle comprenant une chambre avec accès à la terrasse inférieure et au jardin, une cuisine équipée séparée et une salle de douche avec toilettes. Le second sous-sol situé quelques marches plus bas offre une grande cave à vin.

Méticuleusement soigné, le jardin est agrémenté d'un bassin et d'une maisonnette. Possibilité de stationner 2-3 véhicules additionnels devant le garage.

Finitions et équipements : volets électriques, pierre naturelle et parquet au sol, toiture en ardoise, climatisation partielle, système d'alarme.

Cette spacieuse propriété est en très bon état et se trouve au sein d'un quartier agréable de Dudelange.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Aude Marchal au +352 691 55 19 19 .

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*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.