Reihenhaus zu verkaufen in Ettelbruck

NOUVELLE RÉALISATION IMMOBILIÈRE – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME
Située au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, cette future construction offre une architecture contemporaine alliant luminosité, espace et confort. Bénéficiant de trois côtés libres, la maison développe environ 198 m², dont près de 146 m² habitables, sur un terrain privatif de 3,90 ares.

½ Sous-sol

Hall d’accueil

Cave

Chaufferie

Garage pour un véhicule avec espace de rangement / moto

Un emplacement de parking extérieur

½ Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

WC séparé

Séjour traversant d’une grande élégance, ouvert sur une terrasse de ± 28 m² et un jardin à l’arrière

Cuisine non équipée, pouvant être aménagée en espace ouvert ou fermé selon les préférences

1er étage

Hall de nuit

Quatre chambres spacieuses

Suite parentale avec salle de bains privative

Salle de bains principale

Prestations

Classe énergétique AA assurant un confort optimal

Pompe à chaleur avec chauffage au sol

Triple vitrage et volets électriques

VMC double flux

Plans personnalisables selon vos besoins, sous réserve de contraintes techniques

Avantages

Frais d’acte notarié calculés sur la quote-part terrain

Application directe de la TVA au taux réduit de 3 %

Prix annoncé TTC 3 %, garanti sans révision en cas d’indexation.

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GSM : 621784559 E-mail : goncalves@sigo.lu

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