Dorfhaus zu verkaufen in Grevenmacher

This impressive townhouse from 1807 has been completely renovated with great attention to detail and under the supervision of a renowned architect. It harmoniously combines architectural elements of the Renaissance and Baroque periods with modern living comfort.

Ground Floor
Upon entering the house, you are greeted by an elegant entrance hall featuring original vintage tiles. From here, the following rooms are accessible:
Multi-purpose room (approx. 18 m²): ideal as a bedroom, library, or study
Dressing (approx. 9 m²)
Storage room (approx. 4 m²)
Hallway (approx. 8 m²) leading to
A shower room, as well as another room (approx. 13 m²) suitable as a living room or bedroom
This room offers access to a charming courtyard (approx. 22 m²) and a separate laundry area (approx. 16 m²).

First Floor
A beautiful natural stone spiral staircase leads to the first floor, which includes:
Living area with
Living room (approx. 14 m²)
Bathroom (approx. 8 m²)
The adjacent dining area provides direct access to a spacious terrace (approx. 20 m²) located on the roof of the laundry room – an ideal spot to relax outdoors.

Second Floor / Attic
The converted attic features an open loft (approx. 74 m²) with:
Bathroom with shower and washbasin
Separate children’s room (approx. 13 m²)
This floor is perfect as an atelier, studio, or generous private retreat.

Outdoor Area and Cellar
Outside, there is access to a vaulted cellar, currently used as:
Boiler room (oil heating)
Bicycle storage
Storage space for waste bins
Technical Equipment & Condition

All plumbing, electrical installations, radiators, and windows are newly installed.
The kitchen and all bathrooms have been completely refurbished.
This historic townhouse is a rare opportunity for lovers of classical architecture who appreciate modern comfort in a unique and elegant setting.

http://immo-m2.lu/?q=86368111

Cette maison de ville impressionnante, datant de 1807, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et sous la direction d’un architecte renommé. Elle allie harmonieusement des éléments architecturaux de la Renaissance et du Baroque au confort moderne.

Rez-de-chaussée
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée orné de carreaux vintage d’origine. De là, vous accédez aux pièces suivantes :
Pièce polyvalente (environ 18 m²) : idéale comme chambre, bibliothèque ou bureau ou chambre supplémentaire
Vestiaire (environ 9 m²)
Débarras (environ 4 m²)
Couloir (environ 8 m²) menant à
Une salle de douche
Pièce (environ 13 m²) pouvant servir de salon ou de chambre
Cette pièce offre un accès à un charmant patio (environ 22 m²) ainsi qu’à une buanderie séparée (environ 16 m²).

Premier étage
Un bel escalier en colimaçon en pierre naturelle mène au premier étage, où se trouvent :
Espace de vie comprenant
Salon (environ 14 m²)
Salle de bains (environ 8 m²)
La salle à manger attenante donne un accès direct à une spacieuse terrasse (environ 20 m²) située sur le toit de la buanderie – un endroit idéal pour se détendre en plein air.

Deuxième étage / Combles
Les combles aménagés se présentent comme un loft ouvert (environ 74 m²) avec :
Salle de bains avec douche et lavabo
Chambre d’enfant séparée (environ 13 m²)
Cet étage se prête parfaitement à un atelier, un studio ou un vaste espace de détente privé.

Espace extérieur et cave
À l’extérieur, on trouve l’accès à une cave voûtée, actuellement utilisée comme :
Chaufferie (chauffage au fioul)
Local à vélos
Espace de rangement pour les poubelles

Terrain: 1,40 are

Équipements techniques et état
Toutes les installations sanitaires, électriques, les radiateurs et les fenêtres sont neufs.
La cuisine ainsi que toutes les salles de bain ont été entièrement rénovées.
Cette maison de ville historique représente une occasion rare pour les amateurs d’architecture classique à la recherche du confort moderne dans un cadre unique et raffiné.

http://immo-m2.lu/?q=86368111