Haus zu verkaufen in Hautcharage

898 000 €

32, Rue de la Gare

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3 1 3+ 143.5 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

It is at Hautcharage that we present to you this detached house (143,5m2 - heated surface) located on a beautiful plot of 5a99ca.
The municipality of Bascharage has all the nearby goods: shops, schools, crèches, banks, etc. as well as easy access to the main road axes.

The house is composed as follows:

Groundfloor:
- Entrance hall
- Garage 1 car and local technical area (gas heating 2002)
- Laundry with garden exit
- Storage
- Shower room (sink, toilet, shower)

1st floor:
- Hall - Living room with open fire
- Dining room/bedroom
- Kitchen with dining area and exit to terrace
- Bathroom (sink, toilet, shower)

2nd floor:
- Night hall
- Bedroom with street side balcony
- Bedroom with small annexe bedroom (baby room or dressing room) on the garden side
- Attic

Availability to negotiate.
E-Pass : G-H
Agency costs are payable by the seller.

http://www.immo-grober.lu/?q=84984771

In Hautcharage präsentieren wir Ihnen dieses auf 4 Seiten freistehende Haus (143,5m2 - Energiebezugsfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 5a99ca. Hautcharage, Teil der Gemeinde Bascharage, verfügt über alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken usw. sowie eine gute Anbindung an die Hauptstraßen.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- 1 Autogarage und Technikraum (Gasheizung 2002)
- Waschküche mit Gartenausgang
- Stauraum
- Duschbad (Waschbecken, Toilette, Dusche)

1. Etage:
- Empfangshalle
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Esszimmer/Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse
- Badezimmer (Waschbecken, Toilette, Badewanne)

2. Stock:
- Flur
- Schlafzimmer mit Balkon zur Straßenseite
- Schlafzimmer mit kleinem Extraschlafzimmer (Babyzimmer oder Ankleidezimmer) zur Gartenseite
- Dachboden Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

E-Pass: G-H

Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.

http://www.immo-grober.lu/?q=84984771

C'est à Hautcharage que nous vous présentons cette maison libre (143,5m2 - surf de référence énergétique) de 4 côtés sise sur un beau terrain de 5a99ca.
Hautcharage faisant partie de la Commune de Bascharage, dispose de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, crèches, banques, etc ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers.

La maison se compose comme suit:

RDC:
- Hall d'entrée
- Garage 1 voiture et local technique (Chauffage au gaz 2002)
- Buanderie avec sortie jardin
- Débarras
- Salle de douche (lavabo, WC, douche)

1er étage:
- Hall
- Living avec feu ouvert
- Salle à manger/Chambre
- Cuisine avec coin repas et sortie terrasse
- Salle de bains (lavabo, WC, baignoire)

2e étage:
- Hall de nuit
- Chambre à coucher avec balcon côté rue
- Chambre à coucher avec petite chambre d'appoint (chambre bébé ou dressing) côté jardin
- Grenier

Disponibilité à convenir.
E-Pass : G-H

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

http://www.immo-grober.lu/?q=84984771

Spezifische Eigenschaften

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplätze

Wohnfläche

143.5m²

Küche

Offene, ausgestattete Küche

Energieeffizienzklasse

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Keller

Hauswirtschaftsraum

Aussen

Garten

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Rechtlicher Hinweis

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