Haus zu verkaufen in Hautcharage

1 575 000 €

Käerjeng, Hautcharage, Luxembourg

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5 2 412 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Exceptional house in Hautcharage - quiet street, no traffic - land 5.65 ares

Discover this superb house located in Hautcharage, in a quiet, secure residential street close to all amenities: doctor, pharmacy, nursery, schools, shops, restaurants and motorway access.

This house is ideal for a large family or a self-employed professional. It has an independent apartment and a studio, each with individual access, in addition to the main access to the house. A perfect opportunity for a medical practice, professional office or independent accommodation.

Inside, you'll enjoy generous volumes and top-of-the-range amenities:

14 rooms in all

7 bedrooms (including an office and a large laundry room that can be used as a bedroom)

Spacious living room with fireplace

Cellar for storage

Modern amenities :

KNX Smart Home system

Electric shutters and blinds

Surveillance camera system

Connected thermostat

Video intercom / videophone

High-speed Internet connection

Outside :

5.65 ares of land

6 parking spaces + carport

Secure fencing

Exterior lighting

Fire alarm system

A rare home on the market combining space, comfort, technology and a privileged location. Perfect for those looking for a versatile, modern, move-in-ready property.

For inquiries or to arrange a viewing, please contact Holter Thomas on +352 661 182.

http://www.contextimmo.lu/?q=86487392

Außergewöhnliches Haus in Hautcharage - ruhige Straße, kein Verkehr - Grundstück 5,65 Ar

Entdecken Sie dieses hervorragende Haus in Hautcharage, in einer ruhigen und sicheren Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Autobahnanschluss.

Dieses Haus bietet eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder einen Freiberufler. Es verfügt über eine separate Wohnung und ein Studio, jeweils mit eigenem Zugang, zusätzlich zum Hauptzugang zum Haus. Eine perfekte Gelegenheit für eine Arztpraxis, ein professionelles Büro oder eine Einliegerwohnung.

Im Inneren profitieren Sie von großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung:

Insgesamt 14 Zimmer

7 Schlafzimmer (darunter ein Büro und ein großer Hauswirtschaftsraum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann)

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

Keller zur Aufbewahrung

Moderne Ausstattung :

KNX Smart Home System

Elektrische Rollläden und Jalousien

Überwachungskamerasystem

Angeschlossener Thermostat

Video-Gegensprechanlage / Video-Türsprechanlage

Breitband-Internetverbindung

Draußen:

Grundstück 5,65 Ar

6 Parkplätze + Carport

Sichere Umzäunung

Außenbeleuchtung

Feueralarmsystem

Ein seltenes Haus auf dem Markt, das Raum, Komfort, Technologie und eine privilegierte Lage miteinander verbindet. Perfekt für diejenigen, die nach einer vielseitigen, modernen und bezugsfertigen Immobilie suchen.

Für Anfragen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Holter Thomas unter +352 661 182.

http://www.contextimmo.lu/?q=86487392

Maison exceptionnelle à Hautcharage – rue calme, sans trafic – terrain 5,65 ares

Découvrez cette superbe maison située à Hautcharage, dans une rue résidentielle calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités : médecin, pharmacie, crèche, écoles, commerces, restaurants et accès autoroutiers.

Cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou une profession libérale. Elle dispose d’un appartement indépendant et d’un studio, chacun avec un accès individuel, en plus de l’accès principal à la maison. Une opportunité parfaite pour un cabinet médical, bureau professionnel ou logement indépendant.

À l’intérieur, vous profitez de volumes généreux et d’équipements haut de gamme :

14 pièces au total

7 chambres (dont un bureau et une grande buanderie pouvant servir de chambre)

Salon spacieux avec cheminée

Cave pour rangement

Équipements modernes :

Système KNX Smart Home

Volets et stores électriques

Système de caméras de surveillance

Thermostat connecté

Interphone vidéo / vidéophone

Connexion Internet haut débit

À l’extérieur :

Terrain de 5,65 ares

6 emplacements de parking + carport

Clôture sécurisée

Éclairage extérieur

Système d’alarme incendie

Une maison rare sur le marché combinant espace, confort, technologie et emplacement privilégié. Parfaite pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, moderne et prête à emménager.

Pour toute demande ou visite, contactez Holter Thomas au +352 661 182.

http://www.contextimmo.lu/?q=86487392

Spezifische Eigenschaften

Schlafzimmer

Parkplätze

Wohnfläche

412m²

Küche

Offene, ausgestattete Küche

Heizungs Typ

Gas

Ausführung & Einschränkungen

Innen

Bad mit Dusche

Hauswirtschaftsraum

Begehbarer Kleiderschrank

Sicherheit

Videophon

Leistungen

Internet

Finanzierungsrechner

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€ / Monat

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Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.