Haus zu verkaufen in Lenningen

Discover an exceptional property in Lenningen/Canach: a contemporary house designed by the prestigious ARCO architecture firm.

Imagine living in a modern and timeless home, located in the heart of the picturesque Moselle region and vineyards, just 20 minutes from Luxembourg City and 15 minutes from Kirchberg. This unique 330 m² residence, built in 2000, offers you the perfect combination of luxury, comfort, and tranquility.

Main Features:

- Living area: 330 m²
- Number of bedrooms: 4 (including a master suite with dressing room and bathroom)
- Number of bathrooms: 2
- Kitchen: High-end, fully equipped BULTHAUP kitchen
- Additional spaces: Entrance hall with dressing, laundry room, office with fitness mezzanine (or 4th bedroom), garage for 2 or more cars, large living room with dining area, guest WC, storage room, and boiler room
- Exterior: 90 m² solid wood terrace, spacious garden on an 11.7 ares plot
- Amenities: Large fireplace in the living room for cozy winter evenings, rainwater harvesting system, BRINKS connected alarm system

Advantages and Proximity:

- Environment: Located in a dead-end road, this house offers a quiet and secure setting.
- Activities: Immediate proximity to golf courses, equestrian centers, tennis courts, football fields, water skiing, mountain biking trails, and numerous cycling paths.
- Gastronomy: Access to several renowned restaurants just a few kilometers away.

Don't miss this rare opportunity to live in a home that combines modernity, comfort, and serenity. Contact us today to arrange a visit and discover for yourself the exceptional charm of this property.

http://immo-m2.lu/?q=85089926

Découvrez une propriété d'exception à Lenningen/Canach : une maison contemporaine conçue par le prestigieux bureau d'architecture ARCO.

Imaginez-vous vivre dans une maison moderne et intemporelle, située au cœur de la région pittoresque de la Moselle et des vignes, à seulement 20 minutes de la ville de Luxembourg et à 15 minutes du Kirchberg. Cette résidence unique de 330 m², construite en 2000, vous offre une combinaison parfaite de luxe, confort et tranquillité.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 330 m²
Nombre de chambres : 4 (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains)
Nombre de salles de bains : 2
Cuisine : Cuisine BULTHAUP, haut de gamme et parfaitement équipée
Espaces supplémentaires : Hall d’entrée avec vestiaire, buanderie, bureau avec mezzanine fitness (ou 4ème chambre), garage pour 2 voitures et plus, grand séjour avec salle à manger, WC visiteurs, débarras et chaufferie
Extérieur : Terrasse en bois massif de 90 m², jardin spacieux sur un terrain de 11,7 ares
Équipements : Grande cheminée au salon pour des soirées d'hiver chaleureuses, système de récupération des eaux de pluie, système d'alarme connecté BRINKS

Avantages et Proximité :

Environnement : Située dans une rue sans issue, cette maison offre un cadre calme et sécurisé.
Activités : Proximité immédiate des terrains de golf, centres d'équitation, courts de tennis, terrains de football, ski nautique, parcours VTT, et nombreuses pistes cyclables.
Gastronomie : Accès à plusieurs restaurants renommés à quelques kilomètres seulement.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété.

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