Haus zu verkaufen in Lenningen

Property Invest is pleased to offer for sale:

A house with a living surface of approximately 120 m², set on a 7-are plot, ideally located in the heart of the charming village of Lenningen, on Rue du Village.

The property offers exceptional potential for transformation thanks to its generous volumes, annexes and spacious garden.

The property is arranged as follows:
Ground floor:

An entrance hall leads to a closed kitchen, a living/dining room, as well as several storage areas.
There are also various technical rooms and former storage zones, offering numerous possibilities for reconfiguration.

First floor:

A night hall leads to two bedrooms and a large bathroom equipped with a bathtub, shower, WC and washbasin.

Additional features:

- Large barn / annex with excellent potential for - extension or conversion
- Garage for one car
- Double-glazed windows
- Oil-fired heating
- Renovations to be planned

The property benefits from a flat 7-are plot, ideal for a garden, terrace or future extension project.

Located in a quiet and green residential area, with easy access to the main roads towards Grevenmacher, Sandweiler and Kirchberg.

Availability: Immediate

Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit.

Property Invest Team
Tel.: +352 26 33 09 30
Email: info@propertyinvest.lu

Web: www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=86651104

L'agence Property Invest vous propose en vente :

Une maison avec une surface habitable d'environ 120m2, érigée sur un terrain de 7 ares, idéalement située au cœur du charmant village de Lenningen, au sein de la "Rue du Village".

Le bien offre un remarquable potentiel de transformation grâce à ses volumes, ses annexes et son jardin spacieux.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée dessert une cuisine fermée, un salon/salle à manger ainsi que plusieurs espaces de rangement.
On y retrouve également diverses pièces techniques et zones de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Premier étage :

Un hall de nuit mène à deux chambres ainsi qu’à une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo.

Divers :

- une grande grange / annexe avec excellent potentiel d’extension ou de transformation ;
- un garage pour une voiture;
- fenêtres en double vitrage ;
- chauffage au mazout ;
- rénovations à prévoir

Beau terrain plat de 7 ares, idéal pour jardin, terrasse ou projet d’agrandissement.

Située dans un quartier calme et verdoyant; proche des axes principaux en direction de Grevenmacher, Sandweiler et du Kirchberg.

Disponibilité : Immédiate

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Property Invest Team
Tél. : +352 26 33 09 30
Email : info@propertyinvest.lu

Web : www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=86651104