Haus zu verkaufen in Luxembourg

***** SOLD *****

Property Invest offers you for sale :

Located in Luxembourg City, this house built in 1977 on a 02a73ca plot has a living area of ± 180m² and a gross floor area of ± 245m².

The house is close to the Kirchberg plateau, a bus stop, the Bambesch forest, European institutions, shops (Auchan, Cactus), schools (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), the CHL Eich hospitals (Centre Hospitalier de Luxembourg) and the Hôpital du Kirchberg.

It is composed as follows:

First floor: a 13m² entrance hall leads to a 34m² double living room, an 11m² fitted and separate kitchen with access to a 7m² balcony. A landing leads to a separate toilet.

Second floor: a 7m² landing leads to three bedrooms, one 14m², the second 18m², the third 19m² opening onto a 2m² balcony, and a 10m² bathroom (bath, shower, washbasin, window, wc, bidet).

On the second and top floor, a 30m² bedroom with a 7m² bathroom (bath, washbasin, window, wc).

Basement: one-car garage, cellar and laundry room with access to east-facing garden.

This house is ideal for a family with children, thanks to its proximity to all amenities, including Luxembourg city center, sports facilities and the forest:

General information :

- 2016 gas boiler;
- Slate roof;
- Triple-glazed, PVC windows from 2016 ;
- Close to all amenities and shops;
- Garden ;
- Garage ;

Responsible agent: Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Gsm : +352 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=85467765

***** VENDUE *****

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Située à Luxembourg-ville, cette maison construite en 1977 sur un terrain de 02a73ca dispose d'une surface habitable de ± 180m² et d'une surface brute ± 245m².

La maison se situe à proximité du plateau du Kirchberg, d'un arrêt de bus, de la forêt du Bambesch, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 13m² donne sur un double séjour de ± 34m², une cuisine équipée et séparée de ± 11m² bénéficiant d'un accès vers un balcon de ± 7m². Un pallier mène à un wc séparé.

Au premier étage : un palier de ± 7m² dessert trois chambres dont une de ± 14m2, la seconde de ± 18m², la troisième de ± 19m² qui donne sur un balcon de ± 2 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 10m² (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, wc, bidet).

Au deuxième et dernier étage, une chambre de ± 30 m² avec sa salle de bain de ± 7 m² (baignoire, lavabo, fenêtre,wc).

Au sous-sol : un garage pour une voiture, une cave ainsi qu'une buanderie donnat accès à jardin orienté EST.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, notamment le centre-ville de Luxembourg, les installations sportives et la forêt :

Généralités :

- Chaudière au gaz de 2016 ;
- Toiture en ardoises ;
- Triple vitrage, châssis PVC de 2016 ;
- Proche de toutes les commodités et des commerces ;
- Jardin ;
- Garage ;

Agent responsable : Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Gsm : +352 661 660 968

http://www.propertyinvest.lu/?q=85467765