Haus zu verkaufen in Luxembourg

Property Invest offers for sale:

A beautiful new house with approximately 142m², featuring 3 bedrooms and a pleasant southwest-facing terrace.

Layout of the house:

Ground floor:
An entrance hall leads to a first bedroom, a shower room, a separate toilet, and a utility room.
This level can also be converted into an integrated living space (independent studio, office, etc.).

First floor:
The night hall leads to two bedrooms, one of which has access to a terrace of approximately 12m², as well as a bathroom with toilet.

Second floor:
The staircase opens into a spacious living area with a bright lounge and an open-plan kitchen, leading to a second terrace of approximately 7m².

Additional features:
A carport is provided for convenient parking.

Technical specifications:

- Energy class: A/A
- Heat pump
- Total surface area: ± 142 m²

Price: €1,373,000 (3% VAT)*
*Subject to approval by the Registration Administration

To receive the full brochure or for any further information, feel free to contact us:

info@propertyinvest.lu
+352 26 33 09 30
www.propertyinvest.lu

Non-contractual images

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Property Invest vous propose à la vente :

Une magnifique maison neuve d’environ 142m², offrant 3 chambres ainsi qu’une agréable terrasse exposée sud-ouest.

Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée dessert une première chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un local technique.
Ce niveau peut également être aménagé en logement intégré (studio indépendant, bureau, etc.).

1er étage :
Le hall de nuit mène à deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d’environ 12m², ainsi qu’à une salle de bains avec WC.

2e étage :
L’escalier vous conduit à un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec accès à une deuxième terrasse d’environ 7m².

Divers: Un carport est prévu pour le stationnement d’un véhicule.

Caractéristiques techniques :
- Classe énergétique : A/A
- Pompe à chaleur
- Surface totale : ± 142m²

Prix : 1.373.000 € (TVA 3%*)
*sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement

Pour recevoir la brochure complète ou pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter :

📧 info@propertyinvest.lu
📞 +352 26 33 09 30
🌐 www.propertyinvest.lu

Images non contractuelles

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