Haus zu verkaufen in Minden

In Minden (Echternacherbrück), This modern bungalow, built in 2014, combines contemporary living with a high level of comfort and functionality. With a living space of around 128 m² and a total usable area of 304 m², it offers bright, open rooms, high-quality finishes, and numerous extras that make everyday life particularly pleasant.

Layout:

Ground floor: Entrance hall, spacious living and dining area with gas fireplace and access to the terrace and garden, TV room/bedroom with terrace access, semi-open fully equipped kitchen, bedroom, walk-in closet, bathroom with shower, washbasin and WC, second shower room with WC, storage / laundry room.

Basement: Hall with built-in closet, several cellar rooms (including workshop, storage, party room, guest room and wine cellar), technical room, wellness area with sauna and terrace access.

Key features: Underfloor heating (ground floor and basement), triple-glazed PVC windows, electric shutters, veranda, alarm system, rainwater tank, barrier-free access.

Outdoor / Parking: Carport for up to 2 vehicles, additional outdoor parking spaces.

The quiet location, solid construction quality, and well-thought-out layout make this bungalow a modern home for all generations. The TV room can also be converted into an additional bedroom.

For further information or a viewing, please contact us:
Immobilière Spautz
contact@immo-biewer.lu

+352 26 78 04 54

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A Minden (Echternacherbrück), Ce bungalow moderne construit en 2014 combine un style de vie contemporain avec un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable d’environ 128 m² et une surface totale utile de 304 m², il offre des pièces lumineuses et ouvertes, un aménagement de qualité ainsi que de nombreux extras qui rendent la vie quotidienne particulièrement agréable.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour avec cheminée à gaz et accès à la terrasse et au jardin, salle TV/chambre à coucher avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre à coucher, dressing, salle de douche avec lavabo et WC, deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC, débarras / buanderie.

Sous-sol : Hall avec placard intégré, plusieurs caves (atelier, stockage, salle de fête, chambre d’amis et cave à vin), local technique, espace bien-être avec sauna et accès terrasse.

Points forts de l’équipement : Chauffage au sol (rez de chaussé et sous-sol), fenêtres PVC triple vitrage, volets roulants électriques, véranda, système d’alarme, réservoir d’eau de pluie, accès de plain-pied.

Extérieur / Stationnement : Carport pour 2 véhicules, emplacements extérieurs supplémentaires.

L’emplacement calme, la qualité de construction et la répartition fonctionnelle des pièces font de ce bungalow une maison moderne idéale pour toutes les générations. Il est possible de transformer la salle TV en chambre supplémentaire.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous :
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