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Doppelhaus zu verkaufen in Niederfeulen
1 050 000 €
Niederfeulen, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Charming semi-detached house, located in a peaceful cul-de-sac in a sought-after neighborhood, offers the perfect living environment for a family.
With a 5.20 ares plot and a beautifully maintained garden, you'll enjoy a pleasant outdoor space, complete with a garden shed and a spacious terrace facing southeast—ideal for relaxation.
Main Features:
° Ground Floor:
Welcoming entrance hall, providing access to a 2-car garage and a cloakroom/storage area (15m²).
The living and dining area is bright and airy, with a direct view of the terrace. The separate kitchen features a transparent glass wall, making it a modern and fully equipped space with a breakfast nook and direct access to the terrace.
A separate WC is also located on this level.
°First Floor:
A bright staircase leads to a half-level with 3 bedrooms, one of which has an en-suite shower room and access to a rooftop terrace.
A spacious, well-designed bathroom includes an Italian shower, a Jacuzzi bathtub, and a double vanity with custom-made furniture.
°Second Floor:
The upper level offers 2 additional beautiful bedrooms and a mezzanine-style office or leisure space, providing plenty of potential for customization.
°Basement:
A large, versatile room is available, perfect for a fitness area, wine cellar, or extra storage.
This level also includes a laundry room and a boiler room.
Additionally, there is access to a ventilated crawl space, providing extra convenience and storage options.
Highlights:
- 5.20 ares of land with a well-kept garden and spacious terrace
- Bright and well-designed living spaces
- Plenty of storage capacity and functional areas
- Quiet location, away from noise
This home offers everything you need for a comfortable, peaceful lifestyle, with generous living areas and abundant natural light. A must-see!
With a 5.20 ares plot and a beautifully maintained garden, you'll enjoy a pleasant outdoor space, complete with a garden shed and a spacious terrace facing southeast—ideal for relaxation.
Main Features:
° Ground Floor:
Welcoming entrance hall, providing access to a 2-car garage and a cloakroom/storage area (15m²).
The living and dining area is bright and airy, with a direct view of the terrace. The separate kitchen features a transparent glass wall, making it a modern and fully equipped space with a breakfast nook and direct access to the terrace.
A separate WC is also located on this level.
°First Floor:
A bright staircase leads to a half-level with 3 bedrooms, one of which has an en-suite shower room and access to a rooftop terrace.
A spacious, well-designed bathroom includes an Italian shower, a Jacuzzi bathtub, and a double vanity with custom-made furniture.
°Second Floor:
The upper level offers 2 additional beautiful bedrooms and a mezzanine-style office or leisure space, providing plenty of potential for customization.
°Basement:
A large, versatile room is available, perfect for a fitness area, wine cellar, or extra storage.
This level also includes a laundry room and a boiler room.
Additionally, there is access to a ventilated crawl space, providing extra convenience and storage options.
Highlights:
- 5.20 ares of land with a well-kept garden and spacious terrace
- Bright and well-designed living spaces
- Plenty of storage capacity and functional areas
- Quiet location, away from noise
This home offers everything you need for a comfortable, peaceful lifestyle, with generous living areas and abundant natural light. A must-see!
Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer begehrten Wohngegend und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für eine Familie.
Mit einem 5,20 Ar großen Grundstück und einem gepflegten Garten können Sie den Außenbereich genießen, der mit einem Gartenschuppen und einer großzügigen Terrasse in Südostausrichtung ausgestattet ist – perfekt für entspannende Momente.
Hauptmerkmale:
° Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage für 2 Autos sowie einem Garderoben- und Abstellraum (15 m²).
- Das Wohnzimmer und Esszimmer sind hell und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse.
- Die separate Küche mit einer transparenten Glaswand ist modern und voll ausgestattet, verfügt über einen Essbereich und direkten Zugang zur Terrasse.
- Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
°Erster Stock:
- Eine helle Treppe führt zu einem Halbgeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines ein eigenes Duschbad und Zugang zu einem begehbaren Dachbereich bietet.
- Ein großes, elegant gestaltetes Badezimmer mit einer italienischen Dusche, einer Jacuzzi-Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit maßgefertigten Möbeln und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
° Zweiter Stock:
Auf der oberen Etage befinden sich 2 weitere schöne Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Freizeitbereich im Stil einer Mezzanine, der viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
° Keller:
Ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Fitnessbereich, Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum eignet.
Ebenfalls vorhanden sind eine Waschküche und ein Heizungsraum.
Zusätzlich gibt es einen Zugang zum belüfteten Kriechkeller, der weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Besondere Merkmale:
- 5,20 Ar Grundstück mit gepflegtem Garten und großzügiger Terrasse
- Helle und gut gestaltete Wohnräume
- Viel Stauraum und funktionale Bereiche
- Ruhige Lage, abseits von Lärm
Dieses Haus bietet alles, was Sie für einen komfortablen, ruhigen Lebensstil benötigen, mit großzügigen Wohnbereichen und viel natürlichem Licht.
Ein echtes Highlight, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Mit einem 5,20 Ar großen Grundstück und einem gepflegten Garten können Sie den Außenbereich genießen, der mit einem Gartenschuppen und einer großzügigen Terrasse in Südostausrichtung ausgestattet ist – perfekt für entspannende Momente.
Hauptmerkmale:
° Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Zugang zur Doppelgarage für 2 Autos sowie einem Garderoben- und Abstellraum (15 m²).
- Das Wohnzimmer und Esszimmer sind hell und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse.
- Die separate Küche mit einer transparenten Glaswand ist modern und voll ausgestattet, verfügt über einen Essbereich und direkten Zugang zur Terrasse.
- Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
°Erster Stock:
- Eine helle Treppe führt zu einem Halbgeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines ein eigenes Duschbad und Zugang zu einem begehbaren Dachbereich bietet.
- Ein großes, elegant gestaltetes Badezimmer mit einer italienischen Dusche, einer Jacuzzi-Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit maßgefertigten Möbeln und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
° Zweiter Stock:
Auf der oberen Etage befinden sich 2 weitere schöne Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Freizeitbereich im Stil einer Mezzanine, der viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
° Keller:
Ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Fitnessbereich, Weinkeller oder zusätzlicher Stauraum eignet.
Ebenfalls vorhanden sind eine Waschküche und ein Heizungsraum.
Zusätzlich gibt es einen Zugang zum belüfteten Kriechkeller, der weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Besondere Merkmale:
- 5,20 Ar Grundstück mit gepflegtem Garten und großzügiger Terrasse
- Helle und gut gestaltete Wohnräume
- Viel Stauraum und funktionale Bereiche
- Ruhige Lage, abseits von Lärm
Dieses Haus bietet alles, was Sie für einen komfortablen, ruhigen Lebensstil benötigen, mit großzügigen Wohnbereichen und viel natürlichem Licht.
Ein echtes Highlight, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Charmante maison jumelée, située dans une impasse au cœur d'un quartier calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec son terrain de 5,20 ares et son beau jardin soigné, vous profiterez d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse spacieuse orientée sud-est, parfaite pour vos moments de détente.
Caractéristiques principales :
° Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant, avec accès à un garage pour 2 voitures et à un espace vestiaire avec rangements.
- Le living et la salle à manger sont lumineux, offrant une belle vue sur la terrasse.
- La cuisine séparée du séjour dispose d'un mur en verre transparent, une pièce moderne et entièrement équipée, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse.
- Un WC séparé est également disponible à ce niveau.
° Premier étage :
- L'escalier lumineux mène à un demi-étage où se trouvent 3 chambres, dont une avec salle de douche privative et accès à un toit accessible.
- Une grande salle de bains, élégante et bien aménagée, comprend une douche à l'italienne, une baignoire jacuzzi, et un double lavabo avec meubles sur mesure et un chauffage au sol pour plus de confort.
°Second étage :
À l'étage supérieur, vous trouverez encore 2 belles chambres ainsi qu'un espace loisirs en mezzanine, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
°Sous-sol :
Une grande pièce polyvalente vous attend, pouvant servir de salle de fitness, de cave à vin ou de rangements.
Ce niveau comprend également une buanderie et une chaufferie.
De plus, un accès vers le vide ventilé est disponible, apportant une solution supplémentaire pour le stockage.
°Points forts :
- Terrain de 5,20 ares avec un jardin soigné et une terrasse spacieuse
- Maison lumineuse et bien agencée
- Grande capacité de rangements et espace fonctionnel
- Emplacement calme, à l'abri des nuisances sonores
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine, avec des espaces de vie généreux et une belle luminosité naturelle. À découvrir sans tarder !
Avec son terrain de 5,20 ares et son beau jardin soigné, vous profiterez d'un espace extérieur agréable, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse spacieuse orientée sud-est, parfaite pour vos moments de détente.
Caractéristiques principales :
° Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant, avec accès à un garage pour 2 voitures et à un espace vestiaire avec rangements.
- Le living et la salle à manger sont lumineux, offrant une belle vue sur la terrasse.
- La cuisine séparée du séjour dispose d'un mur en verre transparent, une pièce moderne et entièrement équipée, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse.
- Un WC séparé est également disponible à ce niveau.
° Premier étage :
- L'escalier lumineux mène à un demi-étage où se trouvent 3 chambres, dont une avec salle de douche privative et accès à un toit accessible.
- Une grande salle de bains, élégante et bien aménagée, comprend une douche à l'italienne, une baignoire jacuzzi, et un double lavabo avec meubles sur mesure et un chauffage au sol pour plus de confort.
°Second étage :
À l'étage supérieur, vous trouverez encore 2 belles chambres ainsi qu'un espace loisirs en mezzanine, offrant un vaste potentiel d'aménagement.
°Sous-sol :
Une grande pièce polyvalente vous attend, pouvant servir de salle de fitness, de cave à vin ou de rangements.
Ce niveau comprend également une buanderie et une chaufferie.
De plus, un accès vers le vide ventilé est disponible, apportant une solution supplémentaire pour le stockage.
°Points forts :
- Terrain de 5,20 ares avec un jardin soigné et une terrasse spacieuse
- Maison lumineuse et bien agencée
- Grande capacité de rangements et espace fonctionnel
- Emplacement calme, à l'abri des nuisances sonores
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine, avec des espaces de vie généreux et une belle luminosité naturelle. À découvrir sans tarder !
Spezifische Eigenschaften
Chambres
5
Salles de bain
2
Parkings
2
Surface habitable
300m²
Surface terrain
5.2ares
Küche
Separate, ausgestattete Küche
Objektmerkmale
Doppelhaus
Gebaut in
2004
Energieeffizienzklasse
E
Wärmedämmungsklasse
E
Heizungs Typ
Gas
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Separates WC
Keller
Aussen
Garten
Sicherheit
Videophon
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Preis
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Ref.: DWINL
Agentur
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