Haus zu verkaufen in Niederkorn

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Dan Mosoiu
Phone: +352 661 22 30 44
Email: dan.mosoiu@kwluxembourg.com

Located in Niederkorn, this charming 89 m² terraced house is perfect for a couple or a small family. It stands out with its warm atmosphere, bright spaces, and pleasant private garden.

Layout:

Ground floor: Welcoming entrance hall, bright living room, separate fully equipped kitchen, separate WC, bathroom, and direct access to a sunny terrace and private garden.

1st floor: Cozy and spacious bedrooms and an attic that can be used as an office or converted into a third bedroom.

Basement: Laundry room, cellar, and boiler room.

Exterior:
Enjoy a terrace and a lush garden, perfect for outdoor meals or relaxing moments in privacy.

Immediate proximity:

Schools within 3 minutes' walk

Bus stop within 200 meters

Niederkorn train station within 10 minutes' walk

Shops (supermarket, bakery, pharmacy) within a few minutes

Easy access to the A13 and Esch/Belval

Key Features:

Bright and well-maintained house

Terrace + private garden

Quiet and family-friendly neighborhood

Parking available on the street

Close to all amenities

A rare find in a sought-after area of Niederkorn. Don't miss out – schedule a visit today!

Située à Niederkorn, cette jolie maison mitoyenne de 89 m² est idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se distingue par son atmosphère chaleureuse, son espace lumineux et son agréable jardin privatif.

Disposition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon lumineux, cuisine séparée équipée, WC séparé, salle de bain et accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif.

1er étage : Chambres cosy et spacieuses et un grenier aménagé, pouvant servir de bureau ou être transformé en une troisième chambre.

Sous-sol : Buanderie, cave et chaufferie.

Extérieur :
Une terrasse et un jardin verdoyant parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente.

Proximité immédiate :

Écoles à 3 min à pied

Arrêt de bus à 200 mètres

Gare de Niederkorn à 10 min à pied

Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie) à quelques minutes

Accès rapide à l’A13 et Esch/Belval

Points forts :

Maison lumineuse et bien entretenue

Terrasse + jardin privatif

Quartier calme et familial

Stationnement dans la rue

Proche de toutes les commodités

Un bien rare dans un secteur recherché de Niederkorn. À visiter rapidement !