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Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
In the heart of the charming village of Osweiler, just 4 km from Echternach, discover this stable to be converted on a building plot of 3 ares 19 centiares.
This former stable paves the way for the construction of a house that is free on three sides with a floor area of 105 m², which can be extended depending on the number of floors (minimum of two permitted).
xxx Please note: a renovation project was approved by the municipality in 2022 (permit now expired). The existing plans can be viewed on request for information purposes.
-- Key points:
• Quiet and bucolic environment
• Central location in the village
• Land 50 m from:
o Osweiler cultural center
o a playground
o a bus stop (lines 272, 274, B15, B17, B22)
--Nearby:
• Cactus d'Echternach: 8 min by car
• Echternach Classical High School: 7 min
• Pharmacy: 9 min
• E29 motorway (Echternach – Luxembourg): 4 km
• Kirchberg (Luxembourg City): 34 min
Ideal for a family or individual looking to build in a peaceful environment, close to Echternach.
All offers are subject to acceptance by the owners.
This former stable paves the way for the construction of a house that is free on three sides with a floor area of 105 m², which can be extended depending on the number of floors (minimum of two permitted).
xxx Please note: a renovation project was approved by the municipality in 2022 (permit now expired). The existing plans can be viewed on request for information purposes.
-- Key points:
• Quiet and bucolic environment
• Central location in the village
• Land 50 m from:
o Osweiler cultural center
o a playground
o a bus stop (lines 272, 274, B15, B17, B22)
--Nearby:
• Cactus d'Echternach: 8 min by car
• Echternach Classical High School: 7 min
• Pharmacy: 9 min
• E29 motorway (Echternach – Luxembourg): 4 km
• Kirchberg (Luxembourg City): 34 min
Ideal for a family or individual looking to build in a peaceful environment, close to Echternach.
All offers are subject to acceptance by the owners.
Entdecken Sie diesen zu renovierenden Stall auf einem 3 Ar 19 Centiares großen Baugrundstück im Herzen des charmanten Dorfes Osweiler, nur 4 km von Echternach entfernt.
Dieser ehemalige Stall bietet die Möglichkeit, ein auf drei Seiten freistehendes Haus mit einer Grundfläche von 105 m² zu bauen, das je nach Anzahl der Stockwerke (mindestens 2 erlaubt) erweitert werden kann.
xxx Hinweis:
Ein Renovierungsprojekt wurde 2022 von der Gemeinde genehmigt (die Genehmigung ist heute abgelaufen). Die vorhandenen Pläne können auf Anfrage zu Informationszwecken eingesehen werden.
-- Highlights:
• Ruhige und idyllische Umgebung
• Zentrale Lage im Dorf
• Grundstück 50 m entfernt von:
o dem Kulturzentrum von Osweiler
o einem Spielplatz
o einer Bushaltestelle (Linien 272, 274, B15, B17, B22)
--Nähe:
• Cactus in Echternach: 8 Min. mit dem Auto
• Gymnasium in Echternach: 7 Min.
• Apotheke: 9 Min.
• Autobahn E29 (Echternach – Luxemburg): 4 km
• Kirchberg (Luxemburg-Stadt): 34 Min.
Ideal für eine Familie oder eine Einzelperson, die in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Echternach bauen möchte.
Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Eigentümer.
Dieser ehemalige Stall bietet die Möglichkeit, ein auf drei Seiten freistehendes Haus mit einer Grundfläche von 105 m² zu bauen, das je nach Anzahl der Stockwerke (mindestens 2 erlaubt) erweitert werden kann.
xxx Hinweis:
Ein Renovierungsprojekt wurde 2022 von der Gemeinde genehmigt (die Genehmigung ist heute abgelaufen). Die vorhandenen Pläne können auf Anfrage zu Informationszwecken eingesehen werden.
-- Highlights:
• Ruhige und idyllische Umgebung
• Zentrale Lage im Dorf
• Grundstück 50 m entfernt von:
o dem Kulturzentrum von Osweiler
o einem Spielplatz
o einer Bushaltestelle (Linien 272, 274, B15, B17, B22)
--Nähe:
• Cactus in Echternach: 8 Min. mit dem Auto
• Gymnasium in Echternach: 7 Min.
• Apotheke: 9 Min.
• Autobahn E29 (Echternach – Luxemburg): 4 km
• Kirchberg (Luxemburg-Stadt): 34 Min.
Ideal für eine Familie oder eine Einzelperson, die in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Echternach bauen möchte.
Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Eigentümer.
Au cœur du charmant village d’Osweiler, à seulement 4 km d’Echternach, découvrez cette étable à transformer sur terrain à bâtir de 3 ares 19 centiares.
Cette ancienne étable ouvre la voie à la construction d’une maison libre des 3 côtés avec une emprise au sol de 105 m², extensible selon le nombre de niveaux (2 minimum autorisés).
xxx À noter : un projet de rénovation avait été autorisé par la commune en 2022 (autorisation aujourd’hui expirée). Les plans existants peuvent être consultés sur demande, à titre informatif.
-- Points clés :
• Environnement calme et bucolique
• Emplacement central dans le village
• Terrain à 50 m :
o du centre culturel d’Osweiler
o d’une aire de jeux
o d’un arrêt de bus (lignes 272, 274, B15, B17, B22)
--Proximité :
• Cactus d’Echternach : 8 min en voiture
• Lycée classique d’Echternach : 7 min
• Pharmacie : 9 min
• Autoroute E29 (Echternach – Luxembourg) : 4 km
• Kirchberg (Luxembourg-ville) : 34 min
Idéal pour une famille ou un particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’Echternach.
Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires.
Cette ancienne étable ouvre la voie à la construction d’une maison libre des 3 côtés avec une emprise au sol de 105 m², extensible selon le nombre de niveaux (2 minimum autorisés).
xxx À noter : un projet de rénovation avait été autorisé par la commune en 2022 (autorisation aujourd’hui expirée). Les plans existants peuvent être consultés sur demande, à titre informatif.
-- Points clés :
• Environnement calme et bucolique
• Emplacement central dans le village
• Terrain à 50 m :
o du centre culturel d’Osweiler
o d’une aire de jeux
o d’un arrêt de bus (lignes 272, 274, B15, B17, B22)
--Proximité :
• Cactus d’Echternach : 8 min en voiture
• Lycée classique d’Echternach : 7 min
• Pharmacie : 9 min
• Autoroute E29 (Echternach – Luxembourg) : 4 km
• Kirchberg (Luxembourg-ville) : 34 min
Idéal pour une famille ou un particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’Echternach.
Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires.
Spezifische Eigenschaften
Wohnfläche
319m²
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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