Dorfhaus zu verkaufen in Perl

375 000 €

Merzig-Wadern, Perl, Germany (Deutschland)

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3 1 154 m² 24 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

For sale: Charming house in the village center of Tettingen/Perl(The plot of land to the right of the house is not included in the sale)

This beautiful stone country house captivates with its solid construction, wooden staircases and attractive wooden floors.

The property extends over three levels and offers numerous design possibilities - ideal as an intergenerational home or for two separate apartments.

First floor
- Bright entrance hall
- Large dining room
- Spacious living room
- Large separate kitchen with access to covered terrace
- Direct access to beautifully landscaped garden
- Bathroom with shower

1st floor
- Hallway
- Three large bedrooms
- Bathroom with bath

Attic
- Large open space of approx. 83.8 m² - ideal for future conversion

Outbuildings & exterior
- Outbuilding (approx. 32 m²) can be used as additional living space, garage, party room or workshop
- Covered carport (approx. 32 m²)
- Small wooden chalet behind the annex
- Carefully landscaped garden - the perfect place to enjoy peace and nature

If you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86395799

Zu verkaufen: Charmantes Haus im Dorfzentrum von Tettingen/Perl (Das Grundstück rechts des Hauses ist nicht im Verkauf inbegriffen)

Dieses schöne Landhaus aus Stein besticht durch seine massive Bauweise, die Holztreppen und die schönen Holzböden.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder für zwei separate Wohnungen.

Erdgeschoss
- Heller Eingangsbereich
- Großes Esszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Große separate Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
- Direkter Zugang zum schön angelegten Garten
- Badezimmer mit Dusche

1. Stock
- Flur
- Drei große Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Dachboden
- Große offene Fläche von ca. 83,8 m² - ideal für eine zukünftige Einrichtung

Nebengebäude & Außenbereich
- Nebengebäude (ca. 32 m²), das als zusätzliche Wohnung, Garage, Partyraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
- Überdachter Carport (ca. 32 m²)
- Kleines Holzhäuschen hinter dem Nebengebäude
- Sorgfältig angelegter Garten - ein perfekter Ort, um die Ruhe und die Natur zu genießen.

Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86395799

À vendre : Charmante maison au centre du village de Tettingen/Perl (Le terrain situé à droite de la maison n’est pas inclus dans la vente.)

Cette belle maison de campagne en pierre séduit par sa construction massive, ses escaliers en bois et ses beaux planchers en bois.

La propriété s’étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement – idéale comme maison intergénérationnelle ou pour deux appartements séparés.

Rez-de-chaussée
- Entrée lumineuse
- Grande salle à manger
- Spacieux salon
- Grande cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte
- Accès direct au jardin joliment aménagé
- Salle de bains avec douche

1er étage
- Couloir
- Trois grandes chambres
- Salle de bains avec baignoire

Grenier
- Grand espace ouvert d’environ 83,8 m² – idéal pour un futur aménagement

Annexes & extérieur
- Bâtiment annexe (env. 32 m²) pouvant servir de logement supplémentaire, garage, salle de fête ou atelier
- Carport couvert (env. 32 m²)
- Petit chalet en bois derrière l’annexe
- Jardin soigneusement paysagé – un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature

Pour toute question ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

http://www.sunsetimmo.lu/?q=86395799

Spezifische Eigenschaften

Chambres

Parkings

Surface habitable

154m²

Terrasse

24m²

Küche

Offene, ausgestattete Küche

Objektmerkmale

Dorfhaus

Heizungs Typ

Heizöl

Terrasse

24 m²

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Rechtlicher Hinweis

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