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Reihenhaus zu verkaufen in Redange-sur-attert
640 000 €
Redange, Redange-sur-attert, Luxembourg
Finanzierungsrechner
Verfügbar
Beschreibung
Angebots-Exposé ersichtlich in
Semi-detached house with great potential in Redange-sur-Attert - 140 m² of living space
📍 Located in the heart of the village of Redange-sur-Attert, this semi-detached house with 140 m² of living space on 10.67 ares of land offers numerous development possibilities, depending on your living or investment project.
Renovated in the early 2000s, it currently comprises :
A restaurant on the first floor,
an apartment on the second floor.
✅ Several options are available:
Conversion to a single-family home,
Creation of two separate apartments,
Realization of a multi-unit residential project (subject to administrative approvals).
Current layout :
First floor (former restaurant area):
15 m² room
19 m² kitchen
7 m² scullery
Storeroom 6 m²
Separate WC
Garage with electric gate
Second floor (apartment) :
4 m² entrance hall
13 m² bedroom with garden view
15 m² fitted kitchen
4 m² bathroom with WC
Spacious 30 m² living room
4 m² balcony
💡 Possibility of converting the attic to provide an additional 70 m².
Additional information:
The current tenant can leave the premises on sale or continue the lease with the new owner, depending on your wishes.
All amenities are in the immediate vicinity: supermarket, doctor, pharmacy, public transport, etc.
👨👩👧👦 Ideal for :
A family looking to live in a peaceful village yet close to amenities,
An investor looking for a good return,
A developer with a conversion project.
📞 For more information or to arrange a viewing, contact Thomas Holter on +352 661 182 196.
http://www.contextimmo.lu/?q=85914275
📍 Located in the heart of the village of Redange-sur-Attert, this semi-detached house with 140 m² of living space on 10.67 ares of land offers numerous development possibilities, depending on your living or investment project.
Renovated in the early 2000s, it currently comprises :
A restaurant on the first floor,
an apartment on the second floor.
✅ Several options are available:
Conversion to a single-family home,
Creation of two separate apartments,
Realization of a multi-unit residential project (subject to administrative approvals).
Current layout :
First floor (former restaurant area):
15 m² room
19 m² kitchen
7 m² scullery
Storeroom 6 m²
Separate WC
Garage with electric gate
Second floor (apartment) :
4 m² entrance hall
13 m² bedroom with garden view
15 m² fitted kitchen
4 m² bathroom with WC
Spacious 30 m² living room
4 m² balcony
💡 Possibility of converting the attic to provide an additional 70 m².
Additional information:
The current tenant can leave the premises on sale or continue the lease with the new owner, depending on your wishes.
All amenities are in the immediate vicinity: supermarket, doctor, pharmacy, public transport, etc.
👨👩👧👦 Ideal for :
A family looking to live in a peaceful village yet close to amenities,
An investor looking for a good return,
A developer with a conversion project.
📞 For more information or to arrange a viewing, contact Thomas Holter on +352 661 182 196.
http://www.contextimmo.lu/?q=85914275
Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in Redange-sur-Attert - 140 m² Wohnfläche
📍 Im Herzen des Dorfes Redange-sur-Attert gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 10,67 Ar zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihrem Lebens- oder Investitionsprojekt.
Es wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und besteht derzeit aus :
Aus einem Restaurant im Erdgeschoss,
Aus einer Wohnung im ersten Stock.
✅ Es stehen Ihnen mehrere Optionen zur Verfügung:
Umbau in ein Einfamilienhaus,
Schaffung von zwei separaten Wohnungen,
Realisierung eines Wohnprojekts mit mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Derzeitiges Layout der Immobilie :
Erdgeschoss (ehemaliger Restaurantbereich) :
Raum von 15 m².
Küche von 19 m².
Hintere Küche von 7 m².
Abstellraum von 6 m².
Separates WC
Garage mit elektrischem Tor
Erster Stock (Wohnung) :
Eingangshalle von 4 m².
13 m² Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
Voll ausgestattete Küche, 15 m²
Badezimmer mit WC 4 m²
Geräumiges Wohnzimmer 30 m²
4 m² großer Balkon
💡 Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um von zusätzlichen 70 m² zu profitieren.
Zusätzliche Informationen:
Der aktuelle Mieter kann beim Verkauf ausziehen oder den Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer fortsetzen, je nachdem, was Sie wünschen.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Arzt, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel etc.
👨👩👧👦 Ideal für :
Eine Familie, die in einem friedlichen Dorf leben möchte, aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen sein möchte,
Ein Investor auf der Suche nach einer guten Rendite,
Ein Bauträger mit einem Umbauprojekt.
📞 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Thomas Holter unter +352 661 182 196.
http://www.contextimmo.lu/?q=85914275
📍 Im Herzen des Dorfes Redange-sur-Attert gelegen, bietet diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 140 m² auf einem Grundstück von 10,67 Ar zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihrem Lebens- oder Investitionsprojekt.
Es wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und besteht derzeit aus :
Aus einem Restaurant im Erdgeschoss,
Aus einer Wohnung im ersten Stock.
✅ Es stehen Ihnen mehrere Optionen zur Verfügung:
Umbau in ein Einfamilienhaus,
Schaffung von zwei separaten Wohnungen,
Realisierung eines Wohnprojekts mit mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Derzeitiges Layout der Immobilie :
Erdgeschoss (ehemaliger Restaurantbereich) :
Raum von 15 m².
Küche von 19 m².
Hintere Küche von 7 m².
Abstellraum von 6 m².
Separates WC
Garage mit elektrischem Tor
Erster Stock (Wohnung) :
Eingangshalle von 4 m².
13 m² Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
Voll ausgestattete Küche, 15 m²
Badezimmer mit WC 4 m²
Geräumiges Wohnzimmer 30 m²
4 m² großer Balkon
💡 Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um von zusätzlichen 70 m² zu profitieren.
Zusätzliche Informationen:
Der aktuelle Mieter kann beim Verkauf ausziehen oder den Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer fortsetzen, je nachdem, was Sie wünschen.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Arzt, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel etc.
👨👩👧👦 Ideal für :
Eine Familie, die in einem friedlichen Dorf leben möchte, aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen sein möchte,
Ein Investor auf der Suche nach einer guten Rendite,
Ein Bauträger mit einem Umbauprojekt.
📞 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Thomas Holter unter +352 661 182 196.
http://www.contextimmo.lu/?q=85914275
Maison jumelée avec fort potentiel à Redange-sur-Attert – 140 m² habitables
📍 Située en plein cœur du village de Redange-sur-Attert, cette maison jumelée d’une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 10,67 ares offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon votre projet de vie ou d’investissement.
Rénovée au début des années 2000, elle est actuellement composée :
D’un restaurant au rez-de-chaussée,
D’un appartement au premier étage.
✅ Plusieurs options s’offrent à vous :
Transformation en maison unifamiliale,
Création de deux appartements distincts,
Réalisation d’un projet de résidence avec plusieurs logements (sous réserve d’autorisations administratives).
Disposition actuelle du bien :
Rez-de-chaussée (ancienne partie restaurant) :
Salle de 15 m²
Cuisine de 19 m²
Arrière-cuisine de 7 m²
Débarras de 6 m²
WC séparé
Garage avec portail électrique
Premier étage (appartement) :
Hall d’entrée de 4 m²
Chambre à coucher de 13 m² avec vue sur le jardin
Cuisine équipée de 15 m²
Salle de bain avec WC de 4 m²
Spacieux living de 30 m²
Balcon de 4 m²
💡 Possibilité d’aménager les combles pour bénéficier de 70 m² supplémentaires.
Informations complémentaires :
Le locataire actuel peut quitter les lieux à la vente ou poursuivre le bail avec le nouveau propriétaire, selon votre souhait.
Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : supermarché, médecin, pharmacie, transports en commun, etc.
👨👩👧👦 Idéal pour :
Une famille souhaitant vivre dans un village paisible tout en restant proche des services,
Un investisseur à la recherche d’un bon rendement,
Un promoteur avec un projet de transformation.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Holter au +352 661 182 196.
http://www.contextimmo.lu/?q=85914275
📍 Située en plein cœur du village de Redange-sur-Attert, cette maison jumelée d’une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 10,67 ares offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon votre projet de vie ou d’investissement.
Rénovée au début des années 2000, elle est actuellement composée :
D’un restaurant au rez-de-chaussée,
D’un appartement au premier étage.
✅ Plusieurs options s’offrent à vous :
Transformation en maison unifamiliale,
Création de deux appartements distincts,
Réalisation d’un projet de résidence avec plusieurs logements (sous réserve d’autorisations administratives).
Disposition actuelle du bien :
Rez-de-chaussée (ancienne partie restaurant) :
Salle de 15 m²
Cuisine de 19 m²
Arrière-cuisine de 7 m²
Débarras de 6 m²
WC séparé
Garage avec portail électrique
Premier étage (appartement) :
Hall d’entrée de 4 m²
Chambre à coucher de 13 m² avec vue sur le jardin
Cuisine équipée de 15 m²
Salle de bain avec WC de 4 m²
Spacieux living de 30 m²
Balcon de 4 m²
💡 Possibilité d’aménager les combles pour bénéficier de 70 m² supplémentaires.
Informations complémentaires :
Le locataire actuel peut quitter les lieux à la vente ou poursuivre le bail avec le nouveau propriétaire, selon votre souhait.
Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : supermarché, médecin, pharmacie, transports en commun, etc.
👨👩👧👦 Idéal pour :
Une famille souhaitant vivre dans un village paisible tout en restant proche des services,
Un investisseur à la recherche d’un bon rendement,
Un promoteur avec un projet de transformation.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Holter au +352 661 182 196.
http://www.contextimmo.lu/?q=85914275
Spezifische Eigenschaften
Bedrooms
1
Parkings
1
Floor area
140m²
Küche
Offene, ausgestattete Küche
Objektmerkmale
Reihenhaus
Zustand
Gut
Energieeffizienzklasse
H
Heizungs Typ
Heizöl
Ausführung & Einschränkungen
Innen
Abstellmöglichkeit
Keller
Leistungen
Internet
Finanzierungsrechner
20 Jahre
€ / Monat
3 Jahre
30 Jahre
€
€
%
Rechtlicher Hinweis
Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.
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Ref.: 8KPI5
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