Haus zu verkaufen in Troisvierges

370 000 €

Troisvierges, Luxembourg

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3 1 80 m² 6 m²

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Beschreibung

Angebots-Exposé ersichtlich in

Immo Partner is pleased to offer this well-maintained town house in good condition, ideally located in Troisvierges, next to the train station and close to all amenities (shops, schools, doctors, etc.).

The house is composed as follows:
First floor:
5 m² boiler room; separate toilet and 25 m² living room with fitted kitchen.

1st floor:
A 2.50 m² hall; a 7 m² bathroom; an 8.50 m² study and a second 12.50 m² bedroom.

2nd floor:
A 2.50 m² hall; two bedrooms (9.50 and 12.50 m²) and a 6 m² terrace.

3rd floor:
25 m² unfinished attic.

Technical aspects :
- BUDERUS boiler - new burner 2022.
- 3000-liter oil tank
- 1996 PVC windows - manual shutters
- Insulated roof
- Electricity redone in 2005

http://www.immopartner.lu/?q=86725788

Immo Partner freut sich, Ihnen dieses Stadthaus in gutem Zustand und gut gepflegt anbieten zu können. Es befindet sich in idealer Lage in Troisvierges, neben dem Bahnhof und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, etc.).

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
Ein Heizraum von 5 m², eine separate Toilette und ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche von 25 m².

Im ersten Stock:
Ein Flur von 2,50 m², ein Badezimmer von 7 m², ein Büro von 8,50 m² und ein zweites Schlafzimmer von 12,50 m².

Im zweiten Stock:
Stock: Flur von 2,50 m², zwei Schlafzimmer von 9,50 m² und 12,50 m² und eine Terrasse von 6 m².

3. Stock:
Ein nicht ausgebauter Dachboden von 25 m².

Technische Aspekte :
- Heizkessel BUDERUS - neuer Brenner aus dem Jahr 2022.
- Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von 3000 Litern.
- PVC-Fensterrahmen von 1996 - manuelle Fensterläden.
- Isoliertes Dach
- Elektrizität 2005 erneuert

http://www.immopartner.lu/?q=86725788

Immo Partner a le plaisir de vous proposer cette maison de ville en bon état et bien entretenue, idéalement située à Troisvierges, à côté de la gare et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc).

Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Une chaufferie de 5 m² ; une toilette séparée et un séjour avec une cuisine équipé de 25 m².

Au 1er étage:
Un hall de 2,50 m² ; une salle de bain de 7 m² ; un bureau de 8,50 m² et une deuxième chambre à coucher de 12,50 m².

Au 2ème étage:
Un hall de 2,50 m² ; deux chambres de 9,50 et 12,50 m² et une terrasse de 6 m².

3ème étage:
Un grenier non aménagé de 25 m².

Aspects techniques :
- Chaudière BUDERUS - nouveau brûleur de 2022.
- citerne à mazout de 3000 litres
- Châssis PVC de 1996 - volets manuels
- Toiture isolée
- Electricité refaite en 2005

http://www.immopartner.lu/?q=86725788

Spezifische Eigenschaften

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

80m²

Terrasse

6m²

Zustand

Gut

Energieeffizienzklasse

Heizungs Typ

Heizöl

Terrasse

6 m²

Finanzierungsrechner

20 Jahre

€ / Monat

3 Jahre

30 Jahre

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Rechtlicher Hinweis

Die Bereitstellung des Immobilienkreditsimulators verpflichtet die Bank in keinerlei Hinsicht in Bezug auf die benutzten Simulationsparameter und kann nicht als Werbung, Angebot oder Kreditzusage gewertet werden. Die errechneten Beträge sind unverbindlich, stellen lediglich eine Überschlagrechnung der monatlich zu zahlenden Raten und in keinem Fall eine Zusage der Bank dar.