Haus zu verkaufen in Walferdange

***UNDER COMPROMISE***



Property Invest Agency offers for sale:

An exceptional, detached house located in a quiet and residential street in Walferdange. Built on a plot of 8a15ca and offering a living space of 220 m², this house has been fully renovated with care and offers a modern and pleasant living environment. Ideal for a family with children.

On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a library, as well as a separate WC. The open kitchen opens onto a bright living room, offering stunning views and direct access to a large terrace and completely renovated garden. The garden is facing the south side and features two terraces, a putting area and an outdoor kitchen.

On the first floor, a large landing leads to five bedrooms, three of which feature mezzanines. This level also includes two bathrooms. The master bedroom has its own bathroom and a huge window which gives you the view of the forest. The high ceilings, thanks to the integrated roof, enhance the feeling of space and brightness throughout the house.

The property also includes a garage for one car, a laundry room, a wine cellar, enough storage space and an outdoor parking space for a second vehicle.

Last year 46 solar panels are installed on the roof.

The house is situated in a peaceful neighborhood, with immediate access to all amenities.

Availability to be agreed.



Further details

- The house is located in a quiet, charming neighborhood;
- Close to the shops including Delhaize, Auchan and Cactus;
- Close to the Walferdange bus stop and train station;
- Direct access to the forest;
- Direct freeway access;
- Direct access to the Kirchberg plateau and city center;
- A lot of sport facilities in the commune.

Please do not hesitate to contact us for any additional information.

Property Invest
Mr. Gerry GRIPPO
Tel: +352 661 647 476
Email: info@propertyinvest.lu
Website: www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=85687874

***SOUS COMPROMIS***


L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Une maison exceptionnelle, indépendante, située dans une rue calme et résidentielle à Walferdange. Construite sur un terrain de 8a15ca et offrant une surface habitable de 220 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin et propose un cadre de vie moderne et agréable. Idéale pour une famille avec enfants.

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une bibliothèque ainsi qu'à un WC séparé. La cuisine ouverte donne sur un salon lumineux, offrant une vue imprenable et un accès direct à une grande terrasse et un jardin entièrement rénové. Le jardin est orienté plein sud et comprend deux terrasses, un terrain de putting et une cuisine extérieure.

Au premier étage, un grand palier mène à cinq chambres, dont trois disposent de mezzanines. Ce niveau comprend également deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une immense fenêtre qui donne sur la forêt. Les hauts plafonds, grâce au toit intégré, renforcent la sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison.

Le bien comprend également un garage pour une voiture, une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et une place de parking extérieure pour un deuxième véhicule.

L'année dernière, 46 panneaux solaires ont été installés sur le toit.

La maison est située dans un quartier paisible, avec un accès immédiat à toutes les commodités.

Disponibilité à convenir.

Informations complémentaires :

- La maison est située dans un quartier calme et charmant;
- Proche des commerces tels que Delhaize, Auchan et Cactus;
- Proche de l'arrêt de bus et de la gare de Walferdange;
- Accès direct à la forêt;
- Accès direct à l'autoroute;
- Accès direct au plateau de Kirchberg et au centre-ville;
- De nombreuses installations sportives dans la commune.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Property Invest
M. Gerry GRIPPO
Tel : +352 661 647 476
Email : info@propertyinvest.lu
Site web : www.propertyinvest.lu

http://www.propertyinvest.lu/?q=85687874